Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Deventer

Η ενοικίαση διαμερίσματος στο Ντέφεντερ κοστίζει σχεδόν όσο στο Apeldoorn, κάτι που εκπλήσσει όσους περιμένουν υψηλότερες τιμές σε μια χανσεατική πόλη πάνω στον IJssel. Με βάση πάνω από 2.100 αγγελίες που κατέγραψε το RentHunter στο Ντέφεντερ από τον Φεβρουάριο του 2024, ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 1.083 € τον μήνα για 64 m², 1% περισσότερο από το Apeldoorn.

Το Ντέφεντερ έχει 99.295 κατοίκους και βρίσκεται στο δυτικό Overijssel, στη σιδηροδρομική γραμμή από το Randstad προς το Τβέντε. Η προσφορά κυμαίνεται από διαμερίσματα πάνω από καταστήματα στο ιστορικό κέντρο έως νεότερα συγκροτήματα στις γύρω συνοικίες, και το 9% των αγγελιών απευθύνεται σε expats. Η αγορά ενοικίων στο Ντέφεντερ καλύπτει όλους τους άλλους τύπους κατοικίας.

Σε μια μετεγκατάσταση τα χαρτιά ορίζουν τον ρυθμό: εγγράφεστε στη διεύθυνσή σας μέσα σε πέντε ημέρες από τη μετακόμιση, μέσω του ιστότοπου του δήμου του Ντέφεντερ, και το 76% των αγγελιών διαμερισμάτων αναφέρει ότι η εγγραφή είναι δυνατή. Προγραμματίστε επισκέψεις πριν από την ημερομηνία έναρξης και έχετε έτοιμα εκκαθαριστικά μισθού, ταυτότητα και βεβαίωση εργοδότη.

Ο σταθμός του Ντέφεντερ έχει τρένα Intercity προς το Randstad και το Τβέντε, και ένας δεύτερος σταθμός, ο Deventer Colmschate, εξυπηρετεί την ανατολική πλευρά της πόλης. Για όσους μετακινούνται, ο πιο κοντινός σταθμός συχνά καθορίζει τη συνοικία.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 49 λεπτά από το Ντέφεντερ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (80 km), η πιο σύντομη διαδρομή προς μεγάλη πόλη. Όποιος δουλεύει σε γραφείο στην Ουτρέχτη μπορεί να μένει στο Ντέφεντερ και να ταξιδεύει κάθε μέρα.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 79 λεπτά από το Ντέφεντερ με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (120 km), κατάλληλο για δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα. Το Γκρόνινγκεν (74 λεπτά), η Χάγη (82 λεπτά) και το Ρότερνταμ (87 λεπτά) ταιριάζουν σε περιστασιακά ταξίδια.

Ένα διαμέρισμα στο Ντέφεντερ κοστίζει σχεδόν όσο στο Apeldoorn: κατά μέσο όρο 1.083 € τον μήνα έναντι 1.072 €. Με διαφορά 1%, αποφασίζουν η διαδρομή και η γειτονιά, όχι το ενοίκιο, οπότε συγκρίνετε διαμερίσματα στο Apeldoorn και διαμερίσματα στο Zutphen με τον ίδιο προϋπολογισμό.

Στο Ντέφεντερ τα διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.030 € (899 αγγελίες), με δύο 1.165 € (676 αγγελίες) και με τρία 1.120 € (184 αγγελίες), άρα ένα τρίτο υπνοδωμάτιο δεν κοστίζει αυτόματα περισσότερο. Το 39% των αγγελιών αναφέρει μπαλκόνι και το 23% στάθμευση.

Τα επιπλωμένα είναι σπάνια: το 12% των αγγελιών στο Ντέφεντερ είναι επιπλωμένο. Τα υπόλοιπα προσφέρονται gestoffeerd, με δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά χωρίς έπιπλα, ή άδεια. Οι expats με σύντομο συμβόλαιο μπορούν να δουν και τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Apeldoorn, και αν ο προϋπολογισμός δεν φτάνει, ένα στούντιο, ένα δωμάτιο στο Ντέφεντερ ή ένα σπίτι στο Ντέφεντερ μπορεί να ταιριάζει καλύτερα.

• Το κέντρο γύρω από το Brink Το ιστορικό κέντρο του Ντέφεντερ γύρω από το Brink έχει διαμερίσματα πάνω από καταστήματα και σε παλιά εμπορικά σπίτια, με τα πόδια από τον σταθμό. Ταιριάζει σε μόνους και ζευγάρια χωρίς αυτοκίνητο, αν και η Deventer Boekenmarkt τον Αύγουστο γεμίζει αυτούς τους δρόμους με επισκέπτες.
• Bergkwartier, η μεσαιωνική συνοικία Το Bergkwartier γύρω από την Bergkerk είναι το παλαιότερο κομμάτι του Ντέφεντερ, με μικρά διαμερίσματα σε αναπαλαιωμένα σπίτια και ελάχιστη στάθμευση. Τον Δεκέμβριο το Dickens Festijn γεμίζει τους δρόμους, οπότε υπολογίστε ένα πολυσύχναστο Σαββατοκύριακο έξω από την πόρτα σας.
• Colmschate, ανατολικά με δικό του σταθμό Το Colmschate είναι μεγάλη συνοικία στην ανατολική πλευρά του Ντέφεντερ με δικό του σταθμό, τον Deventer Colmschate. Έχει περισσότερα οικογενειακά σπίτια και στάθμευση από το κέντρο, βολικό για ζευγάρια και μικρές οικογένειες με αυτοκίνητο.
• Rivierenwijk, νότια της σιδηροδρομικής γραμμής Η Rivierenwijk βρίσκεται νότια της σιδηροδρομικής γραμμής, κοντά στον σταθμό του Ντέφεντερ και στον IJssel. Τα μικρότερα διαμερίσματά της ταιριάζουν σε όσους θέλουν να φτάνουν στο τρένο με τα πόδια ή με ποδήλατο σε λίγα λεπτά.