Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Bloemendaal

Τα διαμερίσματα στο Μπλούμενταλ νοικιάζονται κατά μέσο όρο 2.106 € τον μήνα και τα σπίτια 3.988 €, σε έναν δήμο με αμμόλοφους και 22.826 κατοίκους ακριβώς δυτικά του Χάρλεμ, στη Βόρεια Ολλανδία. Με βάση πάνω από 500 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Μπλούμενταλ από τον Μάρτιο του 2024, ο συνολικός μέσος όρος είναι 2.977 €, με το 80% των αγγελιών από 1.250 έως 4.750 € τον μήνα.

Το Μπλούμενταλ δεν είναι ένα χωριό αλλά έξι: το ίδιο το Bloemendaal, Overveen, Aerdenhout, Bentveld, Vogelenzang και Bennebroek, κατά μήκος της εσωτερικής άκρης του εθνικού πάρκου Zuid-Kennemerland. Όποιος έρχεται εδώ θέλει κυρίως χώρο και τους αμμόλοφους, όχι νυχτερινή ζωή: μια κατοικία έχει κατά μέσο όρο 131 τ.μ., οι μισές αγγελίες αναφέρουν κήπο, και το 17% απευθύνεται σε expats έναντι 2% σε φοιτητές.

• Σπίτια: 173 τ.μ. για 3.988 € Τα σπίτια αποτελούν το 50% της αγοράς στο Μπλούμενταλ, με μέσο ενοίκιο 3.988 € τον μήνα για 173 τ.μ. Τα περισσότερα είναι οικογενειακά σπίτια με κήπο, και οι βίλες του Aerdenhout και του Overveen βρίσκονται στην κορυφή της κλίμακας τιμών. Δείτε τα διαθέσιμα σπίτια προς ενοικίαση στο Μπλούμενταλ.
• Διαμερίσματα: 97 τ.μ. για 2.106 € Τα διαμερίσματα αποτελούν το 46% της αγοράς στο Μπλούμενταλ, κατά μέσο όρο 2.106 € τον μήνα για 97 τ.μ., ένα μεγάλο διαμέρισμα για τα ολλανδικά δεδομένα. Τα κτίρια στο Μπλούμενταλ είναι χαμηλά, και ένα διαμέρισμα αυτού του μεγέθους δίνει σε ένα ζευγάρι χώρο για γραφείο ή κρεβάτι για επισκέπτες. Δείτε τα διαμερίσματα στο Μπλούμενταλ αν θέλετε τους αμμόλοφους κοντά χωρίς κήπο να φροντίζετε.
• Επιπλωμένα: 34% των αγγελιών Το 34% των αγγελιών στο Μπλούμενταλ είναι επιπλωμένο, κάτι που ταιριάζει με το 17% που απευθύνεται σε expats με μετάθεση λίγων ετών. Η μέση εγγύηση είναι 1,49 μήνες ενοικίου, εντός του νόμιμου ορίου των δύο μηνών βασικού ενοικίου για συμβόλαια από την 1η Ιουλίου 2023. Για ένα διαμέρισμα 2.106 € αυτό σημαίνει περίπου 3.140 € προκαταβολικά, πριν από τον πρώτο μήνα ενοικίου.

Το Μπλούμενταλ είναι ένας πράσινος τόπος κατοικίας σε απόσταση ποδηλάτου από το Χάρλεμ και την παραλία, και το 78% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή.

Οι σταθμοί Bloemendaal και Overveen απέχουν ο καθένας μία στάση από το Χάρλεμ, και ο σταθμός Heemstede-Aerdenhout βρίσκεται στην άκρη του Aerdenhout. Το Χάρλεμ είναι η πόλη όπου οι περισσότεροι κάτοικοι ψωνίζουν, τρώνε έξω και παίρνουν το intercity, και είναι φθηνότερο: ένα σπίτι στο Μπλούμενταλ κοστίζει 38% περισσότερο από ό,τι στο Χάρλεμ, 3.988 € έναντι 2.883 €. Συγκρίνετε όλη την αγορά ενοικίων του Χάρλεμ αν ο προϋπολογισμός είναι σφιχτός.

Η καθημερινή ζωή στο Μπλούμενταλ στρέφεται προς το εθνικό πάρκο Zuid-Kennemerland, οι αμμόλοφοι του οποίου ξεκινούν πίσω από τα χωριά. Ο Zeeweg οδηγεί από το Overveen μέσα από τους αμμόλοφους στο Bloemendaal aan Zee, όπου την καλή εποχή ανοίγουν τα εστιατόρια πάνω στην άμμο. Το Zandvoort βρίσκεται ακριβώς νότια αυτής της παραλίας, και η ενοικίαση στο Zandvoort σημαίνει ζωή σε παραθαλάσσια πόλη με δικό της σταθμό.

Η μετακίνηση από το Μπλούμενταλ ξεκινά από το Χάρλεμ, από όπου φεύγουν τρένα intercity για Άμστερνταμ, Λάιντεν και Χάγη. Η Ουτρέχτη (70 χλμ.) και το Ρότερνταμ (81 χλμ.) απαιτούν πάντα αλλαγή, οπότε δοκιμάστε τη διαδρομή σε ώρα αιχμής πριν υπογράψετε.

Το Άμστερνταμ απέχει 32 χλμ. από το Μπλούμενταλ, και η συνηθισμένη διαδρομή είναι με τρένο ή ποδήλατο ως το Χάρλεμ και μετά intercity ως το Amsterdam Sloterdijk ή Centraal. Αν δουλεύετε στο Άμστερνταμ, ψάξτε πρώτα διαμέρισμα ή σπίτι σε απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό Bloemendaal ή Overveen.

Η Χάγη απέχει 58 χλμ. από το Μπλούμενταλ, στη γραμμή intercity από το Χάρλεμ που σταματά και στο Λάιντεν. Από το Aerdenhout, τρένα Sprinter από τον σταθμό Heemstede-Aerdenhout κινούνται στην ίδια γραμμή προς τα νότια, και ο γειτονικός δήμος Heemstede έχει κατοικίες ακριβώς δίπλα σε αυτόν τον σταθμό.