Διαμερίσματα φιλικά προς τα κατοικίδια προς ενοικίαση στο Rotterdam

Τα διαμερίσματα με κατοικίδια στο Ρότερνταμ είναι οι αγγελίες που αναφέρουν ρητά ότι τα κατοικίδια επιτρέπονται, και το ενοίκιό τους βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με όλα τα διαμερίσματα στο Ρότερνταμ. Με βάση πάνω από 1.000 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Ρότερνταμ από τον Ιούλιο του 2024, κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.849 € τον μήνα για 86 m², και το 80% των αγγελιών κυμαίνεται από 800 € έως 2.800 €.

Η αναφορά αυτή υπάρχει στο 3% των αγγελιών διαμερισμάτων της πόλης. Οι περισσότερες από τις υπόλοιπες δεν λένε τίποτα, άρα η σιωπή μιας αγγελίας δεν σημαίνει άρνηση. Ένα ζώο χρειάζεται κυρίως μερικές ερωτήσεις πριν από την αίτηση και απαντήσεις γραμμένες στο χαρτί.

• Χωρίς επιβάρυνση, με διάμεσο 1.950 € στις νέες αγγελίες Ένα διαμέρισμα με κατοικίδια στο Ρότερνταμ δεν έχει επιβάρυνση στο ενοίκιο: το μέσο ενοίκιο συμπίπτει με αυτό όλων των διαμερισμάτων και η επιφάνεια είναι 86 m² έναντι 83 m².
  Ανά μέγεθος, οι 307 αγγελίες με ένα υπνοδωμάτιο κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.431 € τον μήνα, οι 433 με δύο υπνοδωμάτια 2.002 € και οι 168 με τρία υπνοδωμάτια 2.254 €. Για το σημερινό επίπεδο, το RentHunter δείχνει διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.950 € για αυτά τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν πρώτη φορά στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026, οπότε υπολογίστε τον προϋπολογισμό σας με αυτό το ποσό.
• Μπαλκόνια στο 57%, κήποι στο 19% Ο εξωτερικός χώρος είναι το πιο καθαρό κέρδος στα διαμερίσματα του Ρότερνταμ που επιτρέπουν κατοικίδια: το 57% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 45% όλων των διαμερισμάτων, και το 19% αναφέρει κήπο, έναντι 13%. Όποιος έχει σκύλο ας προσέξει κυρίως το ποσοστό των κήπων, αφού περίπου τέσσερις στις πέντε αγγελίες δεν αναφέρουν κήπο, και ας υπολογίζει καθημερινές βόλτες από την εξώπορτα.
  Το μπαλκόνι βοηθά μια γάτα μόνο αν είναι ασφαλές. Ρωτήστε σε ποιον όροφο είναι το διαμέρισμα και αν μπορείτε να τοποθετήσετε δίχτυ, γιατί ό,τι στερεώνεται στο εξωτερικό ενός κτιρίου μπορεί να εμπίπτει στον εσωτερικό του κανονισμό.
• Στάθμευση στο 45%, δημοτική εγγραφή στο 81% Δύο πρακτικά στοιχεία ανεβαίνουν επίσης στις αγγελίες του Ρότερνταμ που επιτρέπουν κατοικίδια: το 45% αναφέρει στάθμευση, έναντι 34% όλων των διαμερισμάτων, και το 81% δηλώνει ότι η δημοτική εγγραφή είναι δυνατή, έναντι 75%.
  Τα ποσοστά αυτά μετρούν ό,τι δηλώνουν οι αγγελίες, οπότε μέρος της διαφοράς μπορεί απλώς να οφείλεται σε πιο αναλυτικές αγγελίες. Χρησιμοποιήστε τα για να διαλέξετε ποιες αγγελίες θα ανοίξετε πρώτα και μετά επιβεβαιώστε κάθε σημείο για το διαμέρισμα που θέλετε.
• 29% για expats, 37% επιπλωμένα Οι αγγελίες του Ρότερνταμ που επιτρέπουν κατοικίδια στρέφονται περισσότερο σε expats και λιγότερο στα επιπλωμένα: το 29% απευθύνεται σε expats, έναντι 18% όλων των διαμερισμάτων, ενώ το 37% είναι επιπλωμένο, έναντι 43%. Οι αγγελίες για φοιτητές μένουν σταθερές στο 10%. Αυτά τα σπίτια ταιριάζουν σε ένα νοικοκυριό που έρχεται με ζώο και σκοπεύει να μείνει, λιγότερο σε όποιον θέλει σύντομη διαμονή με έπιπλα.
  Σε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα ο καναπές και τα χαλιά δεν είναι δικά σας, οπότε οι γρατζουνιές και οι τρίχες γίνονται θέμα στο τέλος της μίσθωσης. Συμφωνήστε πριν μετακομίσετε πώς θα κριθεί η φθορά.

1. Πρώτο μήνυμα: περιγράψτε το ζώο
   Αναφέρετε το ζώο σας ήδη στο πρώτο μήνυμα για ένα διαμέρισμα στο Ρότερνταμ, είτε η αγγελία μιλά για κατοικίδια είτε όχι: είδος, μέγεθος, ηλικία και αριθμό. Το «επιτρέπονται κατοικίδια» μπορεί να σημαίνει γάτα και όχι μεγάλο σκύλο, και μια αγγελία που σιωπά μπορεί να είναι ανοιχτή σε μια ήσυχη ηλικιωμένη γάτα.
2. Στην επίσκεψη: ζητήστε τους κανόνες της VvE
   Σε μια πολυκατοικία του Ρότερνταμ το ναι του ιδιοκτήτη είναι μόνο η μισή απάντηση, γιατί μια VvE, η ένωση ιδιοκτητών, μπορεί να θέσει εσωτερικό κανονισμό για το κτίριο. Στην επίσκεψη ζητήστε από τον makelaar ή τον ιδιοκτήτη αυτόν τον κανονισμό, το huishoudelijk reglement, και διαβάστε τι λέει για τα ζώα στους διαδρόμους, στα ασανσέρ και στα μπαλκόνια.
   Ελέγξτε και την κοινή διαδρομή: πόσες σκάλες χωρίζουν την πόρτα σας από τον δρόμο και αν το ασανσέρ χωράει εσάς και έναν μεγάλο σκύλο.
3. Πριν υπογράψετε: γράψτε το ζώο στο μισθωτήριο
   Ζητήστε να γραφτεί η άδεια στο μισθωτήριο του διαμερίσματός σας στο Ρότερνταμ, με το είδος και τον αριθμό των ζώων, γιατί μια αγγελία εξαφανίζεται μόλις νοικιαστεί το σπίτι.
   Η μέση εγγύηση σε αυτές τις αγγελίες είναι 1,45 μήνες ενοικίου. Έχει ανώτατο όριο δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023 και επιστρέφεται μέσα σε 14 ημέρες από το τέλος της μίσθωσης, οπότε ρωτήστε αν το ζώο σας αλλάζει το ποσό. Την ημέρα που παίρνετε τα κλειδιά, φωτογραφίστε πατώματα, πόρτες και σοβατεπί: αυτές οι εικόνες είναι η απόδειξή σας αν αργότερα γίνει παρακράτηση.