Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Wormerland

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Wormerland είναι σπάνιο εύρημα. Ο δήμος αποτελείται από χωριά στην ανατολική όχθη του ποταμού Zaan, το Wormer, το Wijdewormer, το Jisp και μερικούς οικισμούς, όπου οι περισσότερες κατοικίες είναι σειρές σπιτιών ή μονοκατοικίες. Τα λίγα διαμερίσματα που βγαίνουν στην αγορά βρίσκονται κυρίως στο Wormer, το μεγαλύτερο χωριό, σε μικρές πολυκατοικίες κοντά στα καταστήματα και στο ποτάμι.

Οι τιμές ακολουθούν τη Zaanstreek. Τα διαμερίσματα του Wormerland που καταγράφει το RentHunter ζητούν περίπου 5% περισσότερο από τον μέσο όρο του Zaanstad, που είναι 1.383 € τον μήνα. Υπολογίστε λοιπόν περίπου όσο κοστίζει ένα αντίστοιχο διαμέρισμα στην απέναντι όχθη, λίγο παραπάνω. Επειδή η προσφορά είναι ελάχιστη, οι περισσότεροι που ψάχνουν διαμέρισμα στο Wormerland κοιτάζουν ταυτόχρονα το Zaanstad και το Purmerend και κλείνουν το πρώτο κατάλληλο.

Το Wormerland δεν έχει δικό του σιδηροδρομικό σταθμό: οι κάτοικοι πηγαίνουν με ποδήλατο ή λεωφορείο στους σταθμούς στην άλλη όχθη του Zaan. Με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, από πόρτα σε πόρτα, η Ουτρέχτη απέχει περίπου 100 λεπτά, το Ρότερνταμ περίπου 111 λεπτά και η Χάγη περίπου 119 λεπτά. Το χωριό ταιριάζει λοιπόν κυρίως σε όσους εργάζονται στη Zaanstreek ή μοιράζουν την εβδομάδα τους ανάμεσα σε σπίτι και γραφείο.

Το Wormerland είναι ένας αγροτικός δήμος της Βόρειας Ολλανδίας ανάμεσα στο Zaan, την πόλη Purmerend και ανοιχτά λιβάδια τύρφης, και αυτή η θέση καθορίζει την καθημερινότητα όποιου νοικιάζει διαμέρισμα εδώ.

Το Wormer en Jisperveld, η προστατευόμενη περιοχή λιβαδιών τύρφης βόρεια του Wormer, αρχίζει εκεί που τελειώνει το χωριό. Είναι περιοχή Natura 2000 με στενά κανάλια, καλαμιώνες και λιβάδια με πουλιά, που τη διασχίζουν ποδηλατόδρομοι και μονοπάτια.

Για όσους νοικιάζουν διαμέρισμα αυτό μετράει, γιατί λίγα διαμερίσματα στο Wormerland έχουν κάτι παραπάνω από ένα μπαλκόνι. Τα λιβάδια γίνονται ο κήπος, σε μικρή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο από τις πολυκατοικίες του Wormer.

Τα καθημερινά ψώνια στο Wormerland γίνονται στο Wormer, όπου βρίσκονται τα σούπερ μάρκετ και τα δημοτικά σχολεία. Για τα υπόλοιπα περνάτε το Zaan: το νοσοκομείο Zaans Medisch Centrum είναι στο Zaandam και ο σταθμός Wormerveer, στην απέναντι όχθη, έχει τρένα προς Zaandam και Alkmaar.

Το Purmerend, βορειοανατολικά, είναι η άλλη κοντινή πόλη με πλήρες εμπορικό κέντρο και δικούς της σταθμούς. Οι νεοφερμένοι μαθαίνουν γρήγορα ποια γέφυρα και ποια γραμμή λεωφορείου θα χρησιμοποιούν περισσότερο, γιατί τα χωριά είναι μικρά.

Τα διαμερίσματα στο Wormerland ζητούν περίπου 5% περισσότερο από τον μέσο όρο του Zaanstad, που είναι 1.383 € τον μήνα. Η μικρή διαφορά αγοράζει μια διεύθυνση σε χωριό και ήσυχους δρόμους, αλλά σημαίνει επίσης ότι η ζωή έξω από την πόλη δεν φέρνει εδώ καμία έκπτωση.

Αν η τιμή μετράει περισσότερο από το χωριό, συγκρίνετε με τα διαμερίσματα στο Zaanstad, όπου η προσφορά είναι πολύ μεγαλύτερη και ο μέσος όρος βρίσκεται σε αυτά τα 1.383 €.

