Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Enschede

Τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Ένσχεντε κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.046 € τον μήνα για 71 m², με βάση πάνω από 4.500 αγγελίες διαμερισμάτων που παρακολουθεί το RentHunter στο Ένσχεντε από τον Φεβρουάριο του 2024. Το 80% αυτών των αγγελιών ζητά από 660 έως 1.500 € τον μήνα, και ο μέσος όρος είναι 13% υψηλότερος από το γειτονικό Hengelo, όπου ένα διαμέρισμα κοστίζει 929 €.

Η αγορά διαμερισμάτων του Ένσχεντε βρίσκεται δίπλα στο Πανεπιστήμιο του Twente (UT) και στο Saxion, όμως το 10% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές και το 11% σε expats. Οι φοιτητές νοικιάζουν κυρίως δωμάτιο ή στούντιο, οπότε ένα ολόκληρο διαμέρισμα στο Ένσχεντε πηγαίνει συνήθως σε υποψήφιους διδάκτορες, νέους επαγγελματίες του επιχειρηματικού πάρκου Kennispark δίπλα στην πανεπιστημιούπολη, ζευγάρια και μικρές οικογένειες.

Δύο πράγματα εκπλήσσουν τους νεοφερμένους. Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 0,86 μηνιαία ενοίκια, πολύ κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου, και το 75% των αγγελιών αναφέρει ότι μπορείτε να δηλώσετε κατοικία στη διεύθυνση, κάτι απαραίτητο για να πάρετε BSN. Με 158.140 κατοίκους, το Ένσχεντε είναι η μεγαλύτερη πόλη του Twente, στα ανατολικά του Overijssel, με σταθμό λίγα χιλιόμετρα από τα γερμανικά σύνορα.

Στο Ένσχεντε τα διαμερίσματα φοιτητών, ερευνητών και προσωπικού του πανεπιστημίου απλώνονται σε μια γραμμή από την πανεπιστημιούπολη UT στα βορειοδυτικά, μέσω του Roombeek, ως το ιστορικό κέντρο γύρω από την Oude Markt. Λεωφορεία και ποδηλατόδρομοι συνδέουν την πανεπιστημιούπολη με το κέντρο, άρα το σημείο της γραμμής όπου νοικιάζετε κρίνει αν η καθημερινή διαδρομή σας πηγαίνει στις σχολές ή στα μαγαζιά και στον σταθμό.

Η πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου του Twente στο Drienerlo είναι ένα δασώδες πάρκο όπου φοιτητές και προσωπικό μπορούν να μένουν, δίπλα σε αθλητικούς χώρους και στο πολιτιστικό κέντρο Vrijhof. Οι κατοικίες της πανεπιστημιούπολης πηγαίνουν κυρίως σε φοιτητές του UT και επισκέπτες ερευνητές, γι' αυτό οι περισσότεροι ψάχνουν λίγο πιο έξω, γύρω από τον σταθμό Enschede Kennispark, που εξυπηρετεί την πανεπιστημιούπολη και το επιχειρηματικό πάρκο στη γραμμή προς Hengelo.

Το Roombeek, στα βόρεια του Ένσχεντε, ξαναχτίστηκε μετά την καταστροφή από τα πυροτεχνήματα του Μαΐου 2000 και σήμερα συνδυάζει νέες πολυκατοικίες με παλιά κτίρια ζυθοποιίας και εργοστασίων, ανάμεσα στην πανεπιστημιούπολη και στο κέντρο. Στην άκρη του βρίσκεται το Rijksmuseum Twenthe, και η γειτονιά ταιριάζει σε ζευγάρια και υποψήφιους διδάκτορες που θέλουν νεότερο διαμέρισμα με μπαλκόνι: το 39% των αγγελιών στο Ένσχεντε αναφέρει μπαλκόνι.

Το κέντρο του Ένσχεντε, γύρω από την Oude Markt και τη Grote Kerk, φέρνει σε απόσταση περπατήματος το Saxion, τον σταθμό και τα καφέ. Πολλά διαμερίσματα του κέντρου βρίσκονται πάνω από καταστήματα στον ιστορικό πυρήνα, και μια θέση στάθμευσης είναι πλεονέκτημα: το 22% των αγγελιών διαμερισμάτων στο Ένσχεντε αναφέρει στάθμευση, οπότε ελέγξτε το πριν φέρετε αυτοκίνητο.

