7 conseils pour louer à court terme aux Pays-Bas

La bonne approche rend la location à court terme accessible à tous !

Si vous cherchez une location de courte durée aux Pays-Bas en tant qu'étudiant ou expatrié, vous constaterez vite que ce n'est pas toujours simple.

C'est un pays très peuplé, ce qui veut dire beaucoup de « concurrence ».

La bonne nouvelle, c'est que nous sommes là pour vous aider ! Avec quelques conseils utiles (comme passer par une agence et une plateforme pratiques pour la location courte durée), vous pouvez prendre une longueur d'avance sur les autres et trouver assez rapidement la location de courte durée de vos rêves !

Que signifie une location de courte durée aux Pays-Bas ?

La location de courte durée consiste simplement à louer un logement pour une période déterminée.

En tant qu'étudiant ou salarié, il est courant d'avoir besoin d'un logement pour une durée plus courte dans une zone précise. Nous voyons souvent des demandes pour :

• Location courte durée Amsterdam
• Location courte durée Rotterdam
• Location courte durée Utrecht
• Location courte durée La Haye

En général, ces contrats prévoient une date de fin fixée à l'avance. C'est le type de contrat que l'on choisit de plus en plus quand on a besoin de flexibilité (donc même si vous ne savez pas encore combien de temps vous aurez besoin du logement).

7 conseils pour trouver rapidement une location de courte durée

Trouver un logement pour un séjour temporaire est plus facile à dire qu'à faire, alors nous aimerions vous aider dans votre recherche.

Forts de notre longue expérience, nous avons pensé qu'il était temps de partager ce savoir avec vous de manière organisée, sous la forme de 7 conseils essentiels :

Conseil n° 1 : choisissez les bonnes plateformes de location

Les locations d'appartements de courte durée sont surtout publiées sur plusieurs plateformes de location bien connues aux Pays-Bas, en particulier dans les grandes villes. Parmi elles :

• Pararius
• Rentola
• Huurportaal
• RentHunter

Ces plateformes proposent spécifiquement des locations temporaires aux Pays-Bas.

L'avantage, c'est que vous pouvez vous inscrire (généralement gratuitement) et recevoir des notifications lorsque de nouveaux logements sont disponibles, par exemple une location à Amsterdam de courte durée. Vous pouvez ainsi réagir rapidement, souvent parmi les premiers.

Conseil n° 2 : cherchez spécifiquement un bail temporaire

Autre conseil : recherchez spécifiquement un contrat de location temporaire. Autrement dit, affinez vos critères de recherche. Pour cela, utilisez des filtres qui ciblent les locations de courte durée, par exemple :

• Location de 3 mois
• Location de 6 mois
• Location d'1 an
• Location de 2 ans

Ainsi, vous ne perdrez pas de temps avec des appartements et des studios qui, au final, ne sont ni réalistes ni adaptés pour vous.

Conseil n° 3 : réglez d'abord votre permis de travail ou votre admission

L'un des conseils les plus importants que nous donnons à nos visiteurs est de régler votre permis de travail et/ou votre admission aux études. Il y a une raison importante à cela : les propriétaires voient ces documents comme des preuves, ce qui les rassure.

Vous avez par exemple un contrat de travail ? Le propriétaire moyen sera ravi de le voir. Il en va de même pour une preuve d'admission à vos études.

Veillez à pouvoir fournir ces documents le plus tôt possible, afin d'agir vite si une belle opportunité se présente !

Conseil n° 4 : choisissez l'emplacement souhaité

Place maintenant à l'emplacement. Avez-vous déjà une idée de l'endroit où vous aimeriez vivre ?

Aux Pays-Bas, plusieurs grandes villes sont particulièrement prisées des expatriés et des étudiants, comme :

• Amsterdam
• Rotterdam
• Utrecht
• La Haye
• Groningue
• Eindhoven

Au sein de ces grandes villes, plusieurs quartiers sont à envisager. Par exemple, voulez-vous une location courte dans le centre animé d'Amsterdam ? Ou cherchez-vous une location temporaire dans une banlieue d'Utrecht ?

Pour vous simplifier un peu la vie, nous avons déjà dressé la liste des quartiers les plus prisés des expatriés et/ou des étudiants dans les grandes villes néerlandaises !

