Case in affitto a Leiden

Le case in affitto a Leiden, in Olanda, costano in media 2.070 € al mese: è la media di oltre 1.000 annunci di case monitorati da RentHunter a Leiden da febbraio 2024, il 34% in meno dei 3.143 € di media per una casa all'Aia. L'80% di questi annunci chiede tra 935 € e 2.950 € al mese, e una casa misura in media 96 m².

Le case in affitto a Leiden sono soprattutto case per famiglie: il 68% degli annunci cita un giardino e il 33% un parcheggio, mentre il 2% punta agli studenti e l'11% agli inquilini internazionali. Il mercato delle case di Leiden è adatto alle famiglie che si trasferiscono per l'Università di Leiden, il LUMC o un lavoro all'Aia.

Prima di cercare conviene conoscere due termini olandesi. Gestoffeerd significa pavimenti, tende e lampade ma niente mobili, kaal indica un alloggio vuoto, a volte senza pavimento. Il 36% degli annunci di case a Leiden è arredato, comodo per un trasferimento a termine: guardate le case arredate a Leiden.

L'Università di Leiden si divide tra il centro storico, con le facoltà di giurisprudenza e lettere, e il Bio Science Park a nord-ovest di Leiden Centraal, con la facoltà di scienze, mentre il LUMC è accanto alla stazione. Le case vicino a ogni sede vanno a inquilini diversi: gruppi di studenti in centro, ricercatori e famiglie ai margini.

Il centro storico di Leiden, l'anello di canali intorno al Rapenburg e all'Oude Rijn, è dove è nata l'università e dove molte case sono condivise da studenti. Anche intere case sui canali si liberano per famiglie, ma aspettatevi scale strette, un piccolo cortile invece di un giardino e parcheggio in strada solo con permesso.

Il mercato del mercoledì e del sabato lungo il Nieuwe Rijn è la spesa settimanale di gran parte del centro.

Oegstgeest confina a nord-ovest con il Bio Science Park di Leiden ed è a pochi minuti in bici per i ricercatori della facoltà di scienze e delle aziende del parco. Oegstgeest è un comune a sé, fatto soprattutto di case per famiglie con giardino: confrontate le case in affitto a Oegstgeest con Leiden stessa, e registratevi presso la gemeente Oegstgeest se vi trasferite lì.

Leiden Noord, appena a nord dei canali, ha file di case a schiera per famiglie a distanza di bici dal centro e da Leiden Centraal. Più a nord-est, Merenwijk è costruito intorno ad acqua e verde, con case che hanno più spesso giardino e posto auto. Entrambi i quartieri sono adatti a famiglie che cercano una casa con giardino ma vogliono andare al lavoro in bici.

• 616 €: una camera, 118 annunci Una casa con una camera a Leiden costa in media 1.616 € al mese, sulla base di 118 annunci. È la fascia per una coppia senza figli e si sovrappone ai grandi appartamenti a Leiden, quindi confrontate i due tipi di alloggio.
• 943 € o 1.986 €: due o tre camere Una casa con due camere a Leiden costa in media 1.943 € al mese e con tre camere 1.986 €, sulla base di 284 e 334 annunci. La terza camera aggiunge in media 43 €: una famiglia che ha bisogno di uno studio o di una cameretta cerchi in entrambe le misure.
• 440 €: quattro camere per famiglie numerose Una casa con quattro camere a Leiden costa in media 2.440 € al mese, sulla base di 232 annunci. Passare da tre a quattro camere costa circa 450 € in più al mese, il salto più grande tra due misure a Leiden.
• 765 €: cinque camere, 38 annunci Le case con cinque camere a Leiden costano in media 2.765 € al mese, sulla base di 38 annunci, il gruppo più piccolo di questi dati. Con un'offerta così scarsa tenete pronti i documenti e siate disponibili a visitare entro pochi giorni dalla pubblicazione.

Leiden Centraal, accanto al LUMC, ha intercity per L'Aia, Amsterdam via Schiphol, Rotterdam e Utrecht. Con i mezzi pubblici Eindhoven dista circa 102 minuti da Leiden e Groninga 160.

L'Aia dista circa 18 minuti da Leiden con i mezzi pubblici, il tragitto più breve dalla città. Funzionari, personale delle ambasciate e dipendenti delle organizzazioni internazionali dell'Aia possono vivere in una casa per famiglie a Leiden ed essere in ufficio in meno di mezz'ora.

Amsterdam dista circa 38 minuti da Leiden con i mezzi pubblici, con fermata a Schiphol lungo il percorso, comodo per chi vola spesso per lavoro. Una famiglia con un lavoro ad Amsterdam e uno all'Aia può vivere a Leiden e tenere entrambi i tragitti entro i 38 minuti.

Rotterdam dista circa 35 minuti da Leiden con i mezzi pubblici e Utrecht 42: Leiden va bene anche per un partner che lavora nella città portuale o negli uffici e all'università di Utrecht.