Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε De Ronde Venen

Όποιος νοικιάζει στο Ντε Ρόντε Βένεν επιλέγει έναν δήμο με τυρφώδη λιβάδια στην επαρχία της Ουτρέχτης, φτιαγμένο από χωριά και όχι από μία πόλη: Mijdrecht, Wilnis, Vinkeveen, Abcoude, Baambrugge, De Hoef, Amstelhoek και Waverveen, με τις λίμνες Vinkeveense Plassen στη μέση. Οι ενοικιαστές που καταλήγουν εδώ εργάζονται συνήθως στο Άμστερνταμ, στο Amstelveen ή στην Ουτρέχτη και προτιμούν έναν κήπο ή ένα επιπλέον δωμάτιο από ένα κέντρο πόλης δίπλα στο σπίτι. Με βάση πάνω από 700 αγγελίες που καταγράφηκαν στο Ντε Ρόντε Βένεν από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο για όλους τους τύπους είναι περίπου 1.942 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 850 και 3.000 € και μέση επιφάνεια 101 m².

Το μεγάλο εύρος οφείλεται στο μείγμα κατοικιών. Τα σπίτια αποτελούν το 47% της αγοράς ενοικίασης στο Ντε Ρόντε Βένεν, τα διαμερίσματα το 44% και τα δωμάτια το 9%. Ο χώρος είναι το ατού του δήμου: το 42% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 40% στάθμευση. Το RentHunter συγκεντρώνει τις αγγελίες των μεγάλων ολλανδικών πλατφορμών ενοικίασης σε μία αναζήτηση, χρήσιμο σε μια αγορά μοιρασμένη σε οκτώ χωριά αντί για ένα κέντρο.

• Σπίτια: 379 αγγελίες, κατά μέσο όρο 133 m² Τα σπίτια είναι το μεγαλύτερο τμήμα της αγοράς στο Ντε Ρόντε Βένεν, με 379 αγγελίες και μέσο ενοίκιο 2.427 € τον μήνα για 133 m². Στο Mijdrecht, στο Wilnis και στο Vinkeveen θα βρείτε κυρίως σειρά κατοικιών και διπλοκατοικίες, ενώ μικρότερα χωριά όπως το Waverveen και το De Hoef προσθέτουν λίγες μονοκατοικίες κατά μήκος των δρόμων του πόλντερ.
  Σε σύγκριση με το Amstelveen, τα σπίτια εδώ είναι 31% φθηνότερα, 2.427 € έναντι 3.539 €, γι' αυτό οικογένειες που εργάζονται νότια του Άμστερνταμ κοιτάζουν πέρα από τα όρια της επαρχίας. Δείτε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Ντε Ρόντε Βένεν για να δείτε σε ποια χωριά υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες.
• Διαμερίσματα: 44% της αγοράς, 81 m² Τα διαμερίσματα στο Ντε Ρόντε Βένεν κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.663 € τον μήνα για 81 m², σε 349 αγγελίες. Τα βρίσκετε κυρίως στο Mijdrecht, στο Vinkeveen και στο Abcoude, και το Abcoude είναι το μόνο χωριό με σιδηροδρομικό σταθμό, πραγματικό πλεονέκτημα αν μετακινείστε χωρίς αυτοκίνητο.
  Για αγορά χωριών, τα επιπλωμένα είναι συχνά: το 44% όλων των αγγελιών του δήμου προσφέρεται επιπλωμένο και το 11% απευθύνεται σε expats. Συγκρίνετε κατόψεις και τιμές στη σελίδα με τα διαμερίσματα στο Ντε Ρόντε Βένεν.
• Δωμάτια: 9% των αγγελιών, περίπου 704 € Τα δωμάτια είναι σπάνια στο Ντε Ρόντε Βένεν: 68 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 704 € τον μήνα για 24 m². Το 3% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές, κάτι λογικό για έναν δήμο χωρίς πανεπιστήμιο ή ανώτατη σχολή. Αν χρειάζεστε δωμάτιο, διευρύνετε την αναζήτηση στο Uithoorn, που συνορεύει με το Amstelhoek και το Mijdrecht στην άλλη όχθη του Amstel, στη Βόρεια Ολλανδία.

Το Ντε Ρόντε Βένεν είναι δήμος μετακινούμενων εργαζομένων στα σύνορα της Ουτρέχτης με τη Βόρεια Ολλανδία, και αυτό φαίνεται στους ενοικιαστές: οικογένειες, ζευγάρια και εργαζόμενοι από τις περιοχές του Άμστερνταμ και της Ουτρέχτης που ανταλλάσσουν τη ζωή της πόλης με χώρο. Οι αγγελίες για expats αποτελούν το 11% της αγοράς, άρα και οι διεθνείς νεοφερμένοι ψάχνουν τόσο μακριά.