Location de courte durée à Amsterdam

• De Pijp : beaucoup de résidents internationaux, des cafés chaleureux et des marchés.
• Jordaan : connu pour ses canaux pittoresques, ses galeries d'art et son ambiance jeune et libre.
• Amsterdam-Zuid : un quartier moderne et bien équipé (idéal pour les expatriés et les jeunes actifs).
• Oud-West : un quartier tendance avec de nombreux restaurants, des commerces et des influences multiculturelles.
• Amsterdam-Oost : une ambiance créative et un bon mélange d'expatriés et d'étudiants.

Location de courte durée à Rotterdam

• Kralingen : un quartier vert et calme, avec beaucoup d'étudiants et d'expatriés.
• Katendrecht : un quartier portuaire tendance, apprécié des jeunes actifs.
• Hillegersberg : un quartier plus calme et plus « huppé », parfait pour les expatriés.
• Delfshaven : un quartier historique de plus en plus prisé des jeunes.

Location de courte durée à Utrecht

• Lombok : un quartier animé avec beaucoup d'étudiants et d'expatriés.
• Utrecht-Centrum : central, bien desservi et à l'atmosphère vivante.
• Oog in Al : connu pour ses logements plus abordables et son ambiance étudiante animée.
• Wittevrouwen : un quartier charmant avec un fort esprit de communauté.

Location de courte durée à La Haye

• Archipelbuurt : un quartier calme et vert, qui mêle expatriés et étudiants, proche du centre-ville.
• Benoordenhout : un quartier prestigieux aux grandes maisons, avec une communauté internationale.
• Scheveningen : un quartier en bord de mer à l'ambiance détendue.
• Statenkwartier : un quartier plus central à l'ambiance animée.

Conseil n° 5 : faites appel à une agence de location courte durée

Si vous avez du mal à trouver par vous-même ou si vous ne voulez tout simplement pas vous en occuper, vous pouvez toujours faire appel à une agence immobilière pour un logement temporaire !

Les agences ont une grande expérience de la recherche de logements adaptés. En plus, elles ont leur propre réseau et peuvent donc souvent obtenir la priorité sur certains biens qui vous conviennent particulièrement. Parmi les agences immobilières populaires aux Pays-Bas :

• HouseHunting
• Midden Nederland Makelaars

Vous trouverez ainsi rapidement un bel appartement !

Et bien sûr, vérifiez toujours les conditions spécifiques, comme :

• Les frais supplémentaires
• Les droits du locataire
• Les conditions du bail (par exemple charges, assurance locative et caution)
• L'accessibilité financière
• Les frais cachés

Conseil n° 6 : utilisez vos réseaux à votre avantage

Place déjà au conseil numéro 6 !

Le voici : exploitez au mieux tous les réseaux disponibles pour trouver rapidement une location de courte durée aux Pays-Bas. Nous parlons d'impliquer des personnes comme :

• Vos amis
• Votre famille
• Vos collègues
• Les associations étudiantes
• Vos connaissances
• Vos abonnés sur les réseaux sociaux

Pensez à toutes les personnes que vous connaissez (même de longue date) qui pourraient vous aider dans cette recherche.

Conseil n° 7 : rédigez une lettre de motivation vraiment convaincante

Le dernier conseil, et certainement pas le moindre : rédigez une lettre de motivation convaincante. Si quelque chose peut vous aider à vous démarquer, c'est bien elle.

Écrivez la lettre de motivation ultime, celle qui accroche. Mettez en avant les aspects émotionnels de votre histoire de la manière la plus naturelle possible. Votre objectif : que le propriétaire voie en vous le candidat idéal. Il doit avoir l'impression de vous rendre service en vous choisissant. Cette lettre doit montrer que vous et l'appartement qui vous intéresse êtes faits l'un pour l'autre.

Conclusion

Trouver une location de courte durée bon marché aux Pays-Bas est un vrai savoir-faire. C'est difficile, mais pas impossible. En fait, quand vous savez ce que vous faites, les bonnes portes s'ouvrent rapidement.

Voici un petit guide étape par étape pour trouver un logement temporaire :

• ÉTAPE 1 : réglez votre admission aux études ou votre permis de travail.
• ÉTAPE 2 : choisissez les villes ou les quartiers où vous voulez louer.
• ÉTAPE 3 : inscrivez-vous sur les plateformes de location.
• ÉTAPE 4 : utilisez les réseaux disponibles.
• ÉTAPE 5 : faites appel à une agence immobilière.
• ÉTAPE 6 : rédigez la lettre de motivation ultime.

Avec ce guide, vous saurez exactement quoi faire pour transformer votre recherche en réussite !