Μονοκατοικίες προς ενοικίαση στο Westerkwartier
Σπίτια κοντά
Σπίτια σε γειτονικές περιοχές που μπορεί να σας ενδιαφέρουν.
Εντός 10 km
Μονοκατοικία, Nieuw-roden
Μονοκατοικία, Nieuw-roden
Μονοκατοικία, Nieuw-roden
Σπίτια στο Westerkwartier: 127 m² με 1.451 €
Ένα σπίτι προς ενοικίαση στο Westerkwartier είναι σπίτι χωριού δυτικά της πόλης του Γκρόνινγκεν, και είναι μεγάλο: ένα σπίτι προς ενοικίαση εδώ έχει κατά μέσο όρο 127 m². Με βάση πάνω από 100 αγγελίες σπιτιών που παρακολουθεί το RentHunter στο Westerkwartier από τον Φεβρουάριο 2024, το μέσο ενοίκιο είναι 1.451 € τον μήνα, με το 80% των αγγελιών μεταξύ 975 και 1.900 €, και το 72% αναφέρει κήπο.
Το Westerkwartier δεν είναι πόλη αλλά δήμος χωριών. Το 2019 ένωσε τους πρώην δήμους Grootegast, Leek, Marum και Zuidhorn, οπότε για να νοικιάσεις σπίτι εδώ διαλέγεις πρώτα χωριό: το Zuidhorn στη σιδηροδρομική γραμμή, το Leek στον A7 ή τα πιο ήσυχα χωριά δυτικότερα. Οι περισσότεροι ενοικιαστές είναι οικογένειες και ζευγάρια που δουλεύουν στο Γκρόνινγκεν και θέλουν κήπο, αποθήκη και χώρο για γραφείο.
Η καθημερινή ζωή στο Westerkwartier ακολουθεί τον ρυθμό της υπαίθρου του Γκρόνινγκεν: τοπικοί αθλητικοί σύλλογοι, η τοπική διάλεκτος στον πάγκο του φούρνου και ήσυχοι δρόμοι με ξεχωριστούς ποδηλατόδρομους, όπου τα παιδιά πηγαίνουν μόνα σχολείο με ποδήλατο. Ένα οικογενειακό σπίτι σε χωριό απέχει συνήθως λίγα λεπτά από δημοτικό σχολείο και σούπερ μάρκετ, ενώ το Γκρόνινγκεν, με το νοσοκομείο, το πανεπιστήμιο και τον κεντρικό σταθμό, μένει αρκετά κοντά για καθημερινή μετακίνηση.
Τα χωριά του Westerkwartier, από τον σταθμό του Zuidhorn ως το Marum
Κάθε χωριό του Westerkwartier έχει δικό του κέντρο, σχολείο και αθλητικό σύλλογο, και τα σπίτια προς ενοικίαση ακολουθούν το ίδιο μοτίβο: σπίτια σε σειρά και διπλοκατοικίες κοντά στο κέντρο του χωριού, μονοκατοικίες στις άκρες. Αν η προσφορά σπιτιών είναι μικρή, τα διαμερίσματα στο Westerkwartier βρίσκονται συνήθως στα ίδια κέντρα χωριών.
Zuidhorn, το χωριό του σταθμού δίπλα στο κανάλι
Το Zuidhorn είναι το χωριό του Westerkwartier για όσους μετακινούνται με τρένο: ο σταθμός του βρίσκεται στη γραμμή Γκρόνινγκεν και Λέουβαρντεν, και το κανάλι Van Starkenborghkanaal περνά δίπλα από το χωριό. Τα οικογενειακά σπίτια κοντά στο κέντρο ταιριάζουν σε γονείς που δουλεύουν στο Γκρόνινγκεν και θέλουν τα παιδιά να πηγαίνουν σχολείο με ποδήλατο, ενώ το Grijpskerk, λίγα χιλιόμετρα δυτικότερα, έχει δικό του σταθμό στην ίδια γραμμή.
