Appartamenti, camere e monolocali in affitto a Zeist

Affittare un appartamento a Zeist costa quanto ad Amersfoort, mentre Utrecht è a circa 13 minuti con i mezzi pubblici. In base a oltre 1.900 annunci monitorati da RentHunter a Zeist da febbraio 2024, l'affitto medio è di 1.317 € al mese per tutti i tipi, con l'80% degli annunci tra 505 € e 2.268 € e una superficie media di 66 m².

Zeist, 62.830 abitanti nella provincia di Utrecht, si trova al margine occidentale dei boschi dell'Utrechtse Heuvelrug. Qui si cercano spazio e verde con Utrecht a due passi, e gli appartamenti sono il 55% degli annunci.

A Zeist un appartamento costa in media 1.381 € al mese, contro 1.380 € ad Amersfoort: lo stesso prezzo. La differenza è il tragitto. Utrecht è a circa 13 minuti con i mezzi pubblici e Amsterdam a circa 61, quindi paghi l'affitto di Amersfoort con Utrecht quasi sotto casa.

L'affitto richiesto oggi è sotto la media di lungo periodo. Le case apparse su RentHunter nei 90 giorni fino a ottobre 2026 chiedono un affitto mediano di 1.135 €, stabile rispetto a tre mesi prima (1% in meno) e inferiore del 7% rispetto a dodici mesi prima. Ogni settimana arrivano circa 10 nuove case, e ogni annuncio rimanda al sito del proprietario o dell'agenzia.

Il compromesso conviene alle coppie che lavorano a Utrecht: il 27% degli annunci cita un balcone e il 36% un parcheggio. Le famiglie noteranno il 21% con giardino.

Il mercato degli affitti di Zeist si regge su appartamenti e case familiari, con meno stanze di una città universitaria. Il 12% degli annunci si rivolge a studenti e il 10% a expat, e il 69% indica che la registrazione è possibile.

Il deposito medio è di 1,34 mensilità; per i contratti firmati dal 1° luglio 2023 la legge lo limita a due mesi di affitto base. Gli animali sono un ostacolo: il 5% degli annunci dice che sono ammessi.

A Zeist un appartamento costa in media 1.381 € al mese per 71 m², e con 1.097 annunci è il cuore del mercato. Confronta gli appartamenti in affitto a Zeist per superficie e prezzo. Il 34% degli annunci è arredato, e gli appartamenti arredati a Zeist hanno una pagina propria.

A Zeist una casa costa in media 2.254 € al mese per 133 m², quasi il doppio di un appartamento per quasi il doppio dello spazio. Le 305 case sono il 15% del mercato e la fonte principale di giardini e posti auto privati, quindi le famiglie seguano presto le case in affitto a Zeist.

A Zeist una stanza costa in media 663 € al mese per 18 m², e i 498 annunci di stanze sono il 25% del mercato: guarda le stanze a Zeist per l'opzione condivisa.

Uno studio, o monolocale, è un alloggio indipendente con cucina e bagno propri. A Zeist i monolocali sono rari: 91 annunci, il 5% del mercato, a 1.010 € per 40 m². I monolocali a Zeist sono quindi il tipo più raro del comune.

• Centro lungo la Slotlaan e lo Slot Zeist Il centro di Zeist si sviluppa lungo la Slotlaan, la principale via dello shopping, fino allo Slot Zeist del Seicento. Appartamenti sopra i negozi e in palazzi recenti offrono qui la scelta più ampia, con autobus per Utrecht vicini.
• Lato ovest, vicino all'Utrecht Science Park L'ovest di Zeist confina con l'Utrecht Science Park, sede del campus principale dell'Università di Utrecht e dell'UMC Utrecht, a un breve tragitto in bici per personale e studenti.
• Den Dolder, villaggio con stazione Den Dolder, nel nord del comune, ha una propria stazione sulla linea da Utrecht ad Amersfoort, la scelta logica per chi lavora ad Amersfoort.
• Huis ter Heide e Bosch en Duin, tra i boschi Huis ter Heide e Bosch en Duin, anch'essi parte del comune, si trovano nei boschi a nord e a est del centro, con grandi case indipendenti su lotti ampi.

Zeist non ha una stazione propria: la stazione di Driebergen-Zeist è appena a sud della città e quella di Den Dolder serve il nord, mentre gli autobus vanno a Utrecht Centraal e all'Utrecht Science Park.

Utrecht è a circa 13 minuti da Zeist con i mezzi pubblici, su 7 km. Affittare a Zeist invece che a Utrecht mantiene lo stesso mercato del lavoro con strade più verdi.

Amsterdam è a circa 61 minuti con i mezzi pubblici e L'Aia a circa 60, circa due ore al giorno tra andata e ritorno. Rotterdam è a circa 67 minuti, Eindhoven a 82 e Groninga a 142. Va bene per due o tre giorni in ufficio a settimana più che per cinque.