Appartements, chambres et studios à louer à Berg en Dal

Berg en Dal est la commune verte sur les collines à l'est de Nimègue, née en 2015 de Groesbeek, Ubbergen et Millingen aan de Rijn, avec 34 764 habitants en Gueldre. D'après plus de 400 annonces suivies par RentHunter à Berg en Dal depuis février 2024, le loyer moyen est de 1 057 € par mois pour 77 m² en moyenne, et 80 % des annonces demandent entre 530 et 1 589 €.

Les locataires viennent ici chercher de l'espace près de la ville : un appartement à Berg en Dal coûte en moyenne 1 123 €, 8 % de moins qu'à Arnhem, et 38 % des annonces mentionnent un jardin. Groesbeek est le plus grand village ; Beek et Ubbergen sont au pied des collines près de Nimègue, Ooij et Millingen aan de Rijn vers le Waal.

• Appartements : 272 annonces à 1 123 € Les appartements à Berg en Dal représentent 272 annonces, soit 57 % du marché, pour un loyer moyen de 1 123 € par mois et 81 m². Cette moyenne est inférieure de 8 % à Arnhem, où un appartement coûte en moyenne 1 225 €. Groesbeek fait partie de la commune, un appartement à louer à Groesbeek entre donc dans ces mêmes chiffres. Sur l'ensemble des annonces, 36 % mentionnent un balcon et 41 % un stationnement.
• Maisons : 1 231 € pour 106 m² Les maisons à Berg en Dal représentent 122 annonces, soit 26 % du marché, pour un loyer moyen de 1 231 € par mois et 106 m². L'appartement moyen offre 81 m² pour 1 123 €.
• Chambres : 557 € pour 21 m² Les chambres à Berg en Dal totalisent 66 annonces, soit 14 % du marché, pour un loyer moyen de 557 € par mois et 21 m². Les chambres à louer à Berg en Dal conviennent aux étudiants de l'université Radboud à Nimègue, et 9 % des annonces visent les étudiants.

Vivre à Berg en Dal, c'est la vie de village entre les collines boisées de la frontière allemande et le paysage fluvial du Waal, avec Nimègue juste à côté pour le travail, les études et un dîner au restaurant. 11 % des annonces visent les expatriés et 40 % sont proposées meublées, utile pour un logement temporaire à Groesbeek ou dans un autre village.

Beek, Ubbergen et Heilig Landstichting touchent Nimègue, et Groesbeek se trouve à un trajet de bus plus au sud-est, près de la frontière allemande. À l'ouest, Heumen, avec Malden, est la commune de Gueldre suivante à comparer pour une location de village en bordure de Nimègue.

La vie en plein air à Berg en Dal suit la Zevenheuvelenweg, la route vallonnée entre Berg en Dal et Groesbeek connue pour la Marche des Quatre Jours de Nimègue, et descend dans l'Ooijpolder, la plaine inondable vers Millingen aan de Rijn. Les deux sont proches de la plupart des logements, et 38 % des annonces mentionnent un jardin.

Les trajets depuis Berg en Dal commencent en bus ou à vélo, car la commune n'a pas de gare : la plupart des voyages passent par la gare de Nimègue. Les temps ci-dessous sont de porte à porte en transports en commun, depuis le centre de la commune. De l'autre côté du Waal, au nord, Lingewaard est la voisine de Gueldre pour ceux qui préfèrent vivre entre Nimègue et Arnhem.

Eindhoven est à environ 109 minutes de Berg en Dal en transports en commun, le trajet le plus court vers une grande ville.

Utrecht est à environ 125 minutes de Berg en Dal, Amsterdam à environ 153, La Haye à environ 167 et Rotterdam à environ 173. Ce sont de longs trajets pour une navette quotidienne, et un emploi à Nimègue ou Arnhem est bien plus proche.