Leek, το μεγαλύτερο χωριό δίπλα στο κτήμα Nienoord
Το Leek είναι το μεγαλύτερο χωριό του Westerkwartier, με τα περισσότερα μαγαζιά και υπηρεσίες και τη μεγαλύτερη επιλογή σπιτιών προς ενοικίαση. Το κτήμα Nienoord, με το εθνικό μουσείο αμαξών, δίνει στις οικογένειες δάσος και παιδική χαρά σε απόσταση περπατήματος, και η λίμνη Leekstermeer είναι λίγα λεπτά με ποδήλατο. Το Leek δεν έχει σταθμό, οπότε οι περισσότεροι παίρνουν τον A7 ή το λεωφορείο για το Γκρόνινγκεν.
Marum και Grootegast, αγροτικά σπίτια δυτικότερα
Το Marum και το Grootegast είναι το πιο αγροτικό κομμάτι του Westerkwartier, κοντά στο όριο της Φρισλανδίας, με μονοκατοικίες, μεγαλύτερους κήπους και χωράφια γύρω από κάθε χωριό. Το αυτοκίνητο εδώ είναι σχεδόν απαραίτητο, γι' αυτό μετράει η στάθμευση: το 51% των αγγελιών σπιτιών στο Westerkwartier την αναφέρει. Αυτά τα χωριά ταιριάζουν σε οικογένειες που δουλεύουν από το σπίτι μέρος της εβδομάδας ή δουλεύουν τοπικά.
Οι νέες αγγελίες σπιτιών στο Westerkwartier είναι τόσο σπάνιες που ένα ελεύθερο απόγευμα μπορεί να κρίνει το αποτέλεσμα: ορίστε αναζήτηση για όλο τον δήμο, λάβετε ειδοποίηση μόλις εμφανιστεί σπίτι και ελέγξτε τα δρομολόγια λεωφορείου ή τρένου από εκείνο το χωριό πριν από την επίσκεψη. Αν τίποτα δεν ταιριάζει, τα σπίτια στο Tynaarlo, πέρα από το επαρχιακό όριο στην Ντρέντε, ανάμεσα σε Γκρόνινγκεν και Άσεν, είναι η πλησιέστερη εναλλακτική με παρόμοιο χαρακτήρα χωριού.
Τιμές σπιτιών στο Westerkwartier, 14% κάτω από το Γκρόνινγκεν
Τα σπίτια στο Westerkwartier νοικιάζονται 14% φθηνότερα από ό,τι στο Γκρόνινγκεν, όπου ένα σπίτι κοστίζει κατά μέσο όρο 1.694 €, και είναι μεγαλύτερα. Ένα σπίτι με τρία υπνοδωμάτια κοστίζει κατά μέσο όρο 1.409 € σε 54 αγγελίες και ένα με τέσσερα 1.754 € σε 46 αγγελίες, άρα το τέταρτο υπνοδωμάτιο κοστίζει περίπου 345 € τον μήνα. Τα σπίτια με δύο υπνοδωμάτια είναι στα 1.445 € σε 20 αγγελίες, κοντά στην τιμή των τριών, οπότε συγκρίνετε επιφάνεια και οικόπεδο και όχι μόνο τον αριθμό δωματίων. Συγκρίνετε με τα σπίτια προς ενοικίαση στο Γκρόνινγκεν για να δείτε τι αγοράζει ο ίδιος προϋπολογισμός στην πόλη.
Η υπόλοιπη αγγελία μετράει όσο και η τιμή. Στο Westerkwartier το 83% των αγγελιών σπιτιών αναφέρει ότι μπορείτε να δηλώσετε κατοικία στη διεύθυνση, το 21% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια και το 10% είναι επιπλωμένο. Η μέση εγγύηση είναι 1,16 μήνες ενοικίου, κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για μισθώσεις από την 1η Ιουλίου 2023.
