Quanto costa affittare una casa ad Amstelveen?

Gli affitti delle case ad Amstelveen partono in genere da €1.800 per piccole abitazioni con due camere e superano i €2.800 per grandi case familiari. Una casa tipica con 3 camere è intorno a €2.200–€2.800 al mese.

Quali sono le zone migliori di Amstelveen per le famiglie?

Westwijk offre moderne residenze familiari lungo la linea del tram 25, Groenelaan ha aree verdi e scuole, e Randwijck offre collegamenti rapidi con Amsterdam. Le famiglie tendono a scegliere le zone intorno alle scuole internazionali.

Perché gli expat amano così tanto Amstelveen?

Amstelveen è apprezzata dagli expat per le scuole internazionali, la vicinanza ad Amsterdam, un mercato abitativo orientato agli expat e un forte respiro internazionale. Le abitazioni arredate e parzialmente arredate sono molto diffuse.

Le case in affitto ad Amstelveen sono arredate?

Sì, le case arredate sono comuni, soprattutto per gli expat che si trasferiscono per lavoro. Sono più costose delle case non arredate, ma evitano ai locatari l’acquisto dei mobili.

Con quale rapidità si affittano le case ad Amstelveen?

Il mercato è competitivo, soprattutto per le case adatte alle famiglie vicino alle scuole. Le buone soluzioni si affittano in pochi giorni; è quindi essenziale impostare avvisi e avere i documenti pronti.

Posso affittare una casa pet-friendly ad Amstelveen?

Sì, molte case ad Amstelveen accettano animali, ma i proprietari richiedono spesso un deposito più elevato o condizioni aggiuntive nel contratto di locazione. Chiarite sempre la policy in anticipo.

Quali documenti servono a un expat per affittare ad Amstelveen?

Di norma i proprietari richiedono un documento d’identità, una prova di reddito o un contratto di lavoro e talvolta un garante. Come expat, potrebbe essere richiesta una cauzione maggiore.

Com’è l’affitto delle case ad Amstelveen rispetto ad Amsterdam?

Amstelveen offre case più grandi, più parchi e affitti medi più bassi rispetto ad Amsterdam, restando comunque a 15–20 minuti dal centro.

Case in affitto a Amstelveen, Paesi Bassi

Tutti i case in Amstelveen, aggiornati in tempo reale da oltre 1.000 siti web

45 Alloggi disponibili

Casa

4250€ /mese

136m²•5 letti

Sparrendaal, Amstelveen

Casa

2400€ /mese

124m²•3 letti

Boogschutter, Amstelveen

Casa

5500€ /mese

165m²•5 letti

Maarten Lutherweg, Amstelveen

Casa

5500€ /mese

165m²•5 letti

Maarten Lutherweg, Amstelveen

Casa

5500€ /mese

165m²•5 letti

Maarten Lutherweg, Amstelveen

Casa

4250€ /mese

136m²•5 letti

Sparrendaal, Amstelveen

Casa

3650€ /mese

150m²•4 letti

Marshallsingel 31, Amstelveen

Casa

3650€ /mese

150m²•4 letti

Marshallsingel, Amstelveen

Casa

2500€ /mese

130m²•4 letti

Schutsluis 49, Amstelveen

Casa

1868€ /mese

109m²•3 letti

Bertha von Suttnerlaan 66, Amstelveen

Casa

3450€ /mese

140m²•4 letti

Bertus Aafjeslaan 42, Amstelveen

Casa

2200€ /mese

135m²•6 letti

Leopoldlaan, Uithoorn

Affittare una casa a Amstelveen: la tua guida definitiva per trovare la casa perfetta

Introduzione

Situata appena a sud di Amsterdam, Amstelveen è una delle città più ricercate da chi desidera affittare una casa nei Paesi Bassi. Nota per l'elevata qualità della vita, il verde circostante e gli ottimi collegamenti con la capitale, è una scelta popolare tra expat, famiglie e professionisti.

Se stai pensando di affittare una casa ad Amstelveen, sei nel posto giusto. In questa guida ti illustreremo il mercato immobiliare locale, i migliori quartieri, i prezzi degli affitti e i consigli essenziali per assicurarti la tua prossima casa.

Vuoi qualcosa di più piccolo? Dai un'occhiata a una stanza ad Amsterdam, o magari a un monolocale ad Amsterdam.

Panoramica del mercato: affittare una casa ad Amstelveen

Tipologie di case disponibili

Ad Amstelveen le case in affitto sono di molte forme e dimensioni:

Case indipendenti – abitazioni grandi, di solito con giardino, adatte alla vita familiare.
Villette bifamiliari (semi-detached) – una via di mezzo tra spazio e prezzo.
Case a schiera – generalmente in quartieri residenziali vicino a scuole e parchi.
Townhouse moderni – nuove costruzioni con priorità all’efficienza energetica.

Che tu voglia una casa familiare arredata o un affitto pet-friendly, troverai opzioni adatte a ogni esigenza.

Fasce di prezzo e tendenze

I prezzi tipici degli affitti delle case ad Amstelveen sono:

2 camere da letto: €1.800 – €2.200/mese
3 camere da letto: €2.200 – €2.800/mese
4 camere da letto o più: oltre €2.800/mese

I prezzi variano in base alla posizione, alle condizioni dell’immobile e all’arredo. La domanda è rimasta forte nell’ultimo anno, soprattutto per case unifamiliari vicino alle scuole internazionali.

