Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Steenwijkerland

Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Steenwijkerland σημαίνει συνήθως οικογενειακή κατοικία στο Steenwijk ή σε ένα από τα χωριά πάνω στο νερό της Kop van Overijssel, σε τιμή αρκετά κάτω από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες σπιτιών που παρακολουθεί το RentHunter στο Steenwijkerland από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.031 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών από 713 έως 1.395 €. Αυτό είναι 22% φθηνότερο από ένα σπίτι στη Ζβόλε, όπου ο μέσος όρος είναι 1.316 €.

Αυτό που ξεχωρίζει την αγορά σπιτιών στο Steenwijkerland είναι ο εξωτερικός χώρος: το 70% των αγγελιών αναφέρει κήπο, ενώ η μέση δηλωμένη επιφάνεια είναι μόλις 66 m². Περιμένετε σπίτια σε σειρά και μικρές μονοκατοικίες με πίσω κήπο αντί για μεγάλες βίλες, σε μια αγορά όπου το 89% των αγγελιών δηλώνει ότι μπορείτε να κάνετε εγγραφή στη διεύθυνση.

Ο σταθμός Steenwijk είναι η βασική σύνδεση, στη σιδηροδρομική γραμμή ανάμεσα στη Ζβόλε και το Λέουβαρντεν, με το Meppel μία στάση μακριά. Από τα πιο απομακρυσμένα χωριά, όπως το Vollenhove ή το Giethoorn, η διαδρομή ξεκινά με λεωφορείο ή ποδήλατο ως τον σταθμό, οπότε από πόρτα σε πόρτα χρειάζονται περισσότερες από δύο ώρες για Άμστερνταμ, Ουτρέχτη ή Γκρόνινγκεν.

1. Μέσο ενοίκιο: 1.031 € τον μήνα
   Ένα ενοικιαζόμενο σπίτι στο Steenwijkerland κοστίζει κατά μέσο όρο 1.031 € τον μήνα, και το 80% των αγγελιών είναι από 713 έως 1.395 €. Το κάτω άκρο αυτού του εύρους αφορά συχνά ρυθμιζόμενα ενοίκια, οπότε ελέγξτε αν ένα φθηνότερο σπίτι είναι κοινωνική κατοικία με δικούς της κανόνες κατανομής.
2. Σε σχέση με τη Ζβόλε: 22% φθηνότερα
   Τα σπίτια στο Steenwijkerland νοικιάζονται 22% φθηνότερα από ό,τι στη Ζβόλε, όπου ο μέσος όρος για σπίτι είναι 1.316 €. Για ευρύτερη αναζήτηση στην ίδια περιοχή, τα σπίτια στο Meppel απέχουν μία στάση τρένου από το Steenwijk.
3. Δύο και τρία υπνοδωμάτια: 1.022 και 979 €
   Τα σπίτια με δύο υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.022 € τον μήνα σε 54 αγγελίες και τα σπίτια με τρία υπνοδωμάτια 979 € σε 75 αγγελίες. Ένα τρίτο υπνοδωμάτιο δεν ανεβάζει το ενοίκιο εδώ, οπότε οι οικογένειες παίρνουν επιπλέον δωμάτιο χωρίς επιβάρυνση.
4. Επιφάνεια: 66 m² κατά μέσο όρο
   Μια μέση αγγελία σπιτιού στο Steenwijkerland αναφέρει 66 m² εσωτερικού χώρου, λίγα για σπίτι, γι' αυτό ο κήπος μετράει τόσο. Αν θέλετε ευρύχωρη κατοικία, φιλτράρετε με βάση την επιφάνεια και όχι τα υπνοδωμάτια.
5. Επιπλωμένα: 20% των αγγελιών
   Μία στις πέντε αγγελίες σπιτιών στο Steenwijkerland είναι επιπλωμένη. Οι υπόλοιπες είναι άδειες ή gestoffeerd, ολλανδικός όρος για κατοικία με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα, οπότε υπολογίστε κόστος για έπιπλα.
6. Στάθμευση στο 23%, κατοικίδια στο 7%
   Στο Steenwijkerland, το 23% των αγγελιών σπιτιών αναφέρει στάθμευση και το 7% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια. Οι αγγελίες για φοιτητές είναι το 11% και για expats το 4%, άρα τα περισσότερα σπίτια πηγαίνουν σε τοπικά νοικοκυριά.

