Appartements à louer à Meerhoven, Eindhoven

Un appartement à louer à Meerhoven, Eindhoven coûte en moyenne 1 706 € par mois pour 92 m², d'après plus de 600 annonces suivies par RentHunter à Eindhoven depuis février 2024. C'est 12 % de plus que la moyenne de tous les appartements à Eindhoven, le choix plus large, et 80 % de ces annonces demandent de 1 275 € à 2 100 €.

Meerhoven se trouve à la lisière ouest d'Eindhoven, à côté de l'aéroport d'Eindhoven, et ses appartements sont plus grands et mieux pourvus en extérieur que ceux de la ville : 92 m² contre 74 m², et un balcon dans 65 % des annonces contre 41 %. Le quartier regroupe 4 % des annonces d'appartements de la ville, et la plupart sont proposées non meublées, ce qui pèse davantage sur le déménagement que le loyer.

Les appartements de Meerhoven, Eindhoven, se distinguent de ceux de la ville par la surface, l'extérieur, l'ameublement et le loyer demandé aujourd'hui.

Le surcoût de 12 % à Meerhoven, Eindhoven, va avec plus d'espace : l'appartement moyen mesure 92 m² contre 74 m² dans toute la ville. Deux chambres, c'est la norme, avec 425 annonces à 1 682 € par mois en moyenne, et 112 annonces à trois chambres coûtent 1 974 € en moyenne.

Les appartements d'une chambre sont rares, 51 annonces à 1 296 € en moyenne. Une personne seule qui cherche un petit logement a donc une courte liste, tandis qu'un couple qui veut un bureau, ou une famille avec un enfant, trouve ici le cœur de l'offre du quartier.

L'extérieur et une place pour la voiture distinguent Meerhoven, Eindhoven : 65 % des annonces mentionnent un balcon contre 41 % dans toute la ville, et 60 % un stationnement contre 43 %. Le jardin reste rare, à 13 % contre 12 %.

Imaginez un couple avec une voiture et deux vélos : la voiture va sur la place que mentionne l'annonce, les vélos dans le local que la visite doit vous montrer, et le dîner passe sur le balcon quand le temps le permet. Demandez si la place de parking est comprise dans le loyer, car la mention seule ne le dit pas.

La plupart des appartements de Meerhoven, Eindhoven, sont proposés sans meubles : 18 % des annonces sont meublées contre 38 % dans toute la ville. Attendez-vous à du gestoffeerd, avec sols, rideaux et luminaires mais sans meubles, ou à du kaal, une coque vide, et prévoyez un lit, un canapé et l'équipement de cuisine avant le premier loyer.

Le public suit : 13 % des annonces visent les expatriés contre 15 % dans toute la ville, et 1 % les étudiants contre 6 %. Pour les expatriés à Meerhoven, un appartement meublé reste l'exception : un court séjour s'organise plus facilement ailleurs en ville.

Les nouveaux appartements de Meerhoven, Eindhoven, demandent un peu plus que la moyenne de long terme : RentHunter a relevé un loyer médian demandé de 1 775 € pour les annonces uniques apparues dans les 90 jours précédant novembre 2026, contre une moyenne de 1 706 €. Prenez cette médiane comme budget de travail pour un deux chambres.

La caution est en moyenne de 1,43 mois : le premier virement pour un appartement proche de cette médiane approche donc deux mois et demi de loyer. Ayez cette somme prête avant de commencer les visites.

1. En créant la recherche : chambres et meubles
   Commencez votre alerte pour un appartement à Meerhoven, Eindhoven, en choisissant entre un deux chambres, l'essentiel de l'offre, et les logements plus rares d'une ou trois chambres. Si vous avez besoin de meubles dès le premier jour, ajoutez meublé au filtre et attendez peu de résultats, puisque 18 % des annonces le sont. Répondez le jour même avec vos revenus, votre date d'entrée et la taille du foyer.
2. Avant la visite : renseignez-vous sur la VvE et les charges
   Demandez au bailleur ou au makelaar si l'immeuble d'un appartement à Meerhoven, Eindhoven, a une VvE, l'association des copropriétaires, et ce que son règlement dit des animaux, des balcons et des vélos. Une VvE peut fixer le règlement intérieur d'un immeuble, et 1 % des annonces ici indiquent que les animaux sont acceptés. Demandez aussi ce que couvrent les charges de service et quel est le label énergétique du logement.
3. Avant de signer : inscription et caution par écrit
   77 % des annonces à Meerhoven, Eindhoven, indiquent que l'inscription est possible, contre 73 % dans toute la ville : faites-la confirmer par écrit pour le logement choisi. La caution, de 1,43 mois en moyenne, est plafonnée à deux mois de loyer de base pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023 et elle est restituée dans les 14 jours suivant la fin du bail. Un makelaar qui travaille pour le bailleur ne peut rien vous facturer.