Στούντιο προς ενοικίαση στο Kralingen Oost, Rotterdam

Ένα στούντιο προς ενοικίαση στο Kralingen Oost του Ρότερνταμ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.079 € τον μήνα από τον Μάιο του 2024, για 34 m², με βάση πάνω από 60 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter στο Ρότερνταμ. Αυτό είναι 1% πάνω από τον μέσο όρο όλων των στούντιο στο Ρότερνταμ, για σχεδόν ίδια επιφάνεια, 34 m² έναντι 33 m², και το 80% των αγγελιών ζητά από 670 € έως 1.475 €.

Πάνω από 60 αγγελίες είναι μικρό σύνολο: μία μόνο νέα αγγελία μπορεί να μετακινήσει αισθητά ένα ποσοστό, οπότε οι πρακτικοί έλεγχοι παρακάτω μετρούν περισσότερο από τους μέσους όρους. Αυτό που δείχνουν πάντως τα νούμερα είναι ένα στούντιο συχνότερα επιπλωμένο απ' ό,τι στην υπόλοιπη πόλη, που αναφέρει κήπο δύο φορές συχνότερα και στάθμευση περίπου στις μισές περιπτώσεις.

Σε σύγκριση με όλα τα στούντιο του Ρότερνταμ, ένα στούντιο στο Kralingen Oost διαφέρει σε τέσσερα μετρήσιμα σημεία, ενώ το ενοίκιο και το εμβαδόν μένουν κοντά σε αυτά της πόλης.

Τα στούντιο στο Kralingen Oost του Ρότερνταμ αναφέρουν κήπο στο 18% των αγγελιών, το διπλάσιο του 9% όλων των στούντιο του Ρότερνταμ, και μπαλκόνι στο 16%, έναντι 14%. Για ένα σπίτι ενός χώρου, ρωτήστε τι κήπος είναι: μόνο για το στούντιο ή κοινόχρηστος με άλλους κατοίκους.

Πριν υπογράψετε, ρωτήστε επίσης ποιος τον συντηρεί και αν μια VvE, η ένωση ιδιοκτητών, ορίζει κανόνες για τον εξωτερικό χώρο, γιατί αυτοί οι κανόνες ισχύουν και για εσάς ως ενοικιαστή.

Στο Kralingen Oost του Ρότερνταμ, το 78% των αγγελιών στούντιο δηλώνει ότι είναι επιπλωμένο, έναντι 59% όλων των στούντιο της πόλης. Σε 34 m², τα έπιπλα του ιδιοκτήτη καθορίζουν σε μεγάλο βαθμό τη διάταξη του ενιαίου χώρου, οπότε δείτε φωτογραφίες από κάθε γωνία πριν πάτε σε επίσκεψη.

Για σύντομη διαμονή, γλιτώνετε την αγορά κρεβατιού και τραπεζιού. Για πολλά χρόνια, ζητήστε το ενοίκιο χωρίς τον εξοπλισμό ή προσέξτε τις αγγελίες που δεν δηλώνουν επίπλωση.

Η στάθμευση εμφανίζεται στο 12% των αγγελιών στούντιο στο Kralingen Oost του Ρότερνταμ, περίπου το μισό από το 25% όλων των στούντιο του Ρότερνταμ. Όποιος έχει αυτοκίνητο έχει εδώ πολύ λιγότερα στούντιο να διαλέξει απ' ό,τι στην υπόλοιπη πόλη.

Χωρίς αυτοκίνητο, η διαδρομή προς το κέντρο γίνεται με ποδήλατο ή με το μετρό από την Kralingse Zoom, τη στάση δίπλα στην πανεπιστημιούπολη Erasmus, οπότε ελέγξτε την απόσταση από τη διεύθυνση της αγγελίας ως αυτή τη στάση.

43 αγγελίες στούντιο στο Kralingen Oost του Ρότερνταμ καταγράφονται με ένα υπνοδωμάτιο, στα 1.114 € τον μήνα κατά μέσο όρο, λίγο πάνω από τα 1.079 € όλων των στούντιο εδώ. Μια αγγελία μπορεί να λέει στούντιο και να αναφέρει χωριστό υπνοδωμάτιο, οπότε δείτε την κάτοψη πριν συγκρίνετε τιμές.

Αυτά τα στούντιο απευθύνονται επίσης σπανιότερα σε φοιτητές απ' ό,τι στην πόλη, 34% έναντι 42%, και σε expats στο 19% έναντι 22%, παρά την κοντινή πανεπιστημιούπολη Woudestein.

• Από την πρώτη μέρα: μία ειδοποίηση, τρεις τύποι κατοικίας Ρυθμίστε την ειδοποίηση για στούντιο εδώ και προσθέστε δωμάτια στο Kralingen Oost και διαμερίσματα στο Kralingen Oost, ώστε εβδομάδες χωρίς νέο στούντιο να μη σταματούν την αναζήτησή σας. Αν η ίδια η περιοχή είναι ευέλικτη, διευρύνετε σε όλες τις ενοικιάσεις στο Ρότερνταμ και απαντήστε την ίδια μέρα που εμφανίζεται μια αγγελία.
• Πρώτο μήνυμα: δική σας κουζίνα, δικό σας μπάνιο, εγγραφή Ρωτήστε αν η κουζίνα και το μπάνιο ανήκουν μόνο στο στούντιο. Το huurtoeslag, το επίδομα ενοικίου, απαιτεί γενικά αυτόνομη κατοικία, οπότε η απάντηση μετράει αν σκοπεύετε να το ζητήσετε. Ελέγξτε ακόμη αν επιτρέπεται η εγγραφή στη διεύθυνση: το 79% των αγγελιών στούντιο στο Kralingen Oost το δηλώνει, έναντι 76% σε όλο το Ρότερνταμ.
• Ημέρα κλειδιών: ο κατάλογος εξοπλισμού και εγγύηση ενός μήνα Η εγγύηση για στούντιο στο Kralingen Oost είναι κατά μέσο όρο ένα μηνιαίο ενοίκιο. Σε μίσθωση που υπογράφηκε από την 1η Ιουλίου 2023 δεν μπορεί να ξεπερνά δύο μήνες βασικού ενοικίου και πρέπει να επιστραφεί εντός 14 ημερών από τη λήξη της μίσθωσης. Με το 78% των στούντιο επιπλωμένο, υπογράψτε κατάλογο εξοπλισμού με φωτογραφίες την ημέρα των κλειδιών, ώστε μια καρέκλα που λείπει να μη γίνει διαφωνία όταν φύγετε.