Διαμερίσματα, δωμάτια και στούντιο προς ενοικίαση σε Zoetermeer

Όσοι νοικιάζουν διαμέρισμα στο Ζούτερμερ το κάνουν συνήθως για έναν λόγο: ένα παρόμοιο σπίτι κοστίζει περίπου ένα τρίτο λιγότερο από τη Χάγη, δώδεκα λεπτά μακριά. Με βάση πάνω από 2.500 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα διαμέρισμα στο Ζούτερμερ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.265 € τον μήνα έναντι 1.918 € στη Χάγη, 34% λιγότερο. Σε όλους τους τύπους, το μέσο ενοίκιο είναι 1.352 € για 81 m², και το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 714 έως 2.300 €.

Το Ζούτερμερ είναι μια σχεδιασμένη πόλη 124.763 κατοίκων στη Νότια Ολλανδία, χτισμένη κυρίως από τη δεκαετία του 1960 γύρω από το RandstadRail και δύο σταθμούς NS. Οι νεοφερμένοι συχνά εκπλήσσονται με τον χώρο για το αυτοκίνητο: το 36% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση.

Η ανταλλαγή ανάμεσα στο Ζούτερμερ και τη Χάγη είναι ασυνήθιστα σύντομη: ένα διαμέρισμα εδώ γλιτώνει περίπου 653 € τον μήνα, πάνω από 7.800 € τον χρόνο, και η Χάγη απέχει περίπου 12 λεπτά με συγκοινωνία (11 km). Ταιριάζει σε ζευγάρια που αποταμιεύουν για αγορά σπιτιού, σε οικογένειες που θέλουν 120 m² αντί για διαμέρισμα στην πόλη, και σε υβριδικούς εργαζόμενους με τρεις μέρες στη Χάγη. Για να μείνετε πιο κοντά στην πόλη, συγκρίνετε το Leidschendam Voorburg από την πλευρά της Χάγης.

Τα ζητούμενα ενοίκια στο Ζούτερμερ πέφτουν επίσης. Τα σπίτια που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 είχαν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.060 €, 5% χαμηλότερο από τρεις μήνες νωρίτερα και 10% χαμηλότερο από δώδεκα μήνες νωρίτερα.

Η αγορά ενοικίων του Ζούτερμερ είναι αγορά μετακινούμενων: διαμερίσματα και σπίτια αποτελούν το 85% αυτών των αγγελιών, δωμάτια και στούντιο το υπόλοιπο. Το 26% των αγγελιών είναι επιπλωμένο, το 27% αναφέρει μπαλκόνι και το 25% κήπο.

Ένα διαμέρισμα στο Ζούτερμερ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.265 € τον μήνα για 76 m², και με 1.558 αγγελίες είναι με διαφορά ο πιο εύκολος τύπος να βρείτε. Ξεκινήστε από τα διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Ζούτερμερ αν θέλετε δύο υπνοδωμάτια κοντά στη Χάγη.

Ένα σπίτι στο Ζούτερμερ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.915 € τον μήνα για 120 m², και έχουν δημοσιευτεί 611, κυρίως οικογενειακά σπίτια με κήπο. Δείτε νωρίς τα σπίτια στο Ζούτερμερ: είναι το ένα τέταρτο της αγοράς και φεύγουν γρήγορα πριν από τη σχολική χρονιά.

Ένα δωμάτιο στο Ζούτερμερ κοστίζει κατά μέσο όρο 805 € τον μήνα για 34 m², μεγάλο για δωμάτιο. Συγκρίνετε τα δωμάτια στο Ζούτερμερ με τα επιπλωμένα δωμάτια στο Ζούτερμερ αν φτάνετε με μια βαλίτσα· το 6% των αγγελιών απευθύνεται σε φοιτητές.

Ένα στούντιο, αυτόνομο σπίτι με δική του κουζίνα και μπάνιο, κοστίζει στο Ζούτερμερ κατά μέσο όρο 981 € τον μήνα για 40 m². Έχουν δημοσιευτεί μόνο 112, το 4% της αγοράς, οπότε βάλτε ειδοποίηση για τα στούντιο στο Ζούτερμερ.

• Stadshart: καταστήματα και σταθμός NS Το Stadshart είναι το εμπορικό κέντρο του Ζούτερμερ, με τις περισσότερες πολυκατοικίες της πόλης γύρω του και τον σταθμό NS και το RandstadRail δίπλα. Ταιριάζει σε μοναχικούς και ζευγάρια που μετακινούνται καθημερινά.
• Oosterheem: η νεότερη οικογενειακή συνοικία Το Oosterheem, στα βορειοανατολικά του Ζούτερμερ, είναι η νεότερη μεγάλη συνοικία, με οικογενειακά σπίτια, κήπους και δική του γραμμή RandstadRail. Οι οικογένειες που νοικιάζουν εδώ έχουν νεότερη μόνωση και σχολεία σε απόσταση ποδηλάτου.
• Rokkeveen: νότια των γραμμών Το Rokkeveen βρίσκεται νότια των σιδηροδρομικών γραμμών στο Ζούτερμερ, με τον σταθμό Zoetermeer Oost και πράσινες λωρίδες ανάμεσα στους δρόμους. Μια πιο ήσυχη επιλογή για ζευγάρια που δουλεύουν στην Ουτρέχτη, και ακριβώς μετά αρχίζει το Lansingerland.
• Dorp: το παλιό χωριό στην Dorpsstraat Το Dorp, κατά μήκος της Dorpsstraat, είναι ό,τι έμεινε από το Ζούτερμερ πριν από τη νέα πόλη, με παλαιότερα σπίτια και καφέ κοντά στο κέντρο. Τα ενοίκια εδώ είναι λίγα, οπότε απαντήστε την ίδια μέρα.

Η μετακίνηση από το Ζούτερμερ βασίζεται σε δύο σταθμούς NS, Zoetermeer και Zoetermeer Oost, και στις γραμμές 3 και 4 του RandstadRail, που κάνουν κύκλο στην πόλη και πάνε κατευθείαν στη Χάγη.

Η Χάγη απέχει περίπου 12 λεπτά από το Ζούτερμερ με συγκοινωνία (11 km), αρκετά κοντά για καθημερινή μετακίνηση στο γραφείο.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 40 λεπτά με συγκοινωνία (49 km) και το Ρότερνταμ περίπου 41 (25 km), το Άμστερνταμ περίπου 56 λεπτά.