Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Utrecht

Gli affitti a Utrecht per un appartamento costano in media circa 1.724 € al mese, il 25% in più dei 1.381 € chiesti ad Amersfoort. Sulla base di oltre 36.100 annunci monitorati da RentHunter da febbraio 2024, gli appartamenti sono il 62% dell'offerta di Utrecht, le stanze il 19%, studio e case il 9% ciascuno.

Utrecht ha 343.038 abitanti ed è il capoluogo della provincia omonima. Amsterdam è a 32 minuti con i mezzi pubblici, L'Aia a 40 e Rotterdam a 42: tre grandi mercati del lavoro alla portata di un pendolarismo quotidiano.

Il mercato degli affitti di Utrecht ruota attorno agli appartamenti, e l'alloggio medio in annuncio misura 62 m². Il deposito medio è di 1,33 mensilità, sotto il tetto legale di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023.

A Utrecht l'affitto medio è di 1.523 € al mese su tutte le tipologie, con l'80% degli annunci tra 636 € e 2.500 €. Su RentHunter sono comparse circa 227 nuove abitazioni a settimana nei 28 giorni fino a novembre 2026; il loro affitto mediano di 1.350 € nei 90 giorni fino a novembre 2026 indica il livello attuale.

Gli appartamenti sono la maggior parte del mercato di Utrecht: 22.381 annunci a 1.724 € al mese in media per 72 m². Scopri gli appartamenti in affitto a Utrecht. Le stanze a Utrecht sono l'ingresso più economico, 699 € per 22 m² in una casa condivisa. Uno studio è un alloggio indipendente con cucina e bagno propri ma senza camera da letto separata; gli studio a Utrecht costano in media 1.067 € per 28 m².

Una casa in affitto a Utrecht costa in media 2.430 € per 111 m² su 3.254 annunci: è l'unica tipologia sopra i 2.000 € al mese.

L'iscrizione anagrafica conta per chi arriva dall'estero, e il 72% degli annunci di Utrecht indica che è possibile all'indirizzo. Gli alloggi arredati sono il 35% degli annunci, quelli rivolti a expat e a studenti l'11% ciascuno. Lo spazio esterno è più raro: il 26% degli annunci cita un balcone, il 17% un giardino e il 28% un parcheggio, e il 2% dice che gli animali sono ammessi.

A Utrecht l'offerta passa dai piccoli alloggi del centro storico alle case per famiglie dei quartieri nuovi a ovest.

Lombok, a pochi passi a ovest di Utrecht Centraal, unisce vecchie case operaie e i negozi della Kanaalstraat. Il centro intorno alla Domtoren e all'Oudegracht offre soprattutto appartamenti e stanze sopra i negozi e in vecchie case sui canali, piccoli e raramente con parcheggio.

Leidsche Rijn, costruito dalla fine degli anni Novanta a ovest del canale Amsterdam-Reno, è la zona dove a Utrecht si trova più facilmente una casa con giardino o posto auto. Le stazioni Utrecht Leidsche Rijn e Utrecht Terwijde la collegano a Centraal in pochi minuti di treno.

Utrecht Oost, con Wittevrouwen e Oudwijk, si trova tra il centro e lo Utrecht Science Park, sede dell'Università di Utrecht e dell'UMC Utrecht. Il tram da Centraal allo Science Park circola dal 2019, quindi una stanza o uno studio lungo la linea tiene vicini campus e stazione.

Utrecht Centraal è la stazione più trafficata dei Paesi Bassi, con intercity diretti per Amsterdam, L'Aia, Rotterdam ed Eindhoven, a 56 minuti a sud con i mezzi pubblici.

Amsterdam è a 32 minuti da Utrecht con i mezzi pubblici, 40 km, con più intercity diretti all'ora per Amsterdam Centraal e Amsterdam Zuid.

L'Aia e Rotterdam sono a 40 e 42 minuti da Utrecht con i mezzi pubblici, 60 e 56 km, ciascuna con un intercity diretto da Utrecht Centraal.