Διαμερίσματα φιλικά προς τα κατοικίδια προς ενοικίαση στο Tilburg

Ένα διαμέρισμα στο Τίλμπουργκ που δέχεται κατοικίδια είναι, σε αυτή τη σελίδα, μια κατοικία της οποίας η αγγελία λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, και το λέει το 2% όλων των διαμερισμάτων στο Τίλμπουργκ. Με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Ιούλιο του 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.159 € τον μήνα για 69 m², 9% χαμηλότερο από το σύνολο των διαμερισμάτων της πόλης, και το 80% των αγγελιών ζητά από 706 € έως 1.650 €.

Είναι ένα μικρό σύνολο, και δεν είναι ο πλήρης κατάλογος των κατοικιών που θα δέχονταν το ζώο σας. Πολλές αγγελίες στο Τίλμπουργκ δεν λένε τίποτα για το θέμα, οπότε μια κατοικία χωρίς αυτή την αναφορά είναι ανοιχτό ερώτημα και όχι άρνηση. Ξεκινήστε από αυτά τα διαμερίσματα και κάντε έπειτα την ίδια ερώτηση στους ιδιοκτήτες του ευρύτερου καταλόγου: στο τέλος μετρούν η άδεια μέσα στο μισθωτήριο και, σε κοινόχρηστο κτίριο, ο κανονισμός του κτιρίου.

Τα διαμερίσματα στο Τίλμπουργκ που δέχονται κατοικίδια διαφέρουν από τα υπόλοιπα της πόλης στην επίπλωση και στο κοινό τους, ενώ στον εξωτερικό χώρο σχεδόν καθόλου.

Η επίπλωση είναι η μεγαλύτερη διαφορά στα διαμερίσματα του Τίλμπουργκ που δέχονται κατοικίδια: το 11% αυτών των αγγελιών είναι επιπλωμένο, έναντι 32% όλων των διαμερισμάτων της πόλης. Το κατά 9% χαμηλότερο ενοίκιο συνοδεύεται από αυτή τη διαφορά, οπότε συγκρίνετε ένα σπίτι εδώ με άλλα ανεπίπλωτα και όχι με μια ακριβότερη επιπλωμένη αγγελία.

Αν έρχεστε από το εξωτερικό με μια γάτα και μία βαλίτσα, υπολογίστε την αγορά κρεβατιού και καναπέ ή γράψτε έναν έναν στους ιδιοκτήτες των επιπλωμένων διαμερισμάτων στο Τίλμπουργκ. Σε ένα gestoffeerd σπίτι (δάπεδα και κουρτίνες, χωρίς έπιπλα) το δάπεδο παραμένει του ιδιοκτήτη, οπότε φωτογραφίστε το πριν το περπατήσει ο σκύλος σας.

Οι αγγελίες για φοιτητές είναι πάνω από τρεις φορές συχνότερες στα διαμερίσματα του Τίλμπουργκ που δέχονται κατοικίδια: 23% έναντι 7% σε όλη την πόλη. Οι expats δείχνουν την ίδια τάση, με 19% έναντι 14%.

Ένα ζευγάρι που εργάζεται καλό είναι λοιπόν να ελέγξει ότι μια αγγελία για φοιτητές είναι ανοιχτή και σε αυτό, πριν μιλήσει για τον σκύλο. Αν μοιράζεστε το σπίτι, ρωτήστε αν η άδεια καλύπτει και το ζώο του συγκατοίκου σας, γιατί ένα ναι σε έναν ενοικιαστή δεν λέει τίποτα για τον επόμενο.

Ο εξωτερικός χώρος σχεδόν δεν αλλάζει στα διαμερίσματα του Τίλμπουργκ που δέχονται κατοικίδια: το 18% των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 27% μπαλκόνι, έναντι 17% και 28% όλων των διαμερισμάτων. Το πάρκινγκ είναι ίσο στο 33%, και η μέση επιφάνεια των 69 m² στέκεται απέναντι στα 66 m².

Φανταστείτε ένα ζευγάρι με έναν ηλικιωμένο σκύλο που δεν μπορεί να περιμένει τη βόλτα του πρωινού: η ετικέτα από μόνη της δεν του δίνει πόρτα προς τα έξω. Θα διαβάσει κάθε αγγελία αναζητώντας κήπο στο ισόγειο, θα ρωτήσει αν είναι ιδιωτικός και θα κρατήσει ως δεύτερο δρόμο τα σπίτια στο Τίλμπουργκ που δέχονται κατοικίδια.

Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο προσθέτει λίγα στο ενοίκιο ενός διαμερίσματος στο Τίλμπουργκ που δέχεται κατοικίδια: το ένα υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.085 € σε 56 αγγελίες και τα δύο 1.125 € σε 47 αγγελίες. Και τα δύο μένουν κάτω από τον γενικό μέσο όρο των 1.159 €, άρα το υπόλοιπο σύνολο τραβά αυτό το νούμερο προς τα πάνω.

Αυτές οι αγγελίες λένε επίσης περισσότερα για τη διεύθυνση: το 80% δηλώνει ότι μπορείτε να εγγραφείτε εκεί, έναντι 67% όλων των διαμερισμάτων του Τίλμπουργκ. Οι υπόλοιπες λένε όχι ή δεν λένε τίποτα, οπότε ρωτήστε το στο ίδιο μήνυμα με το ζώο σας.

1. Στο πρώτο μήνυμα: πείτε ποιο ζώο έχετε
   Πριν κλείσετε επίσκεψη σε διαμέρισμα στο Τίλμπουργκ, πείτε τι έχετε: το είδος, το μέγεθος και πόσα ζώα. Ρωτήστε σε κάθε αγγελία, με ή χωρίς την αναφορά, γιατί μια αγγελία που σιωπά δεν έχει αποκλείσει τα κατοικίδια. Μια σύντομη φράση όπως «έχουμε μία γάτα εσωτερικού χώρου, μπορούμε να κάνουμε αίτηση;» γλιτώνει μια άσκοπη επίσκεψη και σας αφήνει μια γραπτή απάντηση.
2. Στην επίσκεψη: ζητήστε τον κανονισμό του κτιρίου
   Σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων στο Τίλμπουργκ, η αγγελία που δέχεται κατοικίδια προέρχεται από τον ιδιοκτήτη, ενώ ο κανονισμός προέρχεται από τη VvE, την ένωση ιδιοκτητών. Μια VvE μπορεί να θέτει κανόνες για ένα κτίριο, οπότε ζητήστε στην επίσκεψη το ίδιο το κείμενο και όχι μια περίληψη. Δείτε τι λέει για τα ζώα στο ασανσέρ, στην είσοδο και σε τυχόν κοινόχρηστο κήπο.
3. Πριν υπογράψετε: γράψτε το κατοικίδιο στο μισθωτήριο
   Πριν υπογράψετε μισθωτήριο στο Τίλμπουργκ, ζητήστε να γραφτεί η άδεια μέσα σε αυτό ή σε υπογεγραμμένο παράρτημα: ποιο ζώο, πόσα και αν καλύπτει και μια αντικατάσταση. Συμφωνήστε τι σημαίνει καθαρή παράδοση για τα δάπεδα και τις πόρτες και φωτογραφίστε κάθε δωμάτιο την ημέρα που παίρνετε τα κλειδιά.
   Αυτές οι αγγελίες ζητούν μέση εγγύηση 1,3 μηνών ενοικίου. Έχει ανώτατο όριο δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023 και επιστρέφεται εντός 14 ημερών από το τέλος της μίσθωσης, οπότε ρωτήστε αν το ποσό αλλάζει λόγω του ζώου σας.