Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Weert
Κάθε ενοικίαση στις Κάτω Χώρες σε μία αναζήτηση. 1.100+ ιστότοποι σαρώνονται κάθε 15 δευτερόλεπτα.
Δεν υπάρχουν αγγελίες στο Weert αυτή τη στιγμή.
Σπίτια κοντά
Σπίτια σε γειτονικές περιοχές που μπορεί να σας ενδιαφέρουν.
Εντός 20 km
Σπίτια στο Βέερτ: 464 € κάτω από το Άιντχοφεν
Η μετακόμιση στο Βέερτ για δουλειά στο Άιντχοφεν ή αλλού στο Λιμβούργο ξεκινά συνήθως με μια ερώτηση: πόσο σπίτι παίρνετε για τα χρήματά σας; Με βάση πάνω από 200 αγγελίες σπιτιών που κατέγραψε το RentHunter στο Βέερτ από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Βέερτ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.588 € τον μήνα για 117 m², 23% λιγότερο από το μέσο σπίτι στο Άιντχοφεν, στα 2.052 €.
Αυτό που εκπλήσσει τους νεοφερμένους είναι πόσο ισόγεια είναι η αγορά: το 65% αυτών των αγγελιών αναφέρει κήπο και το 50% στάθμευση, έναντι 6% που αναφέρει μπαλκόνι. Το τυπικό εύρημα είναι ένα σπίτι σε σειρά ή ένα δίδυμο σπίτι με κήπο πίσω και χώρο για το αυτοκίνητο, περίπου 21 λεπτά με το τρένο από το Άιντχοφεν.
Το Βέερτ είναι πόλη του Λιμβούργου με 49.574 κατοίκους στα σύνορα με το Βέλγιο, με το Markt και την Sint-Martinuskerk στο κέντρο και το κανάλι Zuid-Willemsvaart να τη διασχίζει. Τακτοποιήστε πρώτα την εγγραφή: το 75% των αγγελιών σπιτιών αναφέρει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, και χωρίς εγγραφή δεν έχετε BSN για δουλειά ή υγεία.
Μετακίνηση από το Βέερτ
Η μετακίνηση από το Βέερτ περνά από τον σταθμό του Βέερτ, όπου σταματούν τα τρένα intercity της γραμμής ανάμεσα στο Άιντχοφεν και το Ρούρμοντ, ενώ για όσους οδηγούν ο αυτοκινητόδρομος A2 περνά δίπλα από την πόλη.
Άιντχοφεν σε περίπου 21 λεπτά
Το Άιντχοφεν απέχει περίπου 21 λεπτά από το Βέερτ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, για 29 km, αρκετά κοντά για καθημερινή μετακίνηση προς δουλειές στην περιοχή Brainport, στο High Tech Campus ή στο TU/e. Αρκετά τρένα intercity την ώρα κάνουν τη διαδρομή, οπότε οι περισσότεροι δεν κοιτούν καν το δρομολόγιο.
Ουτρέχτη σε 74 λεπτά, Άμστερνταμ σε 109
Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 74 λεπτά από το Βέερτ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και το Άμστερνταμ περίπου 109, και τα δύο με τρένα intercity που περνούν από το Άιντχοφεν χωρίς αλλαγή. Αυτό ταιριάζει σε υβριδική δουλειά με δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα, λιγότερο σε καθημερινή μετακίνηση.
Ρότερνταμ σε 92 λεπτά, Χάγη σε 111
Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 92 λεπτά από το Βέερτ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και η Χάγη περίπου 111, συνήθως με μία αλλαγή. Αυτές οι διαδρομές ταιριάζουν σε μια περιστασιακή συνάντηση ή μια επίσκεψη το Σαββατοκύριακο, όχι σε καθημερινή μετακίνηση.
Αν πηγαίνετε από το Βέερτ στο Randstad δύο ή τρεις μέρες την εβδομάδα, μια συνδρομή NS για ώρες εκτός αιχμής, όπως η Dal Voordeel, μειώνει το εισιτήριο εκτός ώρας αιχμής, άρα ένα τρένο μετά την πρωινή αιχμή κοστίζει λιγότερο. Συγκρίνετέ τη με το επίδομα μετακίνησης του εργοδότη σας πριν την αγοράσετε.
Βέερτ ή Άιντχοφεν: 5.568 € διαφορά τον χρόνο
Ένα σπίτι στο Βέερτ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.588 € τον μήνα έναντι 2.052 € στο Άιντχοφεν, άρα θα μπορούσατε να εξοικονομήσετε περίπου 464 € τον μήνα, ή 5.568 € τον χρόνο, για ένα σπίτι κατά μέσο όρο 117 m². Το 80% των αγγελιών σπιτιών στο Βέερτ κυμαίνεται από 1.100 έως 1.974 €. Το σπίτι με 3 υπνοδωμάτια είναι ο πυρήνας της αγοράς, με 92 αγγελίες στα 1.587 €, ενώ ένα σπίτι με 4 υπνοδωμάτια κοστίζει ελάχιστα περισσότερο, 1.650 € σε 61 αγγελίες, και ένα με 2 υπνοδωμάτια 1.318 € κατά μέσο όρο σε 28.
Το αντάλλαγμα είναι χρόνος και κόστος μετακίνησης: 21 λεπτά για κάθε διαδρομή ως το Άιντχοφεν, συν τη διαδρομή ως τον σταθμό του Βέερτ, και εισιτήριο τρένου ή αυτοκίνητο. Για μια οικογένεια που θέλει κήπο και ένα επιπλέον δωμάτιο για τηλεργασία, βάλτε τα 464 € τον μήνα απέναντι σε αυτό το κόστος. Πιο κοντά στο Άιντχοφεν, τα σπίτια στο Valkenswaard είναι άλλη μια επιλογή νότια της πόλης.