Τα χωριά του Wormerland διαφέρουν περισσότερο στον τύπο κατοικίας παρά στην τιμή, και σχεδόν κάθε διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Wormerland βρίσκεται στο ίδιο το Wormer. Για όλες τις ενοικιάσεις του δήμου, δείτε τις ενοικιάσεις στο Wormerland.

Το Wormer είναι το κύριο χωριό του Wormerland και το μόνο με πραγματικό απόθεμα διαμερισμάτων, σε χαμηλές πολυκατοικίες και μερικά νεότερα κτίρια κοντά στα καταστήματα. Σούπερ μάρκετ, σχολεία, δημαρχείο και στάσεις λεωφορείων βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος.

Από το Wormer περνάτε με ποδήλατο το Zaan ως τον σταθμό Wormerveer, γεγονός που το κάνει την πιο πρακτική επιλογή χωρίς αυτοκίνητο. Ταιριάζει σε εργαζόμενους, ζευγάρια και μικρές οικογένειες που θέλουν ζωή χωριού με το Zaanstad δίπλα.

Το Wijdewormer είναι ένα πόλντερ που αποξηράνθηκε τον 17ο αιώνα, με τα σπίτια σκόρπια κατά μήκος μακριών, ευθειών δρόμων ανάμεσα στα χωράφια. Πολυκατοικίες σχεδόν δεν υπάρχουν.

Αν ήρθατε στο Wormerland για χώρο και δεν σας πειράζει το αυτοκίνητο ή μια μεγαλύτερη διαδρομή με ποδήλατο, δείτε καλύτερα τα σπίτια στο Wormerland, γιατί αυτό προσφέρει το Wijdewormer.

Το Jisp είναι το μικρότερο από τα τρία χωριά που παρουσιάζονται εδώ, ένας συμπαγής πυρήνας από σπίτια στην άκρη του Jisperveld, βόρεια του Wormer. Τα διαμερίσματα προς ενοικίαση είναι ελάχιστα.

Όποιος βρει ένα έχει νερό και λιβάδια από παντού και έναν ήσυχο δρόμο, αλλά εξαρτάται από το Wormer για τα ψώνια και από ποδήλατο ή λεωφορείο για όλα τα υπόλοιπα. Ταιριάζει σε όσους δουλεύουν από το σπίτι ή έχουν αυτοκίνητο.

1. Ψάξτε στο Wormerland και στους γειτονικούς δήμους
   Επειδή στο Wormerland ελευθερώνονται λίγα διαμερίσματα, ξεκινήστε με περιοχή αναζήτησης που περιλαμβάνει το Zaanstad και το Purmerend. Για τον προϋπολογισμό, πάρτε τον μέσο όρο του Zaanstad, 1.383 € τον μήνα, και προσθέστε περίπου 5% για ένα διαμέρισμα στο Wormer.
2. Κλείστε την επίσκεψη την ημέρα της αγγελίας
   Ένα σπάνιο διαμέρισμα στο Wormer δέχεται γρήγορα απαντήσεις, και οι ιδιοκτήτες συχνά καλούν μόνο τους πρώτους. Απαντήστε την ίδια μέρα και σχεδιάστε τη διαδρομή: χωρίς σταθμό στο χωριό, μια επίσκεψη σημαίνει ποδήλατο πέρα από το Zaan ή λεωφορείο από το Zaandam ή το Purmerend.
3. Έχετε έτοιμο τον φάκελο εισοδήματος
   Οι ιδιοκτήτες ζητούν συνήθως ακαθάριστο εισόδημα περίπου τρεις έως τέσσερις φορές το ενοίκιο, με σύμβαση εργασίας ή βεβαίωση εργοδότη, πρόσφατες μισθοδοσίες και ταυτότητα. Κρατήστε τα σκαναρισμένα σε έναν φάκελο για να τα στείλετε αμέσως μετά την επίσκεψη.
4. Ελέγξτε το μισθωτήριο και την εγγύηση
   Από την 1η Ιουλίου 2024 τα μισθωτήρια είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά και τα νεανικά συμβόλαια. Για συμβόλαια από την 1η Ιουλίου 2023 η εγγύηση δεν μπορεί να ξεπερνά δύο μήνες βασικού ενοικίου, και ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.
5. Εγγραφείτε στον δήμο Wormerland
   Δηλώστε τη νέα σας διεύθυνση στον δήμο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση. Μια μετακόμιση από άλλο μέρος της Ολλανδίας γίνεται online με DigiD· μια πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό χρειάζεται ραντεβού στον δήμο, που καλό είναι να κλείσετε πριν από τη μετακόμιση.