Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Winterswijk

Τα διαμερίσματα στο Winterswijk είναι ένα μικρό και προσιτό τμήμα της αγοράς, σε έναν δήμο του Achterhoek με 28.912 κατοίκους στα σύνορα με τη Γερμανία. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες διαμερισμάτων που παρακολουθεί το RentHunter από τον Μάρτιο του 2024, ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Winterswijk κοστίζει κατά μέσο όρο 870 € τον μήνα για 69 m², με το 80% των αγγελιών μεταξύ 453 € και 1.261 €.

Αυτό είναι 17% φθηνότερο από το Enschede, την κοντινότερη μεγάλη πόλη, όπου ο μέσος όρος είναι 1.047 €. Και η εγγύηση είναι χαμηλή: κατά μέσο όρο 0,66 μηνιαία ενοίκια, πολύ κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών.

Με το 8% των αγγελιών να απευθύνεται σε expats και το 4% σε φοιτητές, η αγορά διαμερισμάτων του Winterswijk είναι κυρίως τοπική. Αν σας ταιριάζει περισσότερο ένα σπίτι ή ένα δωμάτιο, δείτε όλη την αγορά ενοικίασης στο Winterswijk.

Τα διαμερίσματα του Winterswijk συγκεντρώνονται μέσα και γύρω από το κέντρο, ενώ τα γύρω buurtschappen, οι αγροτικοί οικισμοί που καλύπτουν μεγάλο μέρος του δήμου, έχουν κυρίως αγροικίες και μονοκατοικίες. Ο ζωγράφος Piet Mondriaan μεγάλωσε στο Winterswijk, και η Villa Mondriaan, το μουσείο αφιερωμένο σε αυτόν, βρίσκεται κοντά στο κέντρο.

Το κέντρο του Winterswijk, γύρω από το Markt και τους εμπορικούς δρόμους, έχει τα περισσότερα διαμερίσματα: κατοικίες πάνω από καταστήματα και μικρά νεότερα συγκροτήματα. Σουπερμάρκετ, καφέ και η εβδομαδιαία λαϊκή αγορά είναι με τα πόδια, και ο σταθμός είναι κοντά. Αυτό μετράει, γιατί το 29% των αγγελιών διαμερισμάτων αναφέρει στάθμευση.

Ένα διαμέρισμα κοντά στον σταθμό του Winterswijk ταιριάζει σε όποιον ταξιδεύει με τρένο προς Doetinchem, Άρνεμ ή Zutphen. Ο εξωτερικός χώρος είναι συνήθως μπαλκόνι: το 52% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Winterswijk αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 21% που αναφέρει κήπο.

Έξω από το χωριό, buurtschappen όπως Meddo, Kotten και Woold είναι χωράφια και δάση με διάσπαρτα σπίτια και αγροικίες. Εκεί τα διαμερίσματα είναι σπάνια· για αυτό το πράσινο περιβάλλον, ένα ισόγειο στην άκρη του χωριού, ανάμεσα στο 21% των αγγελιών με κήπο, είναι η πιο κοντινή επιλογή.

Το ενοίκιο ενός διαμερίσματος στο Winterswijk ανεβαίνει με τον αριθμό των υπνοδωματίων: ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 713 € τον μήνα (82 αγγελίες) και με 2 υπνοδωμάτια 963 € (77 αγγελίες). Τα διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια είναι πολύ λίγα για αξιόπιστο μέσο όρο. Ο μέσος όρος των 870 € συγκρίνεται με τα 1.047 € για διαμερίσματα στο Enschede.

Τα επιπλωμένα είναι το 10% των αγγελιών, οπότε τα περισσότερα διαμερίσματα νοικιάζονται άδεια ή gestoffeerd, με δάπεδα και κουρτίνες αλλά χωρίς έπιπλα. Για επιπλωμένο διαμέρισμα από την πρώτη μέρα, τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Enschede είναι η κοντινότερη μεγαλύτερη αγορά. Έχετε έτοιμα ταυτότητα, αποδείξεις μισθού ή σύμβαση εργασίας και αντίγραφα κίνησης λογαριασμού· εκτός από τον πρώτο μήνα, πληρώνετε την εγγύηση, κατά μέσο όρο 0,66 μηνιαία ενοίκια.

Ο σταθμός του Winterswijk είναι το τέρμα δύο περιφερειακών γραμμών, μίας προς το Άρνεμ μέσω Doetinchem και μίας προς το Zutphen, οπότε κάθε ταξίδι προς τα δυτικά ξεκινά με περιφερειακό τρένο. Στη γραμμή του Άρνεμ, τα διαμερίσματα στο Doetinchem είναι η πιο κοντινή εναλλακτική αν θέλετε μεγαλύτερη πόλη στην ίδια γραμμή.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 111 λεπτά από το Winterswijk με δημόσια συγκοινωνία, από πόρτα σε πόρτα, για 121 km, με αλλαγή στο Άρνεμ. Ταιριάζει για λίγες μέρες στο γραφείο, όχι για καθημερινή μετακίνηση.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 139 λεπτά από το Winterswijk με δημόσια συγκοινωνία, για 160 km. Το Γκρόνινγκεν (περίπου 144 λεπτά) και η Χάγη (περίπου 153 λεπτά) είναι ακόμη πιο μακριά, οπότε ένα διαμέρισμα στο Winterswijk ταιριάζει σε όσους εργάζονται στο Achterhoek ή στο Twente, ή κυρίως από το σπίτι.