Appartements, chambres et studios à louer à Leusden

Leusden est une commune résidentielle verte d'environ 29 700 habitants dans la province d'Utrecht, juste à côté d'Amersfoort, formée du bourg principal et du village d'Achterveld. Louer à Leusden, c'est surtout louer une maison familiale : sur la base de plus de 200 annonces suivies par RentHunter depuis février 2024, les maisons représentent 57 % du marché et les appartements 33 %, pour une surface moyenne de 98 m² toutes annonces confondues.

Les locataires qui arrivent ici sont surtout des familles et des couples qui travaillent à Amersfoort ou à Utrecht et veulent un extérieur, et 42 % des annonces mentionnent un jardin. Le loyer moyen tous types confondus est de 1 574 € par mois, et 80 % des annonces se situent entre 897 et 2 395 €. Cet écart sépare un appartement compact au centre d'une grande maison près des bois de Den Treek.

• Maisons : 1 835 € par mois pour 116 m² Les maisons sont l'ossature du marché locatif de Leusden, avec 128 annonces à 1 835 € par mois en moyenne pour environ 116 m². C'est 6 % de moins qu'une maison moyenne à Amersfoort (1 960 €), ce qui explique que les familles qui y travaillent regardent souvent une commune plus au sud. Consultez les maisons à louer à Leusden pour les maisons mitoyennes, jumelées et individuelles.
• Appartements : 1 405 € par mois pour 90 m² Les appartements représentent un tiers du marché à Leusden, 75 annonces à 1 405 € par mois en moyenne pour environ 90 m², une surface généreuse pour la région. Ils conviennent aux couples et à ceux qui réduisent leur surface tout en gardant le même cadre vert sans jardin à entretenir, et 14 % des annonces de Leusden mentionnent un balcon. Comparez les appartements à Leusden par surface avant de comparer les prix.
• Meublé : 32 % des annonces à Leusden Les logements meublés représentent 32 % des annonces à Leusden, et 9 % des annonces visent les expatriés, pratique si vous arrivez pour un emploi dans la région avec à peine plus qu'une valise. Vérifiez aussi l'inscription : 67 % des annonces indiquent qu'on peut s'inscrire à l'adresse, nécessaire pour le BSN, les aides et le médecin généraliste.

Leusden est une ville résidentielle calme où la plupart des habitants travaillent ailleurs et rentrent dans une maison avec jardin, avec des bois à portée de vélo. Commerces, écoles et clubs de sport sont dans le bourg principal, tandis qu'Achterveld garde un rythme de village.

Leusden touche le domaine forestier de Den Treek et la Leusderheide, une grande lande que l'armée utilise aussi pour ses exercices, en bordure de l'Utrechtse Heuvelrug. Les balades du week-end et les sorties en VTT partent de la sortie de la ville, ce qui explique en partie pourquoi 42 % des annonces mettent en avant un jardin et la vie en plein air.

Achterveld, le plus petit village à l'est de la commune, est plus calme et plus agricole que le bourg principal, avec des fermes et des prairies autour d'un centre compact. Les locations s'y libèrent moins souvent, et pour la plupart des courses et le bus il faut un vélo ou une voiture.

Leusden n'a pas de gare, la plupart des navetteurs prennent donc le bus ou le vélo jusqu'à Amersfoort Centraal puis le train. En transports en commun, Eindhoven est à environ 101 minutes et Groningue à environ 121 minutes.

Utrecht est à environ 46 minutes de Leusden en transports en commun, sur 29 km, assez proche pour un trajet quotidien vers le centre ou le campus universitaire. Depuis Amersfoort Centraal, des trains partent vers Utrecht Centraal toute la journée.

Amsterdam est à environ 67 minutes de Leusden en transports en commun, sur 51 km, avec des trains directs depuis Amersfoort Centraal. Un trajet quotidien vers Amsterdam reste donc possible depuis une maison avec jardin à Leusden.

La Haye est à environ 84 minutes de Leusden en transports en commun (89 km) et Rotterdam à environ 99 minutes (114 km). Les deux conviennent pour deux ou trois jours de bureau par semaine plutôt qu'un trajet quotidien.