Appartamenti in affitto a Den Haag

Den Haag (L'Aia) ospita il governo e il parlamento olandesi, le ambasciate straniere, la Corte internazionale di giustizia nel Palazzo della Pace e la Corte penale internazionale. Un appartamento in affitto a Den Haag costa in media circa 1.918 € al mese per 86 m², secondo oltre 37.400 annunci di appartamenti monitorati da RentHunter da febbraio 2024; il 18% si rivolge agli expat, contro il 5% agli studenti.

I canoni richiesti sono più alti di un anno fa. Gli appartamenti pubblicati per la prima volta nei 90 giorni fino a novembre 2026 chiedevano un canone mediano di 1.862 €, stabile rispetto a tre mesi prima e il 5% in più rispetto a un anno prima, sulle stesse fonti. Ogni settimana arrivano circa 210 nuovi appartamenti (28 giorni fino a novembre 2026): imposta un avviso e rispondi il giorno stesso in cui un annuncio va online.

Ogni annuncio all'Aia indica un livello di finitura. Kaal indica un alloggio vuoto, a volte senza pavimento. Gestoffeerd significa pavimenti, tende e luci già installati ma niente mobili. Gemeubileerd vuol dire arredato, come il 37% degli annunci: per un incarico breve parti dagli appartamenti arredati a Den Haag. Uno studio è un'unica stanza con cucina e bagno propri.

A Den Haag molti inquilini internazionali cercano nel nord-ovest della città, tra le organizzazioni internazionali intorno al World Forum e la spiaggia di Scheveningen. In tutta la città il 43% degli annunci cita un balcone e il 14% un giardino.

Lo Statenkwartier è un quartiere di inizio Novecento tra il World Forum e le dune di Scheveningen, a distanza di bicicletta da Europol, dall'OPAC e dal Palazzo della Pace. Le sue case in mattoni sono spesso divise in appartamento superiore e inferiore, e gli abitanti chiamano la via dei negozi, la Frederik Hendriklaan, semplicemente de Fred. Chiedi quale metà affitti: quella al piano terra di solito ha il giardino, quella sopra la scala ripida.

Scheveningen è la località balneare di Den Haag, con il Kurhaus, il molo e un lungomare di palazzine affacciate sul Mare del Nord. Il 3% degli annunci di appartamenti a Den Haag dice che gli animali sono ammessi (la maggior parte non lo dice): parti dagli appartamenti pet-friendly a Den Haag e fai scrivere il permesso nel contratto.

Gli studenti di Den Haag si concentrano intorno alle due stazioni principali: il campus dell'Aia dell'Università di Leida ha l'edificio Wijnhaven vicino a Den Haag Centraal, e la Haagse Hogeschool (The Hague University of Applied Sciences) è a pochi passi da Den Haag HS. Con il 5% degli annunci di appartamenti rivolto agli studenti, chi ha un budget ridotto confronta soprattutto le stanze a Den Haag.

• Circa 1.396 €: una camera da letto Un appartamento con una camera da letto costa in media 1.396 € al mese a Den Haag, su 9.871 annunci. A questo livello un alloggio gestoffeerd lascia spazio ai tuoi mobili, e uno studio è il gradino sotto se il budget è più stretto.
• Circa 2.025 €: due camere, l'offerta principale Con due camere da letto si paga in media 2.025 €, e con 15.391 annunci è la taglia più comune sul mercato dell'Aia.
• Da 2.381 a 2.855 €: tre e quattro camere Tre camere costano in media 2.381 € (6.239 annunci), quattro camere 2.855 € (1.446 annunci). Il 31% degli annunci cita un parcheggio e il 14% un giardino: le famiglie con auto e figli guardano anche le case in affitto a Den Haag.
• Oltre 2.995 €: il decimo più caro Il decimo più caro del mercato chiede più di 2.995 €, e gli appartamenti con cinque camere costano in media 3.213 € su 465 annunci. Per questa fascia sfoglia gli appartamenti di lusso a Den Haag e verifica cosa include il canone, dai mobili alle spese.

Chi fa il pendolare da Den Haag parte da una delle due stazioni principali: Den Haag Centraal, stazione di testa accanto ai ministeri, e Den Haag HS (Hollands Spoor), sulla linea per Delft e Rotterdam. I tempi qui sotto sono con i mezzi pubblici, secondo Google Routes.

Rotterdam è a circa 21 minuti da Den Haag con i mezzi pubblici (23 km), in treno via Delft o con la linea E della RandstadRail da Den Haag Centraal. Adatto a chi lavora al porto o all'Università Erasmus e preferisce la costa dell'Aia.

Utrecht è a circa 40 minuti (61 km) e Amsterdam a circa 52 minuti (63 km), entrambe con intercity diretti da Den Haag Centraal. Chi lavora in modalità ibrida e va in ufficio due o tre giorni a settimana in una delle due città può restare a Den Haag.