Το Steenwijkerland είναι δήμος 43.448 κατοίκων, φτιαγμένος από μία μικρή πόλη και έναν δακτύλιο χωριών, οπότε το πού νοικιάζετε σπίτι καθορίζει τις καθημερινές σας διαδρομές περισσότερο από το ενοίκιο. Για συνολική εικόνα όλων των ενοικιάσεων, δείτε τη σελίδα ενοικιάσεων του Steenwijkerland.

Το Steenwijk είναι η κύρια πόλη του Steenwijkerland και η καλύτερη βάση για όποιον νοικιάζει σπίτι και μετακινείται με τρένο. Το παλιό κέντρο βρίσκεται μέσα στα τείχη, με καταστήματα και την εβδομαδιαία αγορά, και γύρω του απλώνονται νεότερες οικογενειακές γειτονιές. Ένα σπίτι σε απόσταση ποδηλάτου από τον σταθμό ταιριάζει σε όσους εργάζονται στη Ζβόλε, το Meppel ή το Λέουβαρντεν.

Το Vollenhove και το Blokzijl είναι πρώην λιμάνια της Zuiderzee στο δυτικό άκρο του Steenwijkerland, ήσυχοι τόποι με ιστορικό κέντρο και οικογενειακά σπίτια στις παρυφές. Συνορεύουν με το Noordoostpolder, οπότε οι ενοικιαστές εδώ συχνά συγκρίνουν με τα σπίτια στο Noordoostpolder γύρω από το Emmeloord. Χωρίς σταθμό, αυτοκίνητο ή ηλεκτρικό ποδήλατο είναι μέρος της καθημερινότητας.

Το Giethoorn και τα χωριά γύρω από το Εθνικό Πάρκο Weerribben-Wieden προσφέρουν σπίτια κοντά στο νερό και στους καλαμιώνες, αγαπητά σε όσους θέλουν φύση στην πόρτα τους. Ο τουρισμός εδώ είναι έντονος, οπότε πολλές κατοικίες είναι ενοικιάσεις διακοπών και όχι μακροχρόνιες μισθώσεις. Ελέγξτε ότι το σπίτι προσφέρεται για μόνιμη κατοικία και ότι η εγγραφή είναι δυνατή.

Η ενοικίαση σπιτιού στο Steenwijkerland ακολουθεί τους εθνικούς ολλανδικούς κανόνες, και η gemeente Steenwijkerland χειρίζεται την εγγραφή σας.

Στο Steenwijkerland, το 89% των αγγελιών σπιτιών δηλώνει ότι μπορείτε να κάνετε εγγραφή στη διεύθυνση, υψηλό ποσοστό που διευκολύνει τους νεοφερμένους. Εγγράφεστε στη gemeente Steenwijkerland μέσα σε πέντε ημέρες από τη μετακόμιση: online με DigiD για μετακόμιση εντός Ολλανδίας ή με ραντεβού στο δημαρχείο για πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό.

Από την 1η Ιουλίου 2024, ένα συμβόλαιο σπιτιού στο Steenwijkerland είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά συμβόλαια και τα συμβόλαια νέων. Με το 11% των αγγελιών σπιτιών να απευθύνεται σε φοιτητές, διαβάστε προσεκτικά τον τύπο συμβολαίου: ένα φοιτητικό συμβόλαιο λήγει με το τέλος των σπουδών. Οι ιδιοκτήτες ζητούν συνήθως πρόσφατες μισθοδοσίες ή βεβαίωση εργοδότη και ταυτότητα.