Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο De Ronde Venen

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Ντε Ρόντε Βένεν βρίσκεται συνήθως σε ένα από τα μεγαλύτερα χωριά, το Mijdrecht, το Vinkeveen ή το Abcoude, και κοστίζει περίπου ένα τέταρτο λιγότερο από ένα αντίστοιχο διαμέρισμα στο Amstelveen. Με βάση πάνω από 300 αγγελίες που καταγράφηκαν στο Ντε Ρόντε Βένεν από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος είναι περίπου 1.663 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 1.041 και 2.250 € και μέση επιφάνεια 81 m².

Τα διαμερίσματα εδώ προσελκύουν ζευγάρια, μικρά νοικοκυριά και διεθνείς εργαζόμενους: το 15% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 39% προσφέρεται επιπλωμένο. Αν είστε νέοι στην ενοικίαση στην Ολλανδία, gemeubileerd σημαίνει επιπλωμένο, ενώ gestoffeerd σημαίνει με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα. Το RentHunter συγκρίνει διαμερίσματα στο Ντε Ρόντε Βένεν από τις μεγάλες ολλανδικές πλατφόρμες σε μία αναζήτηση, και η επισκόπηση όλων των ενοικιάσεων στο Ντε Ρόντε Βένεν δείχνει πού στέκονται τα διαμερίσματα σε σχέση με σπίτια και δωμάτια.

Το Ντε Ρόντε Βένεν δεν έχει ένα ενιαίο κέντρο: τα διαμερίσματά του βρίσκονται στους πυρήνες λίγων χωριών, το καθένα με διαφορετική σύνδεση με τον έξω κόσμο. Πού θα ψάξετε εξαρτάται από το τι χρειάζεστε περισσότερο, μαγαζιά με τα πόδια, νερό ή τρένο.

Το Mijdrecht είναι το μεγαλύτερο χωριό του Ντε Ρόντε Βένεν, με το δημαρχείο, την κύρια εμπορική περιοχή και τις πιο πολυσύχναστες στάσεις λεωφορείων, οπότε από ένα διαμέρισμα εδώ κάνετε τις καθημερινές δουλειές με τα πόδια ή με ποδήλατο. Περιμένετε πολυκατοικίες κοντά στα μαγαζιά και μικρότερα συγκροτήματα στους γύρω οικιστικούς δρόμους. Το Wilnis, που έχει ενωθεί με το Mijdrecht, είναι μια πιο ήσυχη επιλογή λίγα λεπτά μακριά. Η καλύτερη βάση αν θέλετε υπηρεσίες κοντά και δέχεστε λεωφορείο ή αυτοκίνητο για τη μετακίνηση.

Το Vinkeveen βρίσκεται στις Vinkeveense Plassen, λίμνες που άφησαν αιώνες εξόρυξης τύρφης και σήμερα χρησιμοποιούνται για ιστιοπλοΐα, κολύμπι και καταδύσεις, οπότε εδώ επιλέγετε διαμέρισμα για το νερό και όχι για τη νυχτερινή ζωή. Ο αυτοκινητόδρομος A2 περνά ακριβώς δίπλα από το χωριό, γι' αυτό το Vinkeveen είναι η πρακτική επιλογή αν οδηγείτε προς Άμστερνταμ ή Ουτρέχτη. Το μπαλκόνι μετρά εδώ: το 33% των αγγελιών διαμερισμάτων αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 19% που αναφέρει κήπο.

Το Abcoude έχει τον μοναδικό σιδηροδρομικό σταθμό του Ντε Ρόντε Βένεν, με απευθείας τρένα προς Άμστερνταμ και Ουτρέχτη, και αυτό κάνει τα διαμερίσματά του την προφανή επιλογή για μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Το χωριό εντάχθηκε στον δήμο το 2011 και διατηρεί ένα μικρό ιστορικό κέντρο, πιο ήσυχο από το Mijdrecht και πιο κοντά στο Amsterdam Zuidoost. Η προσφορά είναι μικρότερη από ό,τι στο Mijdrecht, οπότε ρυθμίστε ειδοποίηση και αντιδράστε γρήγορα όταν εμφανιστεί διαμέρισμα κοντά στον σταθμό.

Το ενοίκιο διαμερίσματος στο Ντε Ρόντε Βένεν ανεβαίνει κυρίως με τον αριθμό υπνοδωματίων. Τα διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.395 € τον μήνα (153 αγγελίες) και με δύο υπνοδωμάτια 1.823 € (139 αγγελίες), άρα το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσθέτει περίπου 430 €. Οι 22 αγγελίες με τέσσερα υπνοδωμάτια φτάνουν κατά μέσο όρο τα 2.279 €· με αυτόν τον προϋπολογισμό, συγκρίνετε και τα σπίτια στο Ντε Ρόντε Βένεν αν θέλετε κήπο, που αναφέρει το 19% των αγγελιών διαμερισμάτων.

Η μέση εγγύηση είναι 1,13 μήνες ενοικίου, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023. Ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν επιτρέπεται να σας χρεώσει αμοιβή. Το 68% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή: τη χρειάζεστε για να εγγραφείτε στον δήμο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση, οπότε επιβεβαιώστε το πριν πληρώσετε οτιδήποτε.

Η μετακίνηση από το Ντε Ρόντε Βένεν ξεκινά από την επιλογή χωριού: το Abcoude έχει σιδηροδρομικό σταθμό, ενώ το Mijdrecht, το Wilnis και το Vinkeveen εξαρτώνται από το λεωφορείο ή από το αυτοκίνητο μέσω της A2 και της N201. Οι χρόνοι παρακάτω ισχύουν από πόρτα σε πόρτα με συγκοινωνίες από το κέντρο του δήμου.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 81 λεπτά με συγκοινωνίες, 53 km οδικώς, μια διαδρομή που περιλαμβάνει λεωφορείο από το Mijdrecht ή το Vinkeveen. Από το Abcoude το απευθείας τρένο είναι πολύ πιο γρήγορο, οπότε ένα διαμέρισμα κοντά σε αυτόν τον σταθμό αξίζει αν δουλεύετε καθημερινά στην Ουτρέχτη, στο Utrecht Science Park ή στα γραφεία γύρω από το Utrecht Centraal.

Η Χάγη απέχει περίπου 105 λεπτά και το Ρότερνταμ περίπου 113 λεπτά, με τουλάχιστον μία αλλαγή, και το Αϊντχόφεν περίπου 139 λεπτά. Αυτές οι διαδρομές ταιριάζουν σε υβριδική εργασία με μία ή δύο μέρες γραφείου την εβδομάδα· για καθημερινή μετακίνηση προς αυτές τις πόλεις, ένα διαμέρισμα στο Ντε Ρόντε Βένεν δύσκολα δικαιολογείται.