Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Ooststellingwerf

Όποιος νοικιάζει στο Ooststellingwerf, νοικιάζει συνήθως ένα σπίτι χωριού με κήπο: τα σπίτια αποτελούν το 63% των αγγελιών, και το 53% όλων των αγγελιών αναφέρει κήπο. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Ooststellingwerf από τον Μάρτιο του 2024, το μέσο ενοίκιο για όλους τους τύπους είναι 846 € τον μήνα για μέσο εμβαδόν 84 m², και το 80% των αγγελιών ζητά από 502 € έως 1.099 €.

Το Ooststellingwerf δεν είναι πόλη αλλά αγροτικός δήμος 25.540 κατοίκων στη νοτιοανατολική Φρισλανδία, με χωριά όπως το Oosterwolde, το Appelscha, το Haulerwijk, το Donkerbroek και το Makkinga. Η προσφορά ταιριάζει σε νοικοκυριά που θέλουν χώρο με λιγότερα χρήματα: όσους δουλεύουν στην περιοχή, οικογένειες που φεύγουν από το Γκρόνινγκεν ή το Drenthe για μεγαλύτερο σπίτι, και όσους δουλεύουν από το σπίτι και ταξιδεύουν λίγες μέρες την εβδομάδα. Το 13% των αγγελιών απευθύνεται σε expats.

Φανταστείτε την εβδομάδα: πηγαίνετε με το ποδήλατο από ένα νοικιασμένο σπίτι στο Oosterwolde στα μαγαζιά του κέντρου του χωριού, και το Σάββατο μπαίνετε με τα πόδια στο δάσος του Appelscha. Αυτός ο ρυθμός, με λεωφορείο ή αυτοκίνητο αντί για τρένο προς τη δουλειά, είναι η ενοικίαση στο Ooststellingwerf. Οι επόμενες ενότητες αναλύουν την αγορά ανά τύπο, ανά χωριό και ανά διαδρομή.

• Σπίτια: 63% των αγγελιών, 95 m² κατά μέσο όρο Τα σπίτια είναι η ραχοκοκαλιά της αγοράς ενοικιάσεων στο Ooststellingwerf, με 96 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 885 € τον μήνα για 95 m². Σε αυτά τα χωριά ο κήπος είναι μάλλον ο κανόνας παρά η εξαίρεση, και τα μεγαλύτερα οικόπεδα έχουν συχνά αποθήκη ή ράμπα. Προσοχή στην ολλανδική μέτρηση: οι αγγελίες μετρούν το σαλόνι στα δωμάτια, άρα ένα σπίτι τεσσάρων δωματίων έχει τρία υπνοδωμάτια. Δείτε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Ooststellingwerf και φιλτράρετε πρώτα ανά χωριό, γιατί ένα σπίτι στο Appelscha και ένα στο Haulerwijk σημαίνουν πολύ διαφορετικές διαδρομές.
• Διαμερίσματα: 32% των αγγελιών, από 664 € Τα διαμερίσματα είναι η φθηνότερη είσοδος στο Ooststellingwerf: 49 αγγελίες με μέσο ενοίκιο 664 € τον μήνα για 69 m². Ένα διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομο που μένει μόνο, σε ζευγάρι ή σε ηλικιωμένο κάτοικο που δεν θέλει πια να φροντίζει κήπο. Ψάξτε πρώτα στα μεγαλύτερα χωριά όπως το Oosterwolde, όπου μαγαζιά και στάσεις λεωφορείων είναι σε απόσταση με τα πόδια, και δείτε τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Ooststellingwerf για την τρέχουσα προσφορά.
• Κήπος στο 53% των αγγελιών, στάθμευση στο 19% Σε όλους τους τύπους στο Ooststellingwerf, το 53% των αγγελιών αναφέρει κήπο, το 19% στάθμευση, το 16% μπαλκόνι, και το 22% διατίθεται επιπλωμένο. Τα περισσότερα σπίτια νοικιάζονται λοιπόν άδεια ή gestoffeerd, που στην Ολλανδία σημαίνει με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα. Το 78% των αγγελιών δηλώνει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή· ελέγξτε αυτή τη γραμμή στις λεπτομέρειες της αγγελίας πριν σχεδιάσετε τη μετακόμιση.