Υπολογίστε και τον προϋπολογισμό της μετακόμισης: η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 1,42 μηνιαία ενοίκια, περίπου 2.250 € για ένα μέσο σπίτι, και ο νόμος την περιορίζει σε δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023. Το 21% των σπιτιών προσφέρεται επιπλωμένο, οπότε οι περισσότερες οικογένειες φέρνουν τα δικά τους έπιπλα ή νοικιάζουν σπίτι gestoffeerd, με δάπεδα και κουρτίνες.
Συνοικίες του Βέερτ από το Markt ως το Stramproy
- Binnenstad: γύρω από το Markt και τον σταθμό Το κέντρο του Βέερτ, γύρω από το Markt και την Sint-Martinuskerk, έχει παλιότερα σπίτια σε στενούς δρόμους, με μαγαζιά, καφέ και τον σταθμό σε απόσταση περπατήματος. Ταιριάζει σε ζευγάρια που θέλουν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο και δεν χρειάζονται μεγάλο κήπο.
- Boshoven: μεγάλη οικογενειακή συνοικία Το Boshoven είναι μία από τις μεγαλύτερες οικιστικές συνοικίες του Βέερτ, με δρόμους από σπίτια σε σειρά και δίδυμα σπίτια και δημοτικά σχολεία σε απόσταση ποδηλάτου. Ταιριάζει σε οικογένειες που θέλουν σπίτι με κήπο και το κέντρο σε σύντομη διαδρομή με ποδήλατο.
- Stramproy και τα χωριά: χώρος κοντά στο Βέλγιο Τα Stramproy, Tungelroy, Swartbroek και Altweerterheide είναι χωριά του δήμου Βέερτ, όπου η ζωή περιστρέφεται γύρω από την εκκλησία, τους τοπικούς συλλόγους και το καρναβάλι. Εκεί το αυτοκίνητο είναι σχεδόν απαραίτητο, κάτι που ταιριάζει με το 50% των αγγελιών σπιτιών που αναφέρει στάθμευση.
- Nederweert: ο γείτονας δίπλα στο κανάλι Το Nederweert, ακριβώς βορειοανατολικά του Βέερτ κατά μήκος του Zuid-Willemsvaart, είναι ξεχωριστός δήμος με δικό του κέντρο χωριού, λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τον σταθμό του Βέερτ. Δείτε τα σπίτια στο Nederweert αν στο Βέερτ δεν υπάρχει κάτι κατάλληλο.
Ερωτήσεις πριν νοικιάσετε σπίτι στο Βέερτ
Πόσο κοστίζει ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Βέερτ;
Ένα σπίτι στο Βέερτ νοικιάζεται κατά μέσο όρο 1.588 € τον μήνα, με βάση πάνω από 200 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024. Το 80% ζητά από 1.100 έως 1.974 €, και το μέσο σπίτι έχει 117 m². Προσθέστε εγγύηση περίπου 1,42 μηνιαίων ενοικίων και τους δικούς σας λογαριασμούς ενέργειας και νερού, εκτός αν τους περιλαμβάνει η αγγελία.
Βρίσκει κανείς εύκολα σπίτι με κήπο στο Βέερτ;
Ναι: το 65% των αγγελιών σπιτιών στο Βέερτ αναφέρει κήπο και το 6% μπαλκόνι, άρα ένα σπίτι με κήπο είναι ο κανόνας και όχι τυχερό εύρημα. Ρωτήστε ποιος συντηρεί τον κήπο, στην Ολλανδία συνήθως ο ενοικιαστής. Αν προτιμάτε λιγότερη συντήρηση, τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Βέερτ είναι η εναλλακτική.
Έχουν θέση στάθμευσης τα σπίτια στο Βέερτ;
Το 50% των αγγελιών σπιτιών στο Βέερτ αναφέρει στάθμευση, όπως ιδιωτική είσοδο, γκαράζ ή στέγαστρο αυτοκινήτου. Έξω από το κέντρο οι περισσότεροι δρόμοι είναι φτιαγμένοι για το αυτοκίνητο, αλλά ρωτήστε πριν από την επίσκεψη αν η θέση περιλαμβάνεται στο μισθωτήριο. Μια δική σας θέση μετράει κυρίως αν οδηγείτε προς το Άιντχοφεν από τον A2.
Μπορώ να νοικιάσω σπίτι στο Βέερτ με κατοικίδιο;
Το 7% των αγγελιών σπιτιών στο Βέερτ λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ οι υπόλοιπες δεν λένε τίποτα ή τα αποκλείουν. Αναφέρετε τον σκύλο ή τη γάτα σας από το πρώτο μήνυμα και ζητήστε να γραφτεί η άδεια στο μισθωτήριο. Το ρείκι των Weerterbergen και τα δάση γύρω από το IJzeren Man είναι κοντά για την καθημερινή βόλτα.
Πόσο γρήγορα πρέπει να εγγραφώ μετά τη μετακόμιση στο Βέερτ;
Η gemeente του Βέερτ ζητά την εγγραφή σας μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση, και το 75% των αγγελιών σπιτιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή. Η πρώτη εγγραφή από το εξωτερικό γίνεται με ραντεβού στο δημαρχείο, οπότε κλείστε το μόλις υπογράψετε· μια μετακόμιση από άλλο σημείο της Ολλανδίας δηλώνεται online με DigiD. Από την 1η Ιουλίου 2024 το μισθωτήριο είναι εξ ορισμού αορίστου χρόνου, με εξαιρέσεις όπως τα φοιτητικά συμβόλαια και τα συμβόλαια νέων.