Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Leiden

Για σπίτια προς ενοικίαση στη Λάιντεν, υπολογίστε περίπου 2.070 € τον μήνα: είναι ο μέσος όρος από πάνω από 1.000 αγγελίες σπιτιών που καταγράφει το RentHunter στη Λάιντεν από τον Φεβρουάριο του 2024, 34% λιγότερο από τα 3.143 € για σπίτι στη Χάγη. Το 80% αυτών των αγγελιών ζητά από 935 € έως 2.950 € τον μήνα, και ένα σπίτι έχει κατά μέσο όρο 96 m².

Τα σπίτια προς ενοικίαση στη Λάιντεν είναι κυρίως οικογενειακά: το 68% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 33% στάθμευση, ενώ το 2% στοχεύει φοιτητές και το 11% διεθνείς ενοικιαστές. Η αγορά σπιτιών της Λάιντεν ταιριάζει σε οικογένειες που μετακομίζουν για το Πανεπιστήμιο της Λάιντεν, το LUMC ή μια δουλειά στη Χάγη.

Δύο ολλανδικοί όροι χρειάζονται πριν ξεκινήσετε. Gestoffeerd σημαίνει πατώματα, κουρτίνες και φωτιστικά χωρίς έπιπλα, και kaal σημαίνει άδειο ακίνητο, μερικές φορές χωρίς δάπεδο. Το 36% των αγγελιών σπιτιών στη Λάιντεν είναι επιπλωμένο, χρήσιμο για μετεγκατάσταση ορισμένου χρόνου: δείτε τα επιπλωμένα σπίτια στη Λάιντεν.

Το Πανεπιστήμιο της Λάιντεν απλώνεται στο ιστορικό κέντρο, με τις σχολές νομικής και ανθρωπιστικών σπουδών, και στο Bio Science Park βορειοδυτικά του Leiden Centraal, με τη σχολή θετικών επιστημών, ενώ το LUMC βρίσκεται δίπλα στον σταθμό. Τα σπίτια κοντά σε κάθε περιοχή πηγαίνουν σε διαφορετικούς ενοικιαστές: ομάδες φοιτητών στο κέντρο, ερευνητές και οικογένειες στις άκρες.

Το ιστορικό κέντρο της Λάιντεν, ο δακτύλιος καναλιών γύρω από το Rapenburg και τον Oude Rijn, είναι εκεί όπου γεννήθηκε το πανεπιστήμιο και όπου πολλά σπίτια τα μοιράζονται φοιτητές. Ολόκληρα σπίτια στα κανάλια διατίθενται και σε οικογένειες, αλλά περιμένετε στενές σκάλες, μικρή αυλή αντί για κήπο και στάθμευση στον δρόμο μόνο με άδεια.

Η αγορά της Τετάρτης και του Σαββάτου κατά μήκος του Nieuwe Rijn είναι τα εβδομαδιαία ψώνια για μεγάλο μέρος του κέντρου.

Το Oegstgeest συνορεύει βορειοδυτικά με το Bio Science Park της Λάιντεν και απέχει λίγα λεπτά με ποδήλατο για τους ερευνητές της σχολής θετικών επιστημών και των εταιρειών του πάρκου. Το Oegstgeest είναι χωριστός δήμος με κυρίως οικογενειακά σπίτια με κήπο, οπότε συγκρίνετε τα σπίτια προς ενοικίαση στο Oegstgeest με τη Λάιντεν, και εγγραφείτε στη gemeente Oegstgeest αν μετακομίσετε εκεί.

Το Leiden Noord, ακριβώς βόρεια των καναλιών, έχει σειρές οικογενειακών σπιτιών σε απόσταση ποδηλάτου από το κέντρο και το Leiden Centraal. Πιο βορειοανατολικά, το Merenwijk είναι χτισμένο γύρω από νερό και πράσινο, με σπίτια που πιο συχνά έχουν κήπο και θέση στάθμευσης. Και οι δύο συνοικίες ταιριάζουν σε οικογένειες που θέλουν σπίτι με κήπο και ποδήλατο για τη δουλειά.

• 616 €: ένα υπνοδωμάτιο, 118 αγγελίες Ένα σπίτι με ένα υπνοδωμάτιο στη Λάιντεν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.616 € τον μήνα, με βάση 118 αγγελίες. Αυτή η κατηγορία ταιριάζει σε ζευγάρι χωρίς παιδιά και επικαλύπτεται με τα μεγαλύτερα διαμερίσματα στη Λάιντεν, οπότε συγκρίνετε και τα δύο.
• 943 € ή 1.986 €: δύο ή τρία υπνοδωμάτια Ένα σπίτι με δύο υπνοδωμάτια στη Λάιντεν κοστίζει κατά μέσο όρο 1.943 € τον μήνα και με τρία 1.986 €, με βάση 284 και 334 αγγελίες. Το τρίτο υπνοδωμάτιο προσθέτει κατά μέσο όρο 43 €, οπότε μια οικογένεια που χρειάζεται γραφείο ή παιδικό δωμάτιο ας ψάξει και στα δύο μεγέθη.
• 440 €: τέσσερα υπνοδωμάτια για μεγάλες οικογένειες Ένα σπίτι με τέσσερα υπνοδωμάτια στη Λάιντεν κοστίζει κατά μέσο όρο 2.440 € τον μήνα, με βάση 232 αγγελίες. Το πέρασμα από τρία σε τέσσερα υπνοδωμάτια κοστίζει περίπου 450 € περισσότερα τον μήνα, το μεγαλύτερο άλμα ανάμεσα σε δύο μεγέθη στη Λάιντεν.
• 765 €: πέντε υπνοδωμάτια, 38 αγγελίες Τα σπίτια με πέντε υπνοδωμάτια στη Λάιντεν κοστίζουν κατά μέσο όρο 2.765 € τον μήνα, με βάση 38 αγγελίες, η μικρότερη ομάδα σε αυτά τα δεδομένα. Με τόσο λίγη προσφορά, έχετε έτοιμα τα έγγραφα και να είστε διαθέσιμοι για επίσκεψη μέσα σε λίγες ημέρες.

Το Leiden Centraal, δίπλα στο LUMC, έχει intercity για Χάγη, Άμστερνταμ μέσω Σχίπχολ, Ρότερνταμ και Ουτρέχτη. Με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, το Αϊντχόβεν απέχει περίπου 102 λεπτά από τη Λάιντεν και το Γκρόνινγκεν 160.

Η Χάγη απέχει περίπου 18 λεπτά από τη Λάιντεν με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, η συντομότερη διαδρομή από την πόλη. Δημόσιοι υπάλληλοι, προσωπικό πρεσβειών και εργαζόμενοι στους διεθνείς οργανισμούς της Χάγης μπορούν να μένουν σε οικογενειακό σπίτι στη Λάιντεν και να είναι στο γραφείο σε λιγότερο από μισή ώρα.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 38 λεπτά από τη Λάιντεν με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση στο Σχίπχολ, βολικό για όσους πετούν συχνά για δουλειά. Ένα νοικοκυριό με μία δουλειά στο Άμστερνταμ και μία στη Χάγη μπορεί να μένει στη Λάιντεν και να κρατά και τις δύο διαδρομές έως 38 λεπτά.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 35 λεπτά από τη Λάιντεν με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και η Ουτρέχτη 42, οπότε η Λάιντεν ταιριάζει και σε σύντροφο που δουλεύει στο λιμάνι ή στα γραφεία και στο πανεπιστήμιο της Ουτρέχτης.