Το Mijdrecht είναι το μεγαλύτερο χωριό, με το δημαρχείο, την κύρια εμπορική περιοχή και τις περισσότερες υπηρεσίες. Τα υπόλοιπα χωριά είναι μικρότερα και πιο ήσυχα, το καθένα με τον δικό του χαρακτήρα, από το Vinkeveen δίπλα στις λίμνες ως το Abcoude με τον σιδηροδρομικό του σταθμό.

Το Mijdrecht και το Wilnis έχουν μεγαλώσει τόσο που ενώθηκαν και αποτελούν την καρδιά των υπηρεσιών του Ντε Ρόντε Βένεν. Φανταστείτε μια καθημερινή: πηγαίνετε με ποδήλατο για ψώνια στο Mijdrecht, αφήνετε τα παιδιά σε δημοτικό σχολείο στο Wilnis και είστε πίσω στο σπίτι μέσα σε ένα τέταρτο, σε επίπεδους ποδηλατόδρομους δίπλα στα αυλάκια του πόλντερ. Μαζί αποτελούν τη μεγαλύτερη δομημένη περιοχή του δήμου, οπότε εκεί ξεκινά συνήθως η αναζήτηση.

Το Vinkeveen απλώνεται κατά μήκος των Vinkeveense Plassen, λιμνών που δημιουργήθηκαν από αιώνες εξόρυξης τύρφης και σήμερα χρησιμοποιούνται για ιστιοπλοΐα, κολύμπι και καταδύσεις. Φανταστείτε ένα καλοκαιρινό βράδυ: κλείνετε τον υπολογιστή, περπατάτε ως το νερό και κάνετε μια βουτιά πριν το δείπνο, κάτι που καμία διεύθυνση στο Amstelveen δεν προσφέρει. Ο αυτοκινητόδρομος A2 περνά δίπλα στο χωριό, γι' αυτό το Vinkeveen είναι η πιο πρακτική επιλογή αν οδηγείτε προς Άμστερνταμ ή Ουτρέχτη. Ο κήπος μετρά εδώ περισσότερο από το μπαλκόνι: το 19% των αγγελιών του δήμου αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 42% που αναφέρει κήπο.

Η μετακίνηση από το Ντε Ρόντε Βένεν εξαρτάται από το χωριό σας. Το Abcoude έχει σιδηροδρομικό σταθμό στη γραμμή μεταξύ Άμστερνταμ και Ουτρέχτης, ενώ το Mijdrecht, το Wilnis και το Vinkeveen βασίζονται στα λεωφορεία, και οι A2 και N201 σηκώνουν το μεγαλύτερο μέρος της κίνησης με αυτοκίνητο. Οι χρόνοι παρακάτω ισχύουν από πόρτα σε πόρτα με συγκοινωνίες από το κέντρο του δήμου, άρα είναι μικρότεροι αν μένετε κοντά στον σταθμό του Abcoude.

Το Abcoude ανήκει στο Ντε Ρόντε Βένεν από το 2011 και έφερε στον δήμο τον μοναδικό του σιδηροδρομικό σταθμό, με απευθείας τρένα προς Άμστερνταμ και Ουτρέχτη. Αν πηγαίνετε χωρίς αυτοκίνητο στο Amsterdam Zuidoost ή στο κέντρο, ένα σπίτι στο Abcoude σας γλιτώνει τη διαδρομή με λεωφορείο που χρειάζονται το Mijdrecht και το Vinkeveen. Ακριβώς βόρεια του δήμου βρίσκεται το Ouder-Amstel, με το Ouderkerk aan de Amstel και το Duivendrecht, που αξίζει να προσθέσετε στην αναζήτηση αν θέλετε να μείνετε σε αυτή την πλευρά του Άμστερνταμ.

Η Ουτρέχτη, πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 81 λεπτά με συγκοινωνίες από το κέντρο του Ντε Ρόντε Βένεν, 53 km οδικώς. Ο χρόνος περιλαμβάνει διαδρομή με λεωφορείο· από το Abcoude το απευθείας τρένο είναι πολύ πιο γρήγορο. Αν εργάζεστε στο Utrecht Science Park ή στο κέντρο, συγκρίνετε πρώτα το λεωφορείο με το ποδήλατο ή το αυτοκίνητο ως έναν σταθμό.

Η Χάγη απέχει περίπου 105 λεπτά από το Ντε Ρόντε Βένεν με συγκοινωνίες, το Ρότερνταμ περίπου 113 λεπτά και το Αϊντχόφεν περίπου 139 λεπτά. Κάθε διαδρομή θέλει τουλάχιστον μία αλλαγή, άρα αυτές οι πόλεις ταιριάζουν σε όσους δουλεύουν υβριδικά με μία ή δύο μέρες στο γραφείο την εβδομάδα, όχι σε καθημερινή μετακίνηση. Εκείνες τις μέρες, η αναχώρηση μετά την πρωινή αιχμή κάνει το ταξίδι πιο ήσυχο και φθηνότερο.