Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Lisse
Κάθε ενοικίαση στις Κάτω Χώρες σε μία αναζήτηση. 1.100+ ιστότοποι σαρώνονται κάθε 15 δευτερόλεπτα.
Σταματήστε να ανανεώνετε, λαμβάνετε καθημερινά αγγελίες
Σταματήστε να ανανεώνετε, λαμβάνετε καθημερινά αγγελίες
Διαμερίσματα στη Λίσε: 25% κάτω από το Λάιντεν
Η Λίσε βρίσκεται στην Bollenstreek, ανάμεσα στο Λάιντεν και το Χάρλεμ, και η αγορά διαμερισμάτων της είναι μικρή, ήσυχη και αισθητά φθηνότερη από του Λάιντεν. Με βάση πάνω από 300 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στη Λίσε από τον Φεβρουάριο του 2024, το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος είναι 1.223 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 700 και 1.875 €. Στο Λάιντεν ο μέσος όρος είναι 1.620 €, άρα ένα διαμέρισμα στη Λίσε κοστίζει 25% λιγότερο.
Μέρος της έκπτωσης οφείλεται στη γεωγραφία: η Λίσε δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό. Λεωφορεία πηγαίνουν στο Λάιντεν και το Χάρλεμ, οι σταθμοί του Sassenheim και του Hillegom απέχουν λίγο με ποδήλατο, και η Χάγη είναι περίπου 58 λεπτά με δημόσια συγκοινωνία. Φανταστείτε ένα πρωινό του Απριλίου: κάνετε ποδήλατο δίπλα στα χωράφια με βολβούς ως τη στάση, ενώ τα πρώτα πούλμαν περιμένουν στη σειρά για το Keukenhof.
Δύο όροι βοηθούν στην ανάγνωση των αγγελιών. Huurwoning είναι κάθε κατοικία προς ενοικίαση, και τα διαμερίσματα στη Λίσε έχουν κατά μέσο όρο 65 m². Ένα διαμέρισμα gestoffeerd έχει δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά όχι έπιπλα.
Διαμερίσματα στη Λίσε: τα δύο υπνοδωμάτια κοστίζουν περισσότερο
Στη Λίσε τα ενοίκια των διαμερισμάτων δεν ανεβαίνουν ομαλά με το μέγεθος: τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων κοστίζουν κατά μέσο όρο περισσότερο από τα τριών. Διαλέξτε πρώτα τη διάταξη και μετά συγκρίνετε τα ενοίκια μέσα σε αυτή την ομάδα.
Ένα υπνοδωμάτιο στα 1.044 € τον μήνα
Τα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στη Λίσε κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.044 € τον μήνα και είναι η μεγαλύτερη ομάδα, με 135 αγγελίες. Φανταστείτε ένα ζευγάρι που δουλεύει στο Λάιντεν: ένα διαμέρισμα κοντά στα μαγαζιά της Kanaalstraat κρατά το ενοίκιο γύρω στα 1.000 € και το αυτοκίνητο παρκαρισμένο.
Δύο υπνοδωμάτια 1.360 €, τρία 1.221 €
Τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στη Λίσε κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.360 € τον μήνα σε 123 αγγελίες, τα τριών υπνοδωματίων 1.221 € σε 36. Η δεύτερη ομάδα είναι μικρή, οπότε διαβάστε προσεκτικά κάθε αγγελία, αλλά μια οικογένεια με δύο παιδιά μπορεί μερικές φορές να κερδίσει ένα δωμάτιο και να πληρώσει 139 € λιγότερα.
Επιπλωμένα: 13% των αγγελιών
Στη Λίσε, το 13% των αγγελιών διαμερισμάτων είναι επιπλωμένο, οπότε τα περισσότερα είναι άδεια ή gestoffeerd και φέρνετε τα δικά σας έπιπλα. Expats με σύντομη ανάθεση που χρειάζονται επιπλωμένο διαμέρισμα από την πρώτη μέρα μπορούν να δουν και τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Noordwijk, στην ακτή λίγο δυτικά της Λίσε.
