Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Assen
Κάθε ενοικίαση στις Κάτω Χώρες σε μία αναζήτηση. 1.100+ ιστότοποι σαρώνονται κάθε 15 δευτερόλεπτα.
Μονοκατοικία, Zeijerveld
Σπίτια κοντά
Σπίτια σε γειτονικές περιοχές που μπορεί να σας ενδιαφέρουν.
Εντός 15 km
Μονοκατοικία, Oosterwolde
Σπίτια στο Άσεν με 1.087 €, 36% κάτω από το Γκρόνινγκεν
Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Άσεν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.087 € τον μήνα, και με αυτό το ποσό παίρνεις στην πρωτεύουσα της Ντρέντε ένα οικογενειακό σπίτι περίπου 108 m². Με βάση πάνω από 300 αγγελίες σπιτιών που παρακολουθεί το RentHunter στο Άσεν από τον Φεβρουάριο 2024, το 80% των ενοικίων είναι μεταξύ 651 και 1.503 €, και το 66% των αγγελιών αναφέρει κήπο.
Σκεφτείτε ένα ζευγάρι με μικρό παιδί που δουλεύει στο Γκρόνινγκεν: εκεί ο προϋπολογισμός τους φτάνει για διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, ενώ στο Άσεν τα ίδια χρήματα νοικιάζουν σπίτι σε σειρά με πίσω κήπο και αποθήκη για ποδήλατα. Αυτή η σύγκριση εξηγεί το μεγαλύτερο μέρος της ζήτησης για σπίτια στο Άσεν, μαζί με τα απευθείας τρένα για το Γκρόνινγκεν σε λιγότερο από είκοσι λεπτά και για το Ζβόλε.
Το Άσεν έχει 67.551 κατοίκους και ήρεμη, πράσινη διάταξη: το δάσος Asserbos φτάνει σχεδόν μέχρι το κέντρο, και τα περισσότερα σπίτια προς ενοικίαση βρίσκονται σε οικιστικές συνοικίες για οικογένειες. Μία φορά τον χρόνο η πόλη γεμίζει για το Dutch TT στην πίστα TT Circuit, η μόνη εβδομάδα που είναι πραγματικά δύσκολο να βρεις προσωρινό κατάλυμα.
Τα σπίτια του Άσεν σε πέντε αριθμούς
- Μέσο ενοίκιο: 1.087 € τον μήνα
Ένα σπίτι στο Άσεν νοικιάζεται κατά μέσο όρο 1.087 € τον μήνα, και το 80% των αγγελιών είναι μεταξύ 651 και 1.503 €. Στο χαμηλό άκρο βρίσκονται κυρίως μικρά παλαιότερα σπίτια, στο υψηλό μονοκατοικίες και νεόδμητα. - Τρία υπνοδωμάτια: 1.095 €, ο πυρήνας της αγοράς
Τα σπίτια με τρία υπνοδωμάτια είναι τα πιο συνηθισμένα στο Άσεν: 130 αγγελίες με μέσο όρο 1.095 €. Ένα σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια κοστίζει ελάχιστα περισσότερο, 1.137 € κατά μέσο όρο σε 83 αγγελίες, άρα ένα τέταρτο δωμάτιο κοστίζει μόλις περίπου 42 € επιπλέον. Τα μικρότερα σπίτια είναι φθηνότερα: 737 € για ένα υπνοδωμάτιο και 791 € για δύο. - Σε σχέση με το Γκρόνινγκεν: 36% φθηνότερα
Τα σπίτια στο Άσεν είναι 36% φθηνότερα από το Γκρόνινγκεν, όπου ο μέσος όρος είναι 1.694 €. Σε έναν χρόνο ενοικίου η διαφορά ξεπερνά τα 7.000 € για μια οικογένεια που δέχεται τη μετακίνηση με τρένο. - Επιφάνεια: 108 m² κατά μέσο όρο
Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Άσεν έχει κατά μέσο όρο 108 m², το 66% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 4% μπαλκόνι. Η στάθμευση αναφέρεται στο 20% των αγγελιών, συχνά επειδή έξω από το κέντρο η είσοδος αυτοκινήτου ή η θέση μπροστά στο σπίτι θεωρείται δεδομένη. - Επιπλωμένα: 17% των σπιτιών
Ένα επιπλωμένο σπίτι είναι πραγματική επιλογή στο Άσεν: το 17% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, και το 10% απευθύνεται σε expats. Αν χρειάζεστε επιπλωμένο σπίτι για τους πρώτους μήνες και το Άσεν δεν έχει τίποτα εκείνη την εβδομάδα, τα επιπλωμένα σπίτια στο Γκρόνινγκεν είναι η πλησιέστερη μεγαλύτερη προσφορά.
