Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Zwolle

Τα σπίτια προς ενοικίαση στο Ζβόλε είναι κυρίως οικογενειακές κατοικίες με κήπο: το 71% των αγγελιών για σπίτια αναφέρει κήπο, έναντι 6% που αναφέρει μπαλκόνι. Με βάση περισσότερες από 1.000 αγγελίες σπιτιών στο Ζβόλε από τον Μάρτιο του 2024 στο RentHunter, το μέσο ενοίκιο είναι 1.316 € τον μήνα για 97 m², και το 80% των αγγελιών ζητά από 735 € έως 1.975 €.

Το τυπικό σπίτι προς ενοικίαση στο Ζβόλε, Ολλανδία, είναι σπίτι σε σειρά ή δίδυμο σε συνοικία φτιαγμένη για οικογένειες, όχι διαμέρισμα πάνω από μαγαζί στο Binnenstad. Η προσφορά είναι λίγη: περίπου 6 νέα σπίτια την εβδομάδα εμφανίζονται στο RentHunter (28 ημέρες έως τον Νοέμβριο 2026). Ένα σπίτι νοικιάζεται kaal (άδειο, χωρίς δάπεδα και κουρτίνες), gestoffeerd (με δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά) ή επιπλωμένο, και το 19% των αγγελιών είναι επιπλωμένα σπίτια στο Ζβόλε.

Το ενοίκιο των σπιτιών στο Ζβόλε σχεδόν δεν αλλάζει έως τρία υπνοδωμάτια και μετά πηδά. Ένα σπίτι με 1 υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.150 €, με 2 υπνοδωμάτια 1.183 € και με 3 υπνοδωμάτια 1.220 €, ενώ με 4 υπνοδωμάτια 1.591 € και με 5 υπνοδωμάτια 2.040 €. Το οικογενειακό σπίτι με 3 υπνοδωμάτια είναι ο πυρήνας της αγοράς, με 522 από αυτές τις αγγελίες.

Το τρέχον επίπεδο είναι λίγο υψηλότερο: το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο των σπιτιών που εμφανίστηκαν πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο 2026 είναι 1.389 €. Τα ζητούμενα ενοίκια είναι σταθερά σε σχέση με τρεις και δώδεκα μήνες πριν. Αν αυτό ξεπερνά τον προϋπολογισμό, συγκρίνετε με διαμερίσματα στο Ζβόλε.

Η εγγύηση είναι κατά μέσο όρο 0,66 μηνιαία ενοίκια, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου. Το 87% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπεται εγγραφή στη διεύθυνση, που γίνεται στον δήμο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση. Ένας makelaar που εργάζεται για τον ιδιοκτήτη δεν μπορεί να σας χρεώσει αμοιβή.

Τα σπίτια με κήπο στο Ζβόλε βρίσκονται κυρίως έξω από το παλιό κέντρο που περικλείουν τα singels, σε συνοικίες που αναπτύχθηκαν γύρω από σχολεία και πάρκα. Η αγορά ενοικίων του Ζβόλε συνολικά στηρίζεται σε διαμερίσματα και δωμάτια.

Το Stadshagen, βορειοδυτικά του κέντρου, είναι η μεγαλύτερη οικογενειακή συνοικία του Ζβόλε, με δρόμους από σπίτια με κήπο χτισμένα από τα τέλη της δεκαετίας του 1990. Έχει δικό του σταθμό, Zwolle Stadshagen, στη γραμμή προς Kampen, καθώς και δημοτικά σχολεία και εμπορικό κέντρο στη μέση της συνοικίας. Τα ζευγάρια με μικρά παιδιά είναι οι τυπικοί ενοικιαστές.

Το Berkum, στην ανατολική πλευρά του Ζβόλε κοντά στον Overijsselse Vecht, είναι ήσυχη συνοικία με παλαιότερες μονοκατοικίες και δίδυμα σε δεντρόφυτους δρόμους. Το Berkum ταιριάζει σε οικογένειες που θέλουν μεγαλύτερο κήπο και βόλτες δίπλα στο ποτάμι.

Ο σταθμός του Ζβόλε είναι κόμβος προς Randstad, Γκρόνινγκεν και Twente, οπότε ένα σπίτι στο Ζβόλε ταιριάζει και με δουλειά αλλού. Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 76 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 54 λεπτά από το Ζβόλε με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ο ταχύτερος δρόμος προς τη Randstad. Νοικοκυριά όπου ο ένας σύντροφος δουλεύει στην Ουτρέχτη νοικιάζουν συχνά σπίτι στο Ζβόλε για τον κήπο.

Το Γκρόνινγκεν απέχει περίπου 56 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.