Τα συμβόλαια αορίστου χρόνου είναι ο κανόνας
Ένα συμβόλαιο για διαμέρισμα στη Λίσε είναι αορίστου χρόνου εξ ορισμού από την 1η Ιουλίου 2024, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά και νεανικά συμβόλαια. Μόνο το 3% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές και το 8% σε expats· για ένα κανονικό διαμέρισμα, ρωτήστε γιατί αν ο ιδιοκτήτης προσφέρει μόνο συμβόλαιο ορισμένου χρόνου.
Για να διαλέξετε στη Λίσε, ξεκινήστε από τον εξωτερικό χώρο: το 21% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 31% μπαλκόνι, και ο κήπος συνοδεύει κυρίως ισόγεια, οπότε αποφασίστε νωρίς ανάμεσα σε κήπο και ψηλότερο όροφο.
Η Λίσε από την Kanaalstraat ως τη Ringvaart
- Κέντρο κατά μήκος Kanaalstraat και Heereweg Το κέντρο της Λίσε απλώνεται κατά μήκος του εμπορικού δρόμου Kanaalstraat και της παλιάς Heereweg, με διαμερίσματα πάνω από καταστήματα και σε μικρές πολυκατοικίες. Φούρνος, το Μουσείο της Μαύρης Τουλίπας και η στάση του λεωφορείου είναι σε πέντε λεπτά με τα πόδια· ταιριάζει σε μοναχικούς, ζευγάρια και όσους δεν έχουν αυτοκίνητο.
- Δυτική πλευρά προς το Keukenhof και τα χωράφια Η δυτική πλευρά της Λίσε οδηγεί προς το Keukenhof και τα χωράφια με βολβούς, με πιο ήσυχους δρόμους και περισσότερα οικογενειακά σπίτια. Την άνοιξη, όταν οι κήποι είναι ανοιχτοί, οι δρόμοι πρόσβασης γεμίζουν πούλμαν και αυτοκίνητα· ελέγξτε τη διαδρομή ως την πόρτα σας πριν υπογράψετε.
- Ανατολικό όριο κατά μήκος της Ringvaart Το ανατολικό όριο της Λίσε ακολουθεί το κανάλι Ringvaart, με το Lisserbroek στην απέναντι όχθη, στη Haarlemmermeer. Ταιριάζει σε ενοικιαστές που μετακινούνται με αυτοκίνητο προς τη Haarlemmermeer και το Σχίπχολ και θέλουν γρήγορη έξοδο από την πόλη.
- Hillegom και Sassenheim, οι πόλεις με σταθμό Το Hillegom στα βόρεια και το Sassenheim στα νότια έχουν και τα δύο τον σιδηροδρομικό σταθμό που λείπει από τη Λίσε. Αν ένα απευθείας τρένο μετρά περισσότερο από μια διεύθυνση στην ίδια τη Λίσε, συγκρίνετε τα διαμερίσματα στο Hillegom και τα διαμερίσματα στο Teylingen, τον δήμο στον οποίο ανήκει το Sassenheim.
Τι παίρνετε με 1.223 € τον μήνα στη Λίσε
Τα ενοίκια διαμερισμάτων στη Λίσε είναι κατά μέσο όρο 1.223 € τον μήνα, και οι περισσότερες αγγελίες βρίσκονται μεταξύ 700 και 1.875 €, μεγάλο εύρος για έναν δήμο 22.717 κατοίκων. Το τρέχον στοιχείο του RentHunter είναι χαμηλότερο: τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν τις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 είχαν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 850 €, άρα οι πρόσφατες αγγελίες γέρνουν προς το φθηνότερο άκρο. Φανταστείτε δύο επισκέψεις το ίδιο Σάββατο, ένα μικρό διαμέρισμα πάνω από κατάστημα και ένα μεγαλύτερο ισόγειο με κήπο: στη Λίσε και τα δύο χωρούν σε αυτό το εύρος. Με διάμεσο 850 € για τις νέες αγγελίες, ένας προϋπολογισμός κοντά σε αυτό το ποσό είναι σήμερα ρεαλιστικός για ένα μικρό διαμέρισμα, ενώ ο μέσος όρος των 1.044 € για ένα υπνοδωμάτιο αφορά τη μεγαλύτερη περίοδο.
Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 0,93 μηνιαία ενοίκια, πολύ κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για συμβόλαια από την 1η Ιουλίου 2023. Η εγγραφή είναι δυνατή στο 81% των αγγελιών· δηλώστε τη διεύθυνση στον δήμο της Λίσε μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση, με ραντεβού για πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό ή ηλεκτρονικά με DigiD αν μετακομίζετε εντός Ολλανδίας.
Θέση στάθμευσης αναφέρει το 25% των αγγελιών, κάτι σημαντικό σε μια πόλη χωρίς σταθμό. Ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή, οπότε ρωτήστε για κάθε κόστος συμβολαίου πριν υπογράψετε. Αν δεν ταιριάζει κανένα διαμέρισμα, η πλήρης εικόνα των ενοικιάσεων στη Λίσε δείχνει και σπίτια και δωμάτια.
Ερωτήσεις για διαμέρισμα στη Λίσε
Πόσο φθηνότερο είναι ένα διαμέρισμα στη Λίσε από το Λάιντεν;
Με βάση πάνω από 300 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα διαμέρισμα στη Λίσε κοστίζει κατά μέσο όρο 1.223 € τον μήνα, έναντι 1.620 € στο Λάιντεν, δηλαδή 25% λιγότερο. Κατά μέσο όρο εξοικονομείτε 397 € τον μήνα ή 4.764 € τον χρόνο, πριν από το κόστος μιας συνδρομής λεωφορείου ή τρένου προς το Λάιντεν.
Υπάρχουν στη Λίσε διαμερίσματα με κήπο ή μπαλκόνι;
Ναι: στη Λίσε, το 21% των αγγελιών διαμερισμάτων αναφέρει κήπο και το 31% μπαλκόνι. Με λίγα νέα διαμερίσματα κάθε εβδομάδα, ορίστε ειδοποίηση για εξωτερικό χώρο και απαντήστε την ίδια μέρα, γιατί ένα ισόγειο με κήπο κοντά στα χωράφια με βολβούς δεν μένει πολύ καιρό διαθέσιμο.
Πόσο διαρκεί η διαδρομή από τη Λίσε στο Άμστερνταμ, τη Χάγη ή το Ρότερνταμ;
Με δημόσια συγκοινωνία, η Χάγη απέχει από τη Λίσε περίπου 58 λεπτά, το Άμστερνταμ 62 λεπτά, και το Ρότερνταμ και η Ουτρέχτη περίπου 82 λεπτά η καθεμία. Το πρώτο κομμάτι είναι λεωφορείο ή ποδήλατο ως τον σταθμό του Sassenheim ή του Hillegom, οπότε ένα διαμέρισμα κοντά σε κεντρική στάση ή με ασφαλή χώρο για ποδήλατο γλιτώνει χρόνο κάθε μέρα.
Χρειάζομαι αυτοκίνητο αν νοικιάσω διαμέρισμα στη Λίσε;
Όχι απαραίτητα, αλλά λάβετέ το υπόψη: το 25% των αγγελιών διαμερισμάτων στη Λίσε αναφέρει στάθμευση. Χωρίς αυτοκίνητο, διαλέξτε το κέντρο κοντά στις κεντρικές στάσεις· με αυτοκίνητο, το ανατολικό όριο κατά μήκος της Ringvaart δίνει τη γρηγορότερη έξοδο. Σε κάθε περίπτωση ρωτήστε πριν υπογράψετε αν ο δρόμος απαιτεί άδεια στάθμευσης.
Είναι ένα διαμέρισμα στη Λίσε κατάλληλο για expats;
Εν μέρει: το 8% των αγγελιών διαμερισμάτων στη Λίσε απευθύνεται σε expats, το 13% είναι επιπλωμένο και το 81% επιτρέπει εγγραφή, που χρειάζεστε για να πάρετε BSN. Ένας expat που δουλεύει στο Λάιντεν, στη Χάγη ή στο Σχίπχολ μπορεί να ξεκινήσει σε επιπλωμένο δωμάτιο ή διαμέρισμα κοντά και μετά να νοικιάσει ένα άδειο διαμέρισμα στη Λίσε.