Quartieri di interesse

Elsrijk – centrale e vicino all’area commerciale Stadshart.
Westwijk – case moderne, considerate ottime per famiglie, vicino alla linea tram 25.
Groenelaan – verde e tranquilla, vicino a parchi e scuole.
Randwijck – ottimi collegamenti con Amsterdam e l’autostrada A9.

Perché Amstelveen?

Qualità della vita

Amstelveen è spesso indicata tra i migliori luoghi in cui vivere nei Paesi Bassi. I residenti apprezzano le ampie aree verdi comme l’Amsterdamse Bos, le numerose attività culturali del Cobra Museum e un’eccellente comunità di expat.

Trasporti e collegamenti

Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici (tram, metro e autobus) e al rapido accesso all’autostrada A9, si raggiunge il centro di Amsterdam in meno di venti minuti. Se valuti altre opzioni, consulta la nostra guida per affittare una casa a Rotterdam.

Come trovare la casa giusta

Processo di ricerca passo dopo passo:

Definisci le tue esigenze – metratura, numero di camere da letto, arredato/non arredato.
Scegli il quartiere giusto – considera scuole, parchi e tempi di spostamento.
Definisci il budget – includi utenze e possibili costi di servizio.
Usa i filtri di RentHunter per restringere la ricerca.
Fissa rapidamente le visite – le case migliori vengono affittate in fretta.

Documenti necessari per l’affitto:

Documento d’identità valido o passaporto
Prova di reddito o contratto di lavoro
Estratti conto bancari (opzionali ma consigliati)
Dati del garante (talvolta richiesti per gli expat)

Consigli per expat:

Cerca case indicate come adatte agli expat.
Comprendi la differenza tra contratti temporanei e a tempo indeterminato.
Prepara il deposito cauzionale: spesso è pari a 1–2 mensilità.

Filtri utili e dotazioni da considerare

Nella ricerca della casa ideale, includi questi filtri:

Arredata o non arredata
Pet-friendly
Giardino privato o balcone
Parcheggio o garage
Area pedonale o vicino a una fermata del tram
Vicino a parchi, negozi o scuole internazionali

Esempi comparativi

Ecco alcuni esempi di ciò che si può trovare ad Amstelveen:

Villetta bifamiliare arredata con 3 camere da letto a Westwijk con giardino - Affitto: €2.400/mese.
Townhouse moderno con 2 camere da letto vicino al centro commerciale Stadshart - Affitto: €1.950/mese.

Affittare una casa ad Amstelveen offre il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e vicinanza ad Amsterdam. Che tu ti trasferisca con la famiglia o per lavoro, questa città ha ancora molto da offrire.

Inizia subito la tua ricerca su RentHunter e trova oggi stesso la tua nuova casa ad Amstelveen!

FAQ – Appartamenti in affitto a Amstelveen

Quanto costa affittare una casa ad Amstelveen?
Gli affitti delle case ad Amstelveen partono in genere da €1.800 per piccole abitazioni con due camere e superano i €2.800 per grandi case familiari. Una casa tipica con 3 camere è intorno a €2.200–€2.800 al mese.
Quali sono le zone migliori di Amstelveen per le famiglie?
Westwijk offre moderne residenze familiari lungo la linea del tram 25, Groenelaan ha aree verdi e scuole, e Randwijck offre collegamenti rapidi con Amsterdam. Le famiglie tendono a scegliere le zone intorno alle scuole internazionali.
Perché gli expat amano così tanto Amstelveen?
Amstelveen è apprezzata dagli expat per le scuole internazionali, la vicinanza ad Amsterdam, un mercato abitativo orientato agli expat e un forte respiro internazionale. Le abitazioni arredate e parzialmente arredate sono molto diffuse.
Le case in affitto ad Amstelveen sono arredate?
Sì, le case arredate sono comuni, soprattutto per gli expat che si trasferiscono per lavoro. Sono più costose delle case non arredate, ma evitano ai locatari l’acquisto dei mobili.
Con quale rapidità si affittano le case ad Amstelveen?
Il mercato è competitivo, soprattutto per le case adatte alle famiglie vicino alle scuole. Le buone soluzioni si affittano in pochi giorni; è quindi essenziale impostare avvisi e avere i documenti pronti.
Posso affittare una casa pet-friendly ad Amstelveen?
Sì, molte case ad Amstelveen accettano animali, ma i proprietari richiedono spesso un deposito più elevato o condizioni aggiuntive nel contratto di locazione. Chiarite sempre la policy in anticipo.
Quali documenti servono a un expat per affittare ad Amstelveen?
Di norma i proprietari richiedono un documento d’identità, una prova di reddito o un contratto di lavoro e talvolta un garante. Come expat, potrebbe essere richiesta una cauzione maggiore.
Com’è l’affitto delle case ad Amstelveen rispetto ad Amsterdam?
Amstelveen offre case più grandi, più parchi e affitti medi più bassi rispetto ad Amsterdam, restando comunque a 15–20 minuti dal centro.