Η ζωή στο Ooststellingwerf σημαίνει να διαλέξετε πρώτα χωριό και μετά σπίτι, γιατί μαγαζιά, σχολεία και γραμμές λεωφορείων διαφέρουν από χωριό σε χωριό. Ο δήμος βρίσκεται στα όρια της Φρισλανδίας με το Drenthe, και οι γείτονές του είναι εξίσου αγροτικοί: το Opsterland, βορειοδυτικά γύρω από το Gorredijk και το Beetsterzwaag, και το Noordenveld, πέρα από τα όρια της επαρχίας γύρω από το Roden, είναι τα πρώτα μέρη για σύγκριση αν δεν βρείτε κάτι στο Ooststellingwerf.

Το Oosterwolde είναι το μεγαλύτερο χωριό του Ooststellingwerf και έδρα του δημαρχείου, με τη μεγαλύτερη επιλογή σε μαγαζιά, σουπερμάρκετ και σχολεία δευτεροβάθμιας. Με ένα ενοίκιο στο Oosterwolde, ένα νοικοκυριό χωρίς δεύτερο αυτοκίνητο κάνει τις καθημερινές δουλειές με τα πόδια ή με ποδήλατο, και τα περιφερειακά λεωφορεία ξεκινούν από εδώ.

Το Appelscha, στο νότιο Ooststellingwerf, συνορεύει με το εθνικό πάρκο Drents-Friese Wold, με δάσος, ρείκια και αμμόλοφους δίπλα στο σπίτι. Όσοι διαλέγουν το Appelscha ανταλλάσσουν συνήθως μια μεγαλύτερη διαδρομή με διαδρομές για περπάτημα και ποδήλατο που ξεκινούν από την πόρτα τους.

Το Haulerwijk βρίσκεται στο βορειοανατολικό Ooststellingwerf, κοντά στα όρια με το Drenthe, στην πλευρά του δήμου που είναι πιο κοντά στο Γκρόνινγκεν. Έτσι το Haulerwijk είναι η πρακτική βάση για όποιον οδηγεί κάθε μέρα βόρεια για δουλειά και θέλει ωστόσο σπίτι χωριού με κήπο.

Η μετακίνηση από το Ooststellingwerf ξεκινά με λεωφορείο, ποδήλατο ή αυτοκίνητο, γιατί ο δήμος δεν έχει σιδηροδρομικό σταθμό. Ο N381 διασχίζει τον δήμο και συνδέει το Oosterwolde με το Drachten βορειοδυτικά, και οι πλησιέστεροι σταθμοί intercity βρίσκονται έξω από το Ooststellingwerf.

Το Γκρόνινγκεν απέχει από το Ooststellingwerf περίπου 68 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς, για 50 km, μετρημένα από το κέντρο του δήμου. Το Γκρόνινγκεν έχει τη μεγαλύτερη αγορά εργασίας του βορρά, με το πανεπιστήμιο και το πανεπιστημιακό νοσοκομείο, άρα είναι ο βασικός καθημερινός προορισμός των ενοικιαστών εδώ· μετρήστε τη διαδρομή από το δικό σας χωριό πριν υπογράψετε.

Το Assen, πρωτεύουσα του Drenthe, έχει σταθμό intercity στη γραμμή μεταξύ Γκρόνινγκεν και Ζβόλε, και πολλοί από το Ooststellingwerf πηγαίνουν εκεί με αυτοκίνητο ή λεωφορείο πριν πάρουν το τρένο. Αν ένας σταθμός σε απόσταση με τα πόδια μετρά περισσότερο από έναν μεγάλο κήπο, συγκρίνετε την αγορά ενοικιάσεων στο Assen με τα χωριά του Ooststellingwerf.