Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Haarlem

Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Χάαρλεμ κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.873 € τον μήνα για 125 τ.μ., με βάση πάνω από 2.100 αγγελίες που παρακολουθεί η RentHunter στο Χάαρλεμ από τον Φεβρουάριο του 2024. Αυτό είναι 5% κάτω από τον μέσο όρο του Άμστερνταμ, 3.037 €, και το 66% των αγγελιών για σπίτια στο Χάαρλεμ αναφέρει κήπο, ο βασικός λόγος που οικογένειες αφήνουν ένα διαμέρισμα στο Άμστερνταμ.

Φανταστείτε ένα οικογενειακό σπίτι στο Haarlem-Noord, τα ποδήλατα στον κήπο και το Άμστερνταμ 16 λεπτά μακριά. Το 84% των σπιτιών στο Χάαρλεμ επιτρέπει εγγραφή στη διεύθυνση και κανένα δεν απευθύνεται σε φοιτητές: η αγορά αυτή είναι για οικογένειες και επαγγελματίες.

Στο Χάαρλεμ η επιλογή σπιτιού κρίνεται από δύο ερωτήματα: πόση επίπλωση περιλαμβάνεται και πόσος εξωτερικός χώρος.

Τα επιπλωμένα σπίτια είναι το 47% των αγγελιών στο Χάαρλεμ, και το 11% απευθύνεται σε expats με σύμβαση: ξεκινήστε από τα επιπλωμένα σπίτια στο Χάαρλεμ. Τα υπόλοιπα νοικιάζονται gestoffeerd, με δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά χωρίς έπιπλα, ή kaal, ένα άδειο κέλυφος όπου ίσως στρώσετε μόνοι το δάπεδο.

Στο Χάαρλεμ, το 66% των αγγελιών για σπίτια αναφέρει κήπο και το 20% μπαλκόνι. Τα σπίτια σε σειρά έχουν συνήθως μικρό πίσω κήπο· τα μεγαλύτερα μονοκατοικίες βρίσκονται κυρίως προς το Haarlem-Zuid και τους αμμόλοφους, όπου το ακριβότερο 10% ξεπερνά τα 3.960 €, η κατηγορία των πολυτελών σπιτιών στο Χάαρλεμ.

• Haarlem-Noord, γύρω από το Kleverpark Το Haarlem-Noord έχει δρόμους με σπίτια σε σειρά με κήπο ακριβώς βόρεια της σιδηροδρομικής γραμμής, κοντά στον σταθμό του Χάαρλεμ και το Kleverpark. Για μετακινούμενους με παιδιά.
• Haarlem-Zuid, δίπλα στο Haarlemmerhout Το Haarlem-Zuid έχει μεγαλύτερα, παλαιότερα σπίτια γύρω από το πάρκο Haarlemmerhout και προς το Heemstede, στο πάνω άκρο των ενοικίων.
• Zuid-West, προς τους αμμόλοφους Το Haarlem Zuid-West απλώνεται προς το Bloemendaal και τους αμμόλοφους, για οικογένειες που θέλουν την παραλία με ποδήλατο. Συγκρίνετε με τα σπίτια στο Bloemendaal ακριβώς δίπλα.
• Schalkwijk, μεταπολεμικό, ανατολικά του Spaarne Το Schalkwijk προσφέρει μεταπολεμικά σπίτια σε σειρά με κήπο, το εμπορικό κέντρο Schalkstad και το λεωφορείο R-net 300 για το Schiphol, χρήσιμο για δουλειά στο αεροδρόμιο.

Τα ενοίκια σπιτιών στο Χάαρλεμ ανεβαίνουν με κάθε υπνοδωμάτιο: 1.985 € τον μήνα για ένα (124 αγγελίες), 2.283 € για δύο (366), 2.802 € για τρία (682), 3.119 € για τέσσερα (521) και 3.549 € για πέντε (274). Το 80% των αγγελιών ζητά από 1.850 € έως 3.960 €, και το πιο συνηθισμένο είναι το σπίτι με τρία υπνοδωμάτια. Οι αγγελίες μετρούν το σαλόνι ως kamer, άρα τρία υπνοδωμάτια εμφανίζονται ως σπίτι 4 kamers.

Η RentHunter καταγράφει περίπου 11 νέα σπίτια την εβδομάδα στο Χάαρλεμ (28 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026), με διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 2.950 € για σπίτια που εμφανίστηκαν στις 90 ημέρες έως τον Οκτώβριο του 2026. Τα ενοίκια είναι σταθερά σε σχέση με τρεις μήνες πριν και 9% υψηλότερα από δώδεκα μήνες πριν, οπότε απαντήστε την ίδια μέρα.

Η μέση εγγύηση για σπίτι στο Χάαρλεμ είναι 1,58 μηνών· για συμβάσεις από την 1η Ιουλίου 2023 το νόμιμο όριο είναι δύο μήνες. Ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή. Μετά τη μετακόμιση εγγραφείτε στη Gemeente Haarlem μέσα σε 5 ημέρες· η πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό κλείνεται στον ιστότοπο της gemeente.