Appartamenti in affitto a Zeist

L'affitto di un appartamento a Zeist è in media di 1.377 € al mese, sulla base di oltre 1.000 annunci monitorati a Zeist da febbraio 2024, con l'80% degli annunci tra 800 € e 1.950 € per 70 m² in media. Zeist è un comune verde di 62.830 abitanti nella provincia di Utrecht, circondato da boschi a est di Utrecht, e il suo mercato degli appartamenti attira pendolari, expat e coppie che vogliono Utrecht a 13 minuti con i mezzi pubblici senza vivere in città.

Gli affitti richiesti scendono. I nuovi annunci di appartamenti su RentHunter hanno un affitto mediano di 1.345 € (90 giorni fino a ottobre 2026), il 5% in meno di tre mesi prima e il 26% in meno di un anno prima. Ogni settimana compaiono circa 5 nuovi appartamenti (28 giorni fino a ottobre 2026): con un flusso così ridotto, organizzate la visita entro pochi giorni da un nuovo annuncio.

Il 28% degli annunci è arredato, utile per un trasferimento aziendale: guardate gli appartamenti arredati a Zeist se arrivate con una valigia e una data di inizio. Gli altri sono gestoffeerd, con pavimenti e tende ma senza mobili, oppure vuoti, quindi mettete in conto mobili e pavimento.

Zeist non ha una stazione in centro: la stazione di Driebergen-Zeist si trova al margine sud, sulla linea tra Utrecht e Arnhem, e il villaggio di Den Dolder ha una propria fermata a nord. Per Utrecht, autobus e bici sono le opzioni di tutti i giorni, e l'Utrecht Science Park, con l'università e l'ospedale, si trova dal lato di Zeist.

Utrecht è a circa 13 minuti da Zeist con i mezzi pubblici e a 7 km, un tragitto quotidiano facile in autobus o in bici. Il tram da Utrecht Centraal termina al P+R Utrecht Science Park, sul lato del campus rivolto verso Zeist, comodo se lavorate all'università o all'ospedale.

L'Aia (circa 60 minuti), Amsterdam (circa 61 minuti) e Rotterdam (circa 67 minuti) sono tutte a circa un'ora da Zeist con i mezzi pubblici, con cambio a Utrecht Centraal. Per queste città, un appartamento vicino a un autobus diretto per Utrecht Centraal o alla stazione di Driebergen-Zeist riduce il tempo di viaggio.

Un appartamento a Zeist costa quanto ad Amersfoort: 1.377 € contro 1.380 € in media, una differenza di 3 € al mese. Scegliere Zeist invece di Amersfoort non serve a risparmiare sull'affitto, ma ad avere Utrecht più vicina e i boschi attorno alla città.

Il numero di camere da letto fissa il prezzo di un appartamento a Zeist. Con 1 camera costa in media 1.276 € (414 annunci), con 2 camere 1.451 € (440 annunci) e con 3 camere 1.753 € (48 annunci). Passare da una a due camere aggiunge circa 175 € al mese, il salto più piccolo di questo mercato. Se un appartamento con 3 camere resta stretto per una famiglia, confrontate con le case a Zeist; da soli e con un budget ridotto, un monolocale o una delle stanze a Zeist costa meno.

Il deposito è in media di 1,22 mensilità, circa 1.680 € per un appartamento medio, sotto il tetto legale di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023. Un makelaar che lavora per il proprietario non può farvi pagare commissioni.

• Il centro attorno ai negozi della Slotlaan Il centro di Zeist si sviluppa lungo la Slotlaan, la principale via dello shopping, che prende il nome dallo Slot Zeist, il palazzo con i giardini lì vicino. Qui ci sono appartamenti sopra i negozi e piccoli complessi, vicini agli autobus per Utrecht.
• Zeist-West, il lato più vicino a Utrecht Zeist-West è la parte della città più vicina a Utrecht e all'Utrecht Science Park, con palazzine del dopoguerra e il tragitto in bici più breve. È adatta a chi pedala ogni giorno fino a Utrecht.
• Kerckebosch, rinnovato accanto al bosco Kerckebosch, al margine del bosco, è stato in gran parte ricostruito con nuovi palazzi e case. Aspettatevi planimetrie moderne e migliori classi energetiche, al prezzo di un tragitto più lungo verso Utrecht.
• Den Dolder, un villaggio con la sua stazione Den Dolder è un villaggio tranquillo nel nord del comune di Zeist, circondato dai boschi, con una propria stazione sulla linea per Utrecht. È adatto a chi preferisce un treno diretto all'autobus.