Appartements à louer à Noordwijk

Les serviced apartments à Noordwijk sont rares sur le marché de la location longue durée : la plupart des nouveaux arrivants louent donc l'un des appartements meublés à Noordwijk, et 30 % des annonces sont meublées. Un appartement avec services inclut le ménage et les charges dans le loyer ; un meublé vous laisse en général l'énergie, internet et les taxes communales. Sur la base de plus de 900 annonces d'appartements suivies par RentHunter à Noordwijk depuis février 2024, le loyer moyen est de 1 572 € par mois pour 90 m², et 80 % des annonces se situent entre 752 et 2 500 €.

Les appartements de Noordwijk aan Zee et de Noordwijk-Binnen attirent un public précis. 13 % des annonces visent les expatriés, une part portée par l'ESTEC, le centre technique de l'Agence spatiale européenne en bordure de la ville, et seulement 1 % les étudiants. 75 % des annonces indiquent que l'inscription à l'adresse est possible, un point clé si vous avez besoin d'un BSN dès les premières semaines.

Le marché bouge vite pour une commune de 25 867 habitants. RentHunter voit environ 7 nouveaux appartements par semaine (28 jours jusqu'à octobre 2026), le loyer médian demandé pour les appartements vus pour la première fois dans les 90 jours précédant octobre 2026 est de 1 399 €, et les loyers demandés sur les mêmes sources sont 19 % plus élevés que trois mois plus tôt.

Noordwijk n'a pas de gare : chaque trajet en transports en commun commence par un bus, le plus souvent vers Leiden Centraal. Avant de signer pour un appartement, vérifiez la distance à pied jusqu'à l'arrêt de cette ligne : elle compte plus pour votre quotidien que la distance à la plage.

Leiden est la ville la plus proche de Noordwijk, et c'est à Leiden Centraal que la plupart des navetteurs prennent le train. La gare dessert aussi l'université de Leiden et le Leiden Bio Science Park, à quelques minutes à pied ou à vélo.

La Haye est à environ 49 minutes de Noordwijk en transports en commun (26 km). La ville accueille les ministères néerlandais et de nombreuses organisations internationales, ce qui en fait le deuxième trajet des habitants de Noordwijk. Rotterdam est à environ 72 minutes.

Amsterdam est à environ 30 km de Noordwijk, et le trajet en transports en commun combine bus et train : la durée réelle dépend du quartier où vous travaillez. Schiphol est sur la route, pratique si vous prenez souvent l'avion. Utrecht, à environ 82 minutes, reste un long trajet quotidien.

Un appartement à Noordwijk coûte à peu près autant qu'à Leiden : 1 572 € par mois en moyenne contre 1 620 €, soit 48 € d'écart, 3 %. S'installer sur la côte ne fait donc guère baisser le loyer ; on y gagne un logement plus grand près des dunes, 90 m² en moyenne, et 46 % des annonces mentionnent un parking.

Le prix dépend surtout du nombre de chambres. Un appartement d'une chambre coûte en moyenne 1 300 € par mois, deux chambres 1 636 € et trois chambres 1 911 €, la deuxième chambre ajoute donc environ 336 €. Les couples prennent en général une chambre, les familles mutées comparent les appartements de deux ou trois chambres avec les maisons à Noordwijk.

Vous arrivez seul et voulez d'abord tester la ville ? Une chambre à Noordwijk limite les frais pendant vos visites d'appartements. La caution moyenne est de 1 mois de loyer, et une agence (makelaar) qui travaille pour le propriétaire ne peut pas vous facturer de frais.

• Noordwijk aan Zee, appartements sur le boulevard Noordwijk aan Zee est le côté plage, avec des immeubles d'appartements le long du Koningin Astrid Boulevard et des commerces sur la Hoofdstraat. Il convient aux expatriés et aux couples qui veulent la vue sur la mer et acceptent la foule estivale.
• Noordwijk-Binnen, le vieux village côté terre Noordwijk-Binnen est le village ancien à l'intérieur des terres, autour de l'Oude Jeroenskerk, avec des rues plus calmes et plus de maisons familiales. Il convient à ceux qui veulent la plage à vélo sans vivre dans la zone touristique.
• Noordwijkerhout, champs de bulbes et maisons Noordwijkerhout a rejoint la commune de Noordwijk en 2019 et se trouve au nord, au milieu des champs de bulbes. Les locations y sont surtout des maisons et de grands appartements, et la voiture ou le vélo font partie du quotidien.
• De Zilk, village calme près des dunes De Zilk est un petit village entre les dunes et les champs de bulbes, rattaché lui aussi à Noordwijk depuis 2019. Les locations y sont rares : il convient à ceux qui peuvent attendre et ont une voiture ou un vélo.