Διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Arnhem

Ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση στο Άρνεμ κοστίζει κατά μέσο όρο 1.225 € τον μήνα, με βάση πάνω από 6.200 αγγελίες που καταγράφει το RentHunter στο Άρνεμ από τον Φεβρουάριο του 2024. Οκτώ στις δέκα αγγελίες ζητούν από 749 € έως 1.750 € για 68 m² κατά μέσο όρο, και η μέση εγγύηση είναι 1,05 μήνες ενοικίου.

Το Άρνεμ, στην Ολλανδία, είναι η πρωτεύουσα της Γκέλντερλαντ, μια πόλη 155.699 κατοίκων στον Ρήνο, και η αγορά διαμερισμάτων απευθύνεται περισσότερο σε εργαζόμενους παρά σε φοιτητές: το 11% των αγγελιών στοχεύει expats και το 5% φοιτητές, που συνήθως ψάχνουν δωμάτια στο Άρνεμ. Το 70% των αγγελιών αναφέρει ότι η εγγραφή στη διεύθυνση είναι δυνατή, το 34% αναφέρει μπαλκόνι και το 23% δηλώνεται επιπλωμένο, άρα τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Άρνεμ είναι πραγματική επιλογή.

Πολλές άλλες αγγελίες στο Άρνεμ γράφουν gestoffeerd: δάπεδα, κουρτίνες και φωτιστικά αλλά όχι έπιπλα, ενώ kaal συχνά σημαίνει χωρίς δάπεδο. Ένα διαμέρισμα gestoffeerd σας γλιτώνει το κόστος του δαπέδου.

Ο σταθμός Arnhem Centraal είναι ο σιδηροδρομικός κόμβος για όσους νοικιάζουν στο Άρνεμ, με τρένα Intercity προς Ουτρέχτη και Άμστερνταμ και ICE προς τη Γερμανία. Η Χάγη απέχει περίπου 82 λεπτά με τα μέσα μεταφοράς, το Αϊντχόφεν 84 και το Ρότερνταμ 88.

Μέσα στην πόλη κυκλοφορεί το μοναδικό δίκτυο τρόλεϊ της Ολλανδίας, οπότε ένα διαμέρισμα κοντά σε γραμμή τρόλεϊ λειτουργεί χωρίς αυτοκίνητο: το 23% των αγγελιών αναφέρει στάθμευση.

Η Ουτρέχτη απέχει περίπου 40 λεπτά από το Άρνεμ με τα μέσα μεταφοράς, η πιο σύντομη διαδρομή προς μεγάλη πόλη. Όσοι εργάζονται στο Utrecht Science Park ή γύρω από το Utrecht Centraal μπορούν να μένουν στο Άρνεμ και να αλλάζουν τρένο στην Ουτρέχτη για την υπόλοιπη Ράντσταντ.

Το Άμστερνταμ απέχει περίπου 74 λεπτά από το Άρνεμ με τα μέσα μεταφοράς, με απευθείας Intercity. Η διαδρομή ταιριάζει σε υβριδική εργασία: δύο ή τρεις μέρες την εβδομάδα στην πρωτεύουσα, τις υπόλοιπες σε ένα διαμέρισμα στο Άρνεμ.

Ένα διαμέρισμα στο Άρνεμ κοστίζει κατά μέσο όρο 12% περισσότερο από ένα στο Άπελντορν: 1.225 € έναντι 1.096 € τον μήνα, περίπου 129 € διαφορά. Σε αντάλλαγμα το Άρνεμ δίνει τα τρένα Intercity και ICE του Arnhem Centraal και τις πανεπιστημιουπόλεις των HAN και ArtEZ.

Στο Άρνεμ ο αριθμός των υπνοδωματίων ορίζει το ενοίκιο. Ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο κοστίζει κατά μέσο όρο 1.067 €, με 2 υπνοδωμάτια 1.420 €, με 3 υπνοδωμάτια 1.469 € και με 4 υπνοδωμάτια 1.625 €. Το πέρασμα από ένα σε δύο υπνοδωμάτια προσθέτει περίπου 350 € τον μήνα, το τρίτο υπνοδωμάτιο περίπου 50 €, άρα ένα διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων είναι συχνά η καλύτερη επιλογή για μια μικρή οικογένεια.

Τα τρέχοντα ζητούμενα ενοίκια στο Άρνεμ είναι σταθερά. Τα διαμερίσματα που εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στο RentHunter στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 έχουν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.150 €, εντός 1% σε σχέση με τρεις και δώδεκα μήνες νωρίτερα, και κάθε εβδομάδα προστίθενται περίπου 34 νέα διαμερίσματα (28 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026). Πάνω από 1.750 € βρίσκεστε στο ακριβότερο δέκατο της αγοράς, όπου βρίσκονται τα περισσότερα πολυτελή διαμερίσματα στο Άρνεμ.

• Spijkerkwartier, δρόμοι του 19ου αιώνα Το Spijkerkwartier είναι μια γειτονιά του 19ου αιώνα ανατολικά του κέντρου του Άρνεμ, με διαμερίσματα σε παλιά αστικά σπίτια κοντά στον σταθμό Arnhem Velperpoort. Ταιριάζει σε ζευγάρια χωρίς αυτοκίνητο.
• Klarendal, η συνοικία της μόδας Το Klarendal είναι η γειτονιά του Άρνεμ γνωστή ως Modekwartier, με εργαστήρια σχεδιαστών και καταστήματα στην Klarendalseweg. Ταιριάζει σε όσους νοικιάζουν για πρώτη φορά και σε δημιουργικούς ανθρώπους που θέλουν να πηγαίνουν με τα πόδια στο κέντρο.
• Arnhem-Zuid και Schuytgraaf, νεότερα πέρα από τον Ρήνο Το Arnhem-Zuid είναι το τμήμα του Άρνεμ νότια του Ρήνου, πέρα από τη γέφυρα John Frostbrug, με μεταπολεμικές πολυκατοικίες και νεότερες συνοικίες όπως το Schuytgraaf, με τον σταθμό Arnhem Zuid. Κατάλληλο για οικογένειες που θέλουν νεότερο διαμέρισμα και στάθμευση.