• Ένα υπνοδωμάτιο: περίπου 918 €, η μεγαλύτερη κατηγορία Ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο στο Ένσχεντε κοστίζει κατά μέσο όρο 918 € τον μήνα σε 1.689 αγγελίες, η μεγαλύτερη επιλογή της πόλης, και ταιριάζει σε έναν επαγγελματία ή σε ζευγάρι. Οι ολλανδικές αγγελίες το λένε συχνά '2 kamers', επειδή μετρούν και το σαλόνι.
• Δύο υπνοδωμάτια: περίπου 1.120 €, χώρος για γραφείο Δύο υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.120 € τον μήνα στο Ένσχεντε σε 1.579 αγγελίες, σχεδόν όσες και με ένα υπνοδωμάτιο. Με περίπου 200 € περισσότερα κερδίζετε γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, μια λογική επιλογή για ζευγάρια που δουλεύουν από το σπίτι.
• Τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια: 1.264 έως 1.351 € Τρία υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.264 € τον μήνα (600 αγγελίες) και τέσσερα 1.351 € (62 αγγελίες). Τα μεγάλα διαμερίσματα είναι σπάνια στο Ένσχεντε και το 12% των αγγελιών αναφέρει κήπο, οπότε οι οικογένειες που θέλουν εξωτερικό χώρο συγκρίνουν συχνά με τα σπίτια προς ενοικίαση στο Ένσχεντε.
• Κάτω από 660 € ή πάνω από 1.500 €: μία στις δέκα Μία στις δέκα αγγελίες διαμερισμάτων στο Ένσχεντε ζητά λιγότερα από 660 € τον μήνα, και μία στις δέκα περισσότερα από 1.500 €. Μια τιμή σε κάποιο από τα δύο άκρα θέλει δεύτερη ματιά: ελέγξτε αν το ενοίκιο είναι kaal ή περιλαμβάνει κοινόχρηστα, φυσικό αέριο, ρεύμα και internet, και αν το ακίνητο είναι στούντιο αντί για πλήρες διαμέρισμα.

Η μετακίνηση από το Ένσχεντε ξεκινά από τον σταθμό του Ένσχεντε, στο ανατολικό άκρο του ολλανδικού σιδηροδρομικού δικτύου, με intercity προς τη Randstad και περιφερειακά τρένα που περνούν τα σύνορα προς τη Γερμανία. Οι χρόνοι παρακάτω είναι με μέσα μαζικής μεταφοράς, σύμφωνα με το Google Routes.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 86 λεπτά από το Ένσχεντε με μέσα μαζικής μεταφοράς (141 km), η πιο γρήγορη από τις μεγάλες πόλεις της Randstad. Η διαδρομή ταιριάζει σε υβριδική δουλειά με μία ή δύο μέρες γραφείου την εβδομάδα, όχι σε καθημερινή μετακίνηση.

Το Γκρόνινγκεν απέχει περίπου 97 λεπτά από το Ένσχεντε (171 km) και το Άμστερνταμ περίπου 113 (181 km). Και οι δύο διαδρομές ταιριάζουν σε μια μηνιαία συνάντηση ή σε μια επίσκεψη το Σαββατοκύριακο.

Η Χάγη απέχει περίπου 119 λεπτά (201 km), το Ρότερνταμ 126 (197 km) και το Αϊντχόφεν 139 (222 km). Με δύο ώρες ή περισσότερο ανά διαδρομή, η ενοικίαση στο Ένσχεντε για αυτές τις πόλεις έχει νόημα μόνο αν δουλεύετε κυρίως εξ αποστάσεως.

• Πόσο κοστίζει η ενοικίαση διαμερίσματος στο Ένσχεντε; Ένα διαμέρισμα στο Ένσχεντε κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 1.046 € τον μήνα, με βάση τις αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024. Τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά τις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 ζητούσαν διάμεσο ενοίκιο 860 €, σταθερό σε σχέση με τρεις μήνες νωρίτερα (3% χαμηλότερο) και 6% χαμηλότερο από έναν χρόνο νωρίτερα. Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 0,86 μηνιαία ενοίκια.
• Είναι ακριβότερο ένα διαμέρισμα στο Ένσχεντε από ό,τι στο Hengelo; Ναι, ένα διαμέρισμα στο Ένσχεντε κοστίζει κατά μέσο όρο 1.046 € τον μήνα, 13% περισσότερο από τον μέσο όρο των 929 € στο Hengelo. Το Hengelo είναι η κοντινότερη μεγάλη πόλη, στην ίδια γραμμή με τον σταθμό Enschede Kennispark, οπότε τα διαμερίσματα στο Hengelo αξίζουν μια ματιά αν δουλεύετε στο UT ή στο Kennispark, ανάμεσα στις δύο πόλεις.
• Πού θα βρω διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Ένσχεντε και γύρω; Τις 28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026 εμφανίζονταν στο RentHunter περίπου 44 νέα διαμερίσματα την εβδομάδα στο Ένσχεντε, από ιστοσελίδες μεσιτών, ιδιώτες ιδιοκτήτες και οργανισμούς στέγασης. Αποθηκεύστε μια αναζήτηση για όλες τις ενοικιάσεις στο Ένσχεντε για να λαμβάνετε τις νέες αγγελίες με email και απαντήστε την ίδια μέρα. Για περισσότερη επιλογή κοντά, τα διαμερίσματα στο Oldenzaal απέχουν λίγο προς τα βορειοανατολικά, προς τα γερμανικά σύνορα.
• Μπορώ να δηλώσω κατοικία, να παρκάρω ή να έχω κατοικίδιο; Στο Ένσχεντε, το 75% των αγγελιών διαμερισμάτων αναφέρει ότι η δήλωση κατοικίας είναι δυνατή, το 22% αναφέρει στάθμευση και το 2% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια. Ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή και για τα τρία πριν από την επίσκεψη. Δηλώστε κατοικία στον δήμο του Ένσχεντε μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση· η πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό γίνεται με ραντεβού.