Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Sittard Geleen

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Sittard-Geleen κοστίζει κατά μέσο όρο 958 € τον μήνα, με βάση πάνω από 2.000 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Sittard-Geleen από τον Φεβρουάριο του 2024. Αυτό είναι 27% κάτω από τον μέσο όρο του Μάαστριχτ (1.306 €), για μέση επιφάνεια 65 m², στον δήμο της Λιμβούργης που δημιουργήθηκε το 2001 από τα Sittard, Geleen και Born.

Το τρέχον επίπεδο τιμών είναι ακόμη χαμηλότερο. Τα νέα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ζητούν διάμεσο ενοίκιο 940 €, και τις 28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 προστέθηκαν περίπου 17 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα, δύο με τρία την ημέρα.

Πολλές αγγελίες είναι gestoffeerd, ολλανδικός όρος για κατοικία χωρίς έπιπλα αλλά με δάπεδα, κουρτίνες και φωτισμό. Ο σταθμός του Sittard είναι η κύρια σιδηροδρομική σύνδεση, με το Αϊντχόφεν περίπου 89 λεπτά μακριά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

1. Μέσος όρος 958 €, από 635 έως 1.275 €
   Το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος στο Sittard-Geleen είναι 958 € τον μήνα, και το 80% των αγγελιών ζητά από 635 έως 1.275 €. Κάτω ή πάνω από αυτά είναι η εξαίρεση.
2. 27% φθηνότερα από το Μάαστριχτ
   Ένα διαμέρισμα στο Sittard-Geleen κοστίζει 27% λιγότερο από ό,τι στο Μάαστριχτ, όπου ο μέσος όρος είναι 1.306 €. Στο μέσο ενοίκιο η διαφορά είναι περίπου 348 € τον μήνα, στην ίδια γραμμή intercity.
3. Ένα έως τρία υπνοδωμάτια: 861 έως 1.112 €
   Στο Sittard-Geleen τα διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο κοστίζουν κατά μέσο όρο 861 € (1.025 αγγελίες), με δύο 1.076 € (696) και με τρία 1.112 € (167). Το τρίτο υπνοδωμάτιο προσθέτει κατά μέσο όρο μόνο 36 €.
4. 65 m² κατά μέσο όρο, πάνω από στούντιο
   Τα διαμερίσματα στο Sittard-Geleen έχουν κατά μέσο όρο 65 m², αρκετά για χωριστό υπνοδωμάτιο και σαλόνι αντί για στούντιο.
5. Επιπλωμένα: 15% των αγγελιών
   Το 15% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Sittard-Geleen είναι επιπλωμένο και το 8% απευθύνεται σε expats· τα υπόλοιπα είναι gestoffeerd ή άδεια (kaal), οπότε υπολογίστε έπιπλα. Όσοι έρχονται με σύμβαση ενός ή δύο ετών στη Chemelot μπορούν να δουν κατευθείαν τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Sittard-Geleen.

Τα διαμερίσματα στο Sittard-Geleen μοιράζονται σε δύο κέντρα, το Sittard και το Geleen, και στα γύρω χωριά, λίγα χιλιόμετρα από τα γερμανικά σύνορα.

Το παλιό κέντρο του Sittard, μέσα στη γραμμή των παλιών τειχών, έχει διαμερίσματα πάνω από καταστήματα γύρω από το Markt, λίγα βήματα από τον σταθμό του Sittard και τα intercity του. Ταιριάζει σε μόνους και ζευγάρια που θέλουν καφέ και τρένο κοντά.

Το Geleen αναπτύχθηκε γύρω από το πρώην κρατικό ορυχείο Maurits, όπου σήμερα βρίσκεται η Chemelot, και το κέντρο του συνδυάζει μεταπολεμικές πολυκατοικίες με νεότερα κτίρια. Οι σταθμοί Geleen-Lutterade και Geleen Oost εξυπηρετούν την πόλη, βολική για όσους δουλεύουν στη Chemelot και πάνε με ποδήλατο.

Το Limbricht, με το μεσαιωνικό του κάστρο στη βορειοδυτική άκρη του Sittard, και το Born, στο Julianakanaal με άμεση πρόσβαση στον A2, είναι πιο ήσυχα από τα δύο κέντρα. Το 32% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Sittard-Geleen αναφέρει μπαλκόνι και το 15% κήπο· για περισσότερο εξωτερικό χώρο υπάρχουν τα σπίτια στο Sittard-Geleen.

Το 74% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Sittard-Geleen αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, απαραίτητη για BSN και huurtoeslag. Εγγραφείτε στη gemeente Sittard-Geleen μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση: online με DigiD για μετακόμιση εντός Ολλανδίας, με ραντεβού για πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό.

Από την 1η Ιουλίου 2024 τα συμβόλαια διαμερισμάτων στο Sittard-Geleen είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά και τα νεανικά συμβόλαια. Οι ιδιοκτήτες ζητούν ταυτότητα και απόδειξη εισοδήματος· οι διασυνοριακοί εργαζόμενοι μπορούν να δείξουν γερμανική σύμβαση εργασίας. Το 3% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, οπότε ρωτήστε πριν κάνετε αίτηση με σκύλο ή γάτα.