Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Vlaardingen

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Vlaardingen κοστίζει κατά μέσο όρο περίπου 1.528 € τον μήνα, με βάση πάνω από 600 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Vlaardingen από τον Φεβρουάριο του 2024. Αυτό είναι 17% κάτω από τον μέσο όρο του Ρότερνταμ, 1.839 €, για μέση επιφάνεια 78 m².

Το Vlaardingen είναι πόλη περίπου 72.000 κατοίκων στον Nieuwe Maas, στη Νότια Ολλανδία, γνωστή ακόμη ως η πόλη της ρέγγας λόγω του αλιευτικού της παρελθόντος. Το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι το πιο συχνό σε αυτές τις αγγελίες, με 228 αγγελίες, πριν από τα σπίτια με 1 και 3 υπνοδωμάτια.

Η βασική σύνδεση είναι το μετρό: η γραμμή B στην παλιά Hoekse Lijn σταματά σε τρεις σταθμούς του Vlaardingen και φτάνει στο Ρότερνταμ σε περίπου 20 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Έχετε έτοιμα ταυτότητα, εκκαθαριστικά μισθού και βεβαίωση εργοδότη πριν κλείσετε επίσκεψη, γιατί οι ιδιοκτήτες εδώ διαλέγουν από τις πρώτες πλήρεις αιτήσεις.

Το Vlaardingen συνδέεται με το Ρότερνταμ με το μετρό και με τη Χάγη με το τρένο της NS από τον γειτονικό σταθμό Schiedam Centrum. Από το 2019 η γραμμή B του μετρό κινείται στην παλιά σιδηροδρομική γραμμή της Hoekse Lijn, με στάσεις Vlaardingen West, Vlaardingen Centrum και Vlaardingen Oost, οπότε οι περισσότερες κατοικίες της πόλης απέχουν λίγα λεπτά με ποδήλατο από σταθμό.

Το Ρότερνταμ απέχει περίπου 20 λεπτά από το Vlaardingen με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και είναι η κύρια διαδρομή για όσους ζουν εδώ. Η γραμμή B του μετρό περνά από το Schiedam και φτάνει στο Beurs, στο κέντρο του Ρότερνταμ, χωρίς αλλαγή. Για πιο σύντομη διαδρομή, συγκρίνετε διαμερίσματα στο Schiedam στην ίδια γραμμή.

Η Χάγη απέχει περίπου 31 λεπτά από το Vlaardingen με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, συνήθως με αλλαγή στο τρένο της NS στο Schiedam Centrum. Το Ντελφτ βρίσκεται στην ίδια γραμμή, άρα η διαδρομή ταιριάζει σε όσους εργάζονται σε υπουργεία στη Χάγη ή σπουδάζουν και εργάζονται στο Ντελφτ.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 72 λεπτά από το Vlaardingen και το Άμστερνταμ περίπου 88 λεπτά με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Και οι δύο ταιριάζουν σε υβριδική δουλειά με δύο ή τρεις μέρες γραφείου την εβδομάδα, λιγότερο σε καθημερινή μετακίνηση. Το Άιντχοφεν, στα περίπου 96 λεπτά, είναι το όριο.

Το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος στο Vlaardingen είναι 1.528 € τον μήνα έναντι 1.839 € στο Ρότερνταμ, άρα ο ίδιος τύπος κατοικίας γλιτώνει περίπου 311 € τον μήνα, σχεδόν 3.700 € τον χρόνο. Το 80% αυτών των αγγελιών κυμαίνεται από 850 έως 2.295 €.

Ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.349 € και με 2 υπνοδωμάτια 1.430 €, μόλις 81 € περισσότερα τον μήνα για ένα επιπλέον δωμάτιο. Με 3 υπνοδωμάτια ο μέσος όρος είναι 1.937 € και με 4 υπνοδωμάτια 2.321 €, το επίπεδο όπου ένα σπίτι στο Vlaardingen με κήπο γίνεται εναλλακτική. Με μικρότερο προϋπολογισμό, τα δωμάτια στο Vlaardingen είναι η φθηνότερη λύση.

