Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Delft

Τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Ντελφτ της Ολλανδίας κοστίζουν λιγότερο από τη γειτονική Χάγη: με βάση πάνω από 4.900 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα διαμέρισμα στο Ντελφτ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.452 € τον μήνα για 67 m², 24% κάτω από τον μέσο όρο της Χάγης (1.918 €). Το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 847 έως 2.200 €.

Περίπου 33 νέα διαμερίσματα εμφανίζονται κάθε εβδομάδα στο RentHunter (28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026), και το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιό τους τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 ήταν 1.349 €. Τα ζητούμενα ενοίκια είναι 5% υψηλότερα από τρεις μήνες νωρίτερα και 6% υψηλότερα από έναν χρόνο πριν.

Η ζήτηση έρχεται από προσωπικό και ερευνητές του TU Delft που θέλουν να μένουν κοντά στο campus, και από όσους δουλεύουν στη Χάγη ή στο Ρότερνταμ: το 12% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 8% σε φοιτητές.

Τα διαμερίσματα του Ντελφτ μοιράζονται ανάμεσα στη Binnenstad με τα κανάλια, τους δρόμους προς το campus του TU Delft και τις συνοικίες κατοικιών δυτικά των γραμμών του τρένου.

Η Binnenstad του Ντελφτ είναι το παλιό κέντρο ανάμεσα στο Markt, το Oude Delft και τα κανάλια γύρω από τη Nieuwe Kerk, όπου τα διαμερίσματα βρίσκονται πάνω από μαγαζιά και σε ανακαινισμένα σπίτια στα κανάλια. Υπολογίστε απότομες σκάλες και λίγη στάθμευση· κάθε Πέμπτη η εβδομαδιαία αγορά γεμίζει το Markt.

Το Wippolder στο Ντελφτ βρίσκεται ανάμεσα στο παλιό κέντρο και το campus του TU Delft, γι' αυτό το προτιμούν υποψήφιοι διδάκτορες και προσωπικό που πηγαίνουν με ποδήλατο στη σχολή τους. Τα διαμερίσματα εδώ αλλάζουν ενοικιαστή γύρω από το ακαδημαϊκό έτος, οπότε ξεκινήστε την αναζήτηση πολύ πριν τον Σεπτέμβριο.

Το Hof van Delft βρίσκεται δυτικά των γραμμών του τρένου, σε απόσταση ποδηλάτου από τον σταθμό και το κέντρο, με πιο ήσυχους δρόμους κατοικιών. Ταιριάζει σε ζευγάρια και μικρές οικογένειες που θέλουν μεγαλύτερο διαμέρισμα ή ένα σπίτι στο Ντελφτ χωρίς να φύγουν από την πόλη.

Το ενοίκιο ενός διαμερίσματος στο Ντελφτ ανεβαίνει με κάθε υπνοδωμάτιο: 1.271 € τον μήνα για ένα υπνοδωμάτιο (1.980 αγγελίες), 1.693 € για δύο, 1.716 € για τρία και 2.191 € για τέσσερα. Το τρίτο υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο μόνο 23 € παραπάνω.

Το 29% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, χρήσιμο για expats που φτάνουν με μια βαλίτσα: ξεκινήστε από τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Ντελφτ. Πάνω από 2.200 €, στο ανώτερο άκρο, δείτε τα πολυτελή διαμερίσματα στο Ντελφτ. Όσοι έχουν κατοικίδια έχουν λιγότερες επιλογές, αφού το 4% των αγγελιών αναφέρει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, οπότε φιλτράρετε στα διαμερίσματα στο Ντελφτ φιλικά προς κατοικίδια.

Από όλες τις αγγελίες, το 32% αναφέρει μπαλκόνι, το 29% στάθμευση και το 11% κήπο. Η μέση εγγύηση είναι 0,98 μήνες ενοικίου, και ο νόμος δεν επιτρέπει πάνω από δύο μήνες βασικού ενοικίου. Αν τίποτα στο Ντελφτ δεν σας ταιριάζει, τα διαμερίσματα στο Rijswijk βρίσκονται ανάμεσα στο Ντελφτ και τη Χάγη.

Ο σταθμός του Ντελφτ βρίσκεται στην κύρια γραμμή ανάμεσα στη Χάγη και το Ρότερνταμ, με δεύτερη στάση, το Delft Campus, στο νότιο μέρος της πόλης. Το Άμστερνταμ (περίπου 64 λεπτά) και η Ουτρέχτη (περίπου 59 λεπτά) είναι αρκετά κοντά για δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα.

Η Χάγη απέχει περίπου 7 λεπτά από το Ντελφτ με τα μέσα μεταφοράς, και το τραμ 1 διασχίζει το Ντελφτ ως το κέντρο της Χάγης και μετά ως το Scheveningen. Για όποιον δουλεύει στη Χάγη, η ενοικίαση στο Ντελφτ σημαίνει κατά μέσο όρο 24% λιγότερα για ένα διαμέρισμα.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 12 λεπτά από το Ντελφτ με τα μέσα μεταφοράς, με τα τρένα να περνούν από τη σιδηροδρομική σήραγγα κάτω από την πόλη. Έτσι ένα διαμέρισμα στο Ντελφτ είναι ρεαλιστική βάση για δουλειά γύρω από το Rotterdam Centraal και το λιμάνι.