Ετοιμάστε σε PDF απόδειξη μισθοδοσίας, βεβαίωση εργοδότη και ταυτότητα πριν από την πρώτη επίσκεψη, και εγγραφείτε στη Gemeente Westerkwartier μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση: διαδικτυακά με DigiD αν έρχεστε από άλλον ολλανδικό δήμο, με ραντεβού αν έρχεστε από το εξωτερικό.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει η ενοικίαση σπιτιού στο Westerkwartier;
Ένα σπίτι στο Westerkwartier νοικιάζεται κατά μέσο όρο 1.451 € τον μήνα, με βάση πάνω από 100 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter από τον Φεβρουάριο 2024, και το 80% των σπιτιών είναι μεταξύ 975 και 1.900 €. Δείτε όλες τις ενοικιάσεις στο Westerkwartier για να συγκρίνετε τα σπίτια με τις άλλες κατοικίες του δήμου.
Μπορώ να νοικιάσω σπίτι με κήπο και κατοικίδιο στο Westerkwartier;
Ο κήπος είναι ο κανόνας και όχι η εξαίρεση: το 72% των αγγελιών σπιτιών στο Westerkwartier αναφέρει κήπο. Για τα κατοικίδια είναι λιγότερο σίγουρο, το 21% των αγγελιών λέει ότι επιτρέπονται, οπότε ρωτήστε τον ιδιοκτήτη ήδη στο πρώτο μήνυμα και ζητήστε να γραφτεί η συγκατάθεση στο συμβόλαιο.
Βρίσκεται επιπλωμένο σπίτι στο Westerkwartier;
Επιπλωμένα σπίτια υπάρχουν αλλά είναι λίγα: το 10% των αγγελιών σπιτιών στο Westerkwartier είναι επιπλωμένο, το 11% απευθύνεται σε expats και το 4% σε φοιτητές, που ψάχνουν κυρίως δωμάτια στην πόλη του Γκρόνινγκεν. Για τους πρώτους μήνες, όσο ψάχνετε μόνιμο σπίτι, τα επιπλωμένα σπίτια στο Γκρόνινγκεν προσφέρουν περισσότερες επιλογές σε απόσταση μετακίνησης.
Ποιο χωριό του Westerkwartier ταιριάζει για δουλειά στο Γκρόνινγκεν;
Για δουλειά στο Γκρόνινγκεν χωρίς αυτοκίνητο, το Zuidhorn και το Grijpskerk είναι τα χωριά του Westerkwartier με σταθμό, με απευθείας τρένα για τον κεντρικό σταθμό του Γκρόνινγκεν. Το Leek ταιριάζει σε όσους μετακινούνται με αυτοκίνητο ή λεωφορείο μέσω του A7. Αν δεν υπάρχει διαθέσιμο σπίτι σε αυτά τα χωριά, η εναλλακτική είναι ένα διαμέρισμα στο ίδιο το Γκρόνινγκεν, όμως τα σπίτια στο Westerkwartier έχουν κατά μέσο όρο 127 m², πολύ περισσότερο χώρο από όσο δίνει η πόλη με παρόμοιο ενοίκιο.
Είναι ακόμη διαθέσιμο ένα σπίτι που είδα στο Westerkwartier;
Ένα σπίτι στο Westerkwartier μένει συχνά online μέχρι ο ιδιοκτήτης να επιλέξει ενοικιαστή, οπότε η αγγελία μόνη της δεν το λέει. Στείλτε την ίδια μέρα σύντομο μήνυμα με μέγεθος νοικοκυριού, εισόδημα και ημερομηνία μετακόμισης, και ρωτήστε ευθέως αν προγραμματίζονται ακόμη επισκέψεις. Με λίγα νέα σπίτια κάθε μήνα στον δήμο, ένα γρήγορο και πλήρες πρώτο μήνυμα συχνά κάνει τη διαφορά.