Οικογενειακές συνοικίες του Άσεν, από το Brink ως το Kloosterveen
Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Άσεν βρίσκονται σε συνοικίες πολύ διαφορετικής ηλικίας, από τους παλαιότερους δρόμους κοντά στο Brink έως τη νεότερη οικογενειακή συνοικία Kloosterveen στη δυτική πλευρά. Οικογένειες που αρκούνται σε δύο υπνοδωμάτια μπορούν να δουν και τα διαμερίσματα στο Άσεν πιο κοντά στο κέντρο.
Κέντρο γύρω από το Brink και το Drents Museum
Το κέντρο του Άσεν απλώνεται γύρω από το Brink, τη δεντροφυτεμένη πλατεία όπου βρίσκεται το Drents Museum. Εδώ τα σπίτια είναι παλαιότερα και μικρότερα, συχνά χωρίς είσοδο αυτοκινήτου, και ταιριάζουν σε ζευγάρια που θέλουν να πηγαίνουν με τα πόδια σε μαγαζιά, καφέ και σταθμό. Ένα Σάββατο για μια οικογένεια σημαίνει βόλτα στο Asserbos, λίγο νότια του κέντρου, και καφέ στο Brink στην επιστροφή.
Kloosterveen, νεότεροι οικογενειακοί δρόμοι στα δυτικά
Το Kloosterveen είναι η μεγάλη νεότερη συνοικία στη δυτική άκρη του Άσεν, με οικογενειακά σπίτια, σχολεία και πράσινες λωρίδες ανάμεσα στους δρόμους. Τα σπίτια προς ενοικίαση εδώ είναι συνήθως νεότερα, συχνά με κήπο και στάθμευση μπροστά στην πόρτα, και μια οικογένεια που χρειάζεται τέσσερα υπνοδωμάτια μπορεί να τα συγκρίνει με τον μέσο όρο της πόλης, 1.137 € για αυτό το μέγεθος. Ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας που θέλουν τα πάντα σε απόσταση ποδηλάτου.
Marsdijk, παλιότερη συνοικία βόρεια του κέντρου
Το Marsdijk, βόρεια του κέντρου, είναι μια παλιότερη οικιστική συνοικία με σπίτια σε σειρά, δικά της μαγαζιά και γρήγορες ποδηλατικές διαδρομές προς τον σταθμό. Για οικογένεια με μεσαίο προϋπολογισμό είναι λογική πρώτη συνοικία για επίσκεψη, με μέτρο σύγκρισης τον μέσο όρο των 1.095 € για σπίτι με τρία υπνοδωμάτια.
Αν μπορείτε, μην ξεκινήσετε μίσθωση στο Άσεν γύρω στα τέλη Ιουνίου: το Dutch TT στο TT Circuit γεμίζει την πόλη και οι σύντομες διαμονές κλείνονται δύσκολα. Αν το Άσεν έχει λίγα σπίτια εκείνον τον μήνα, τα σπίτια στο Tynaarlo, γύρω από το Vries και το Zuidlaren ανάμεσα σε Άσεν και Γκρόνινγκεν, και τα σπίτια στο Ooststellingwerf, πέρα από το όριο της Φρισλανδίας γύρω από το Oosterwolde, είναι οι κοντινότερες εναλλακτικές.
