Wohnungen mieten in Bergen

Eine Wohnung in Bergen ist für niederländische Verhältnisse groß: Im Schnitt misst sie 88 m² und liegt oft über den Läden eines Dorfzentrums oder in einem kleinen Haus am Rand von Wald und Dünen. Wer in Bergen eine Wohnung mieten möchte, findet auf Basis von über 200 Wohnungsanzeigen, die RentHunter seit März 2024 in Bergen erfasst hat, eine Durchschnittsmiete von 1.691 € im Monat, und 80 % der Anzeigen liegen zwischen 635 € und 2.950 €.

Diese Seite behandelt Bergen in Nordholland, die Gemeinde mit 29.844 Einwohnern neben Alkmaar, nicht Bergen op Zoom und nicht Bergen in Limburg. Zur Gemeinde gehören das Dorf Bergen, Bergen aan Zee, Schoorl, Groet und die drei Egmonds, eine Wohnung in Bergen kann also wenige Straßen vom Meer oder mitten im Wald liegen. Prüfen Sie das Dorf in der Adresse, bevor Sie eine Besichtigung vereinbaren, und sehen Sie sich alle Mietangebote in Bergen an, wenn auch andere Wohnformen infrage kommen.

Wer Immobilien in Bergen, Holland, zur Miete sucht, ist meist berufstätig, lebt als Paar oder als kleine Familie. Von den Anzeigen richten sich 15 % an Expats mit einem Auftrag in der Region und 2 % an Studierende, wer nur ein Zimmer sucht, findet hier wenig. Fragen Sie bei jeder Anzeige, ab wann die Wohnung frei ist, denn ein Arbeitsvertrag beginnt an einem festen Datum.

Wohnungen in Bergen liegen in drei Umgebungen, im Zentrum des Dorfes Bergen, in den Küstendörfern und in den Dünendörfern im Norden, und jede prägt den Alltag anders. Die Wahl wiegt schwerer als in einer Stadt, weil Läden, Busse und Strände über mehrere Dörfer verteilt sind statt um ein Zentrum.

Das Zentrum des Dorfes Bergen rund um die Ruïnekerk hat die meisten Wohnungen der Gemeinde, oft über Läden, Restaurants und Galerien. Die Ruïnekerk ist die Kirche, deren zerstörtes Kirchenschiff noch neben dem heute genutzten Chor steht, und das Museum Kranenburgh, das Museum der Maler der Bergense School, liegt wenige Gehminuten entfernt.

Eine Wohnung hier passt zu Paaren und Berufstätigen, die zu Fuß einkaufen und mit dem Rad nach Alkmaar fahren. Wer im Homeoffice arbeitet, sucht am besten eine Wohnung mit einem zusätzlichen Zimmer. Der Wald Bergerbos beginnt am Dorfrand, die Waldwege sind von den meisten Wohnungen im Zentrum also schnell zu Fuß erreichbar.

Bergen aan Zee und Egmond aan Zee sind die Küstendörfer der Gemeinde Bergen, wo eine Wohnung oft auf Dünen oder Meer blickt und einen Balkon hat. In ganz Bergen erwähnen 35 % der Anzeigen einen Balkon, die am häufigsten genannte Außenfläche bei den Wohnungen.

Beide Dörfer füllen sich im Sommer mit Tagesgästen und werden im Winter still. Es gibt weniger Läden als im Dorf Bergen, ein Auto oder ein gutes Fahrrad zählt also, und 26 % der Anzeigen erwähnen einen Parkplatz. Fragen Sie vor der Unterschrift, ob ein Stellplatz zur Wohnung gehört.

Schoorl und Groet nördlich des Dorfes Bergen grenzen an den Nationaal Park Schoorlse Duinen, ein Gebiet aus hohen Dünen, Kiefernwald und Heide. Die Wohnhäuser sind hier klein und niedrig, suchen Sie also eine Wohnung im Erdgeschoss oder ersten Stock mit eigenem Garten; in ganz Bergen erwähnen 25 % der Anzeigen einen Garten.

Diese Dörfer passen zu Mietern, denen Ruhe wichtiger ist als Ausgehen und die Auto oder Rad fahren. Rechnen Sie mit einem längeren Weg nach Alkmaar als vom Dorf Bergen aus.

Pendeln ab Bergen beginnt mit einem Bus oder einer Radfahrt, denn die Gemeinde hat keinen eigenen Bahnhof. Der Bahnhof Alkmaar ist der nächste Knotenpunkt, mit direkten Zügen nach Amsterdam, Haarlem und Den Helder, die Strecke nach Alkmaar entscheidet also über die meisten Arbeitswege aus einer Wohnung in Bergen.

Vom Dorf Bergen aus ist Alkmaar mit dem Rad erreichbar; von Schoorl oder den Egmonds ist der Weg länger. Testen Sie die Fahrt im Berufsverkehr, bevor Sie unterschreiben. Wer einen Bahnhof zu Fuß erreichen möchte, vergleicht mit Wohnungen in Heiloo, einem Dorf südlich von Alkmaar an der Strecke nach Haarlem.

Eine Wohnung in Bergen kostet im Schnitt 1.691 € im Monat, 24 % mehr als in Zaanstad, wo eine Wohnung durchschnittlich 1.368 € kostet. Dafür gibt es Platz, denn die durchschnittliche Wohnung in Bergen misst 88 m². Näher dran lohnt der Vergleich mit Wohnungen in Alkmaar, der Stadt, in der viele Einwohner von Bergen arbeiten und einkaufen.

Die Zahl der Schlafzimmer bestimmt den Preis am stärksten. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer kostet im Schnitt 949 € im Monat über 74 Anzeigen, mit zwei Schlafzimmern 1.985 € über 79 Anzeigen und mit drei Schlafzimmern 2.698 € über 20 Anzeigen. Der Schritt von einem zu zwei Schlafzimmern kostet rund 1.000 € mehr im Monat, ein Paar, das mit einem Schlafzimmer auskommt, spart also am meisten. Die teuersten 10 % der Anzeigen verlangen über 2.950 €, das Segment der Luxuswohnungen.

Möblierte Wohnungen sind in der Minderheit: 26 % der Anzeigen sind möbliert, was Expats hilft, die mit einem Koffer ankommen. Mehr Auswahl bieten möblierte Wohnungen in Alkmaar. Die übrigen Anzeigen sind leer, gestoffeerd (Böden, Vorhänge und Lampen, aber keine Möbel) oder machen keine Angabe.

Die durchschnittliche Kaution beträgt 0,85 Monatsmieten, deutlich unter der gesetzlichen Obergrenze von zwei Monaten Kaltmiete für Verträge ab dem 1. Juli 2023. Ein Makler, der für den Vermieter arbeitet, darf Ihnen keine Gebühr berechnen.