Το σημερινό επίπεδο τιμών είναι κάτω από τον μακροχρόνιο μέσο όρο. Το διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο των νέων διαμερισμάτων που εμφανίστηκαν πρώτη φορά στο RentHunter τις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 είναι 1.395 €, και τα ζητούμενα ενοίκια είναι 9% χαμηλότερα από ό,τι τρεις μήνες νωρίτερα. Πιο δυτικά στην ίδια γραμμή μετρό, τα διαμερίσματα στο Maassluis αξίζουν μια ματιά αν λίγα λεπτά παραπάνω δεν σας πειράζουν.

Οι μισές αγγελίες διαμερισμάτων στο Vlaardingen, το 50%, προσφέρονται επιπλωμένες, κάτι που βοηθά τους expats στο πρώτο συμβόλαιο· δείτε τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Vlaardingen αν φτάνετε μόνο με μια βαλίτσα. Το 18% των αγγελιών απευθύνεται σε expats και το 7% σε φοιτητές.

Το 70% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, απαραίτητη για τον αριθμό BSN και για την εγγραφή στον δήμο μέσα σε 5 ημέρες από τη μετακόμιση. Η μέση εγγύηση είναι 1,01 μήνες ενοικίου, πολύ κάτω από το νόμιμο όριο των δύο μηνών βασικού ενοικίου για συμβόλαια από την 1η Ιουλίου 2023.

Ο εξωτερικός χώρος εμφανίζεται σε μειοψηφία αγγελιών: το 28% αναφέρει μπαλκόνι, το 13% κήπο και το 23% αναφέρει στάθμευση. Το 3% λέει ότι επιτρέπονται κατοικίδια, οπότε όσοι έχουν ζώο καλό είναι να ρωτήσουν τον ιδιοκτήτη πριν από την επίσκεψη.

• Κέντρο γύρω από το Markt και το παλιό λιμάνι Το κέντρο του Vlaardingen γύρω από το Markt, τη Grote Kerk και το παλιό λιμάνι έχει διαμερίσματα πάνω από καταστήματα και κατά μήκος των αποβαθρών, ορισμένα με θέα στο νερό. Ταιριάζει σε μοναχικούς και ζευγάρια που θέλουν καφέ και τη στάση μετρό Vlaardingen Centrum κοντά.
• Westwijk, μεταπολεμική και πράσινη Το Westwijk, δυτικά του κέντρου του Vlaardingen, είναι μεταπολεμική γειτονιά με χαμηλές πολυκατοικίες, φαρδιούς δρόμους και πράσινες λωρίδες, κοντά στον σταθμό μετρό Vlaardingen West. Ταιριάζει σε μικρές οικογένειες που ψάχνουν διαμέρισμα με 2 ή 3 υπνοδωμάτια κοντά σε σταθμό και δημοτικό σχολείο.
• Holy, δίπλα στο Broekpolder Το Holy, στα βόρεια του Vlaardingen, είναι μεγάλη συνοικία με πολυκατοικίες και σειρές μονοκατοικιών δίπλα στο Broekpolder, μια περιοχή αναψυχής με διαδρομές για περπάτημα και ποδήλατο. Ταιριάζει σε οικογένειες και ιδιοκτήτες σκύλων που θέλουν πράσινο κοντά στο σπίτι και δέχονται μια διαδρομή με λεωφορείο ή ποδήλατο ως το μετρό.
• Babberspolder, προς την πλευρά του Schiedam Το Babberspolder, στα ανατολικά του Vlaardingen κοντά στο όριο με το Schiedam, έχει πολλές μεταπολεμικές πολυκατοικίες και βρίσκεται κοντά στον σταθμό μετρό Vlaardingen Oost. Όσοι εργάζονται στο Ρότερνταμ κερδίζουν λίγα λεπτά σε κάθε διαδρομή· όλες οι ενοικιάσεις στο Vlaardingen σας επιτρέπουν να το συγκρίνετε με τις άλλες συνοικίες.