Πριν υπογράψετε για σπίτι στο Άσεν
Η ενοικίαση σπιτιού στο Άσεν ακολουθεί τους εθνικούς ολλανδικούς κανόνες, με μερικές τοπικές συνήθειες που αξίζει να ξέρετε πριν από την πρώτη επίσκεψη.
Εγγραφή: δυνατή στο 80% των σπιτιών
Στο Άσεν το 80% των αγγελιών σπιτιών αναφέρει ότι μπορείτε να δηλώσετε κατοικία στη διεύθυνση, κάτι απαραίτητο για υγεία, επιδόματα και εγγραφή στο σχολείο. Για το υπόλοιπο 20% ρωτήστε πριν υπογράψετε. Η εγγραφή στη Gemeente Assen γίνεται μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση: διαδικτυακά με DigiD αν έρχεστε από άλλον ολλανδικό δήμο, με ραντεβού στο δημαρχείο αν έρχεστε από το εξωτερικό.
Συμβόλαια, κατοικίδια και τι παραλείπει η αγγελία
Από την 1η Ιουλίου 2024 ένα μισθωτήριο στην Ολλανδία είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου, οπότε ένα σπίτι στο Άσεν νοικιάζεται συνήθως χωρίς ημερομηνία λήξης. Το δύσκολο σημείο είναι τα κατοικίδια: το 3% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται, άρα μια οικογένεια με σκύλο πρέπει να ρωτήσει απευθείας τον ιδιοκτήτη και να γραφτεί η απάντηση στο συμβόλαιο.
Για κάθε μίσθωση που υπογράφηκε από την 1η Ιουλίου 2023, η εγγύηση για σπίτι στο Άσεν έχει ανώτατο όριο δύο μήνες βασικού ενοικίου, και ένας μεσίτης που δουλεύει για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή. Ζητήστε γραπτώς τους όρους της εγγύησης πριν μεταφέρετε οποιοδήποτε ποσό.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει σήμερα η ενοικίαση σπιτιού στο Άσεν;
Τα σπίτια που αγγέλθηκαν για πρώτη φορά στο Άσεν τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο 2026 είχαν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.388 €, σύμφωνα με δεδομένα του RentHunter από όλες τις πηγές. Αυτό είναι αρκετά πάνω από τον μέσο όρο των 1.087 € όλων των αγγελιών σπιτιών από τον Φεβρουάριο 2024, ένδειξη ότι οι πρόσφατες αγγελίες αφορούν μεγαλύτερα ή νεότερα σπίτια. Για ένα σπίτι στην αγορά σήμερα υπολογίστε μάλλον 1.388 €.
Μπορώ να μένω στο Άσεν και να δουλεύω στο Γκρόνινγκεν ή στη Randstad;
Για το Γκρόνινγκεν ναι: τα απευθείας τρένα από τον σταθμό του Άσεν φτάνουν στο Γκρόνινγκεν σε λιγότερο από είκοσι λεπτά, οπότε η καθημερινή μετακίνηση είναι εύκολη, και τα σπίτια στο Άσεν είναι 36% φθηνότερα. Η Randstad είναι πιο μακριά, περίπου 98 λεπτά ως την Ουτρέχτη και 111 λεπτά ως το Άμστερνταμ με δημόσια συγκοινωνία, κάτι που ταιριάζει σε δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα και όχι σε πέντε.
Πόσο εύκολα βρίσκεις σπίτι με κήπο στο Άσεν;
Ένα σπίτι με κήπο είναι ο κανόνας στο Άσεν: το 66% των αγγελιών σπιτιών αναφέρει κήπο, έναντι 4% με μπαλκόνι. Οι μεγαλύτεροι κήποι βρίσκονται κυρίως στις οικογενειακές συνοικίες μακριά από το κέντρο, οπότε φιλτράρετε για εξωτερικό χώρο και δείτε όλη την αγορά ενοικίων του Άσεν αν είστε ευέλικτοι στον τύπο κατοικίας.