Διαμερίσματα φιλικά προς τα κατοικίδια προς ενοικίαση στο Groningen

Ένα διαμέρισμα με κατοικίδια στο Γκρόνινγκεν είναι μια κατοικία της οποίας η αγγελία λέει ότι τα ζώα επιτρέπονται, και τέτοιες αγγελίες είναι σπάνιες: αποτελούν το 2% των αγγελιών διαμερισμάτων της πόλης. Με βάση πάνω από 200 αγγελίες που παρακολουθεί το RentHunter στο Γκρόνινγκεν από τον Αύγουστο του 2024, κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.331 € τον μήνα για 73 m², και το 80% ζητά από 754 € έως 1.700 €. Αυτό είναι 5% περισσότερο ενοίκιο από το σύνολο των διαμερισμάτων στο Γκρόνινγκεν, για 73 m² αντί για 60 m².

Οι περισσότερες άλλες αγγελίες στο Γκρόνινγκεν δεν λένε τίποτα για ζώα, ούτε ναι ούτε όχι, άρα ένα διαμέρισμα χωρίς την αναφορά δεν είναι άρνηση αλλά μια ερώτηση προς τον ιδιοκτήτη. Τα στοιχεία παρακάτω δείχνουν τι προσφέρουν συνήθως οι αγγελίες που λένε ναι, και τι πρέπει να μπει γραπτώς πριν μετακομίσει ο σκύλος ή η γάτα σας.

Οι αγγελίες διαμερισμάτων στο Γκρόνινγκεν που επιτρέπουν κατοικίδια διαφέρουν από το μέσο διαμέρισμα της πόλης στο εμβαδόν, στον εξωτερικό χώρο και στα έγγραφα, όχι μόνο στον όρο για τα ζώα.

Τα διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια είναι η μεγαλύτερη ομάδα ανάμεσα στα διαμερίσματα με κατοικίδια στο Γκρόνινγκεν: 100 αγγελίες με μέσο όρο 1.540 € τον μήνα, έναντι 73 αγγελιών με ένα υπνοδωμάτιο στα 1.088 €. Τα τρία υπνοδωμάτια κοστίζουν κατά μέσο όρο 1.408 € σε 26 αγγελίες, λιγότερο από τα δύο, οπότε ένα τρίτο δωμάτιο δεν ανεβάζει το ενοίκιο σε αυτή την ομάδα.

Για όποιον έχει σκύλο και ένα εισόδημα, τα διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο στα 1.088 € είναι η ρεαλιστική αφετηρία. Ένα ζευγάρι με μεγάλο σκύλο θα βρει τις περισσότερες επιλογές στα δύο υπνοδωμάτια, όπου το δεύτερο δωμάτιο χωράει το κλουβί, την τροφή και το λουρί.

Το 54% των αγγελιών για διαμερίσματα με κατοικίδια στο Γκρόνινγκεν αναφέρει μπαλκόνι, έναντι 29% για όλα τα διαμερίσματα της πόλης, και το 26% αναφέρει κήπο, έναντι 16%. Για μια γάτα που θέλει καθαρό αέρα ή έναν σκύλο που πρέπει να βγει γρήγορα το πρωί, αυτός ο εξωτερικός χώρος αλλάζει ποιο διαμέρισμα είναι το καλύτερο.

Ρωτήστε αν το μπαλκόνι είναι ανοιχτό ή αν μπορεί να κλείσει με δίχτυ, και αν ο κήπος είναι ιδιωτικός ή κοινός με τα άλλα διαμερίσματα του κτιρίου. Ένας κοινός κήπος είναι κοινόχρηστος χώρος, και η χρήση του μπορεί να υπάγεται στους κανόνες του κτιρίου και όχι στο δικό σας μισθωτήριο.

Το 47% αυτών των αγγελιών στο Γκρόνινγκεν αναφέρει στάθμευση, πάνω από το διπλάσιο του 21% σε όλα τα διαμερίσματα, κάτι που μετράει αν πηγαίνετε το ζώο στον κτηνίατρο με αυτοκίνητο ή έξω από την πόλη τα Σαββατοκύριακα. Το 85% αναφέρει ότι μπορείτε να εγγραφείτε στη διεύθυνση, έναντι 68% σε όλη την αγορά διαμερισμάτων.

Μια πληρέστερη αγγελία σας δίνει περισσότερα να ελέγξετε πριν από την επίσκεψη. Διαβάστε προσεκτικά τη γραμμή για τη στάθμευση: μπορεί να σημαίνει ιδιωτική θέση, γκαράζ ή μόνο ζώνη με άδεια στον δρόμο.

Το 19% των αγγελιών για διαμερίσματα με κατοικίδια στο Γκρόνινγκεν απευθύνεται σε expats, έναντι 12% σε όλα τα διαμερίσματα, και το 11% σε φοιτητές, έναντι 9%. Η μετακόμιση με κατοικίδιο σημαίνει συνήθως άφιξη με ένα κλουβί μεταφοράς και όχι με φορτηγάκι, και το 25% αυτών των αγγελιών είναι επιπλωμένο, κοντά στο 23% όλων των διαμερισμάτων.

Αν χρειάζεστε και τα δύο, συγκρίνετε με τα επιπλωμένα διαμερίσματα στο Γκρόνινγκεν και ρωτήστε κάθε ιδιοκτήτη για το ζώο σας, γιατί ένα επιπλωμένο χωρίς αναφορά σε κατοικίδια μπορεί να πει ναι. Σημειώστε την κατάσταση του καναπέ και των πατωμάτων στην απογραφή, γιατί στα έπιπλα φαίνονται πρώτα τα σημάδια από νύχια.

1. Στο πρώτο μήνυμα: περιγράψτε το ζώο
   Αναφέρετε είδος, ράτσα, ηλικία και μέγεθος στο πρώτο σας μήνυμα για ένα διαμέρισμα στο Γκρόνινγκεν, μαζί με τα δικά σας στοιχεία. Ένας ιδιοκτήτης που λέει ναι σε μια μικρή γάτα ίσως δεν έχει στο μυαλό του έναν μεγάλο σκύλο, οπότε ρωτήστε τι καλύπτει η αναφορά: ποια ζώα, πόσα, και αν αλλάζει η εγγύηση. Η μέση εγγύηση σε αυτές τις αγγελίες είναι 1,02 μήνες ενοικίου.
2. Στην επίσκεψη: ζητήστε τον κανονισμό της VvE
   Όταν ένα διαμέρισμα στο Γκρόνινγκεν βρίσκεται σε κτίριο με ένωση ιδιοκτητών, τη VvE, αυτή μπορεί να θέτει κανόνες για το κτίριο. Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη τον κανονισμό (huishoudelijk reglement) στην επίσκεψη και διαβάστε τι λέει για τα ζώα στη σκάλα, στο ασανσέρ και στον κοινό κήπο. Ελέγξτε ότι το ναι του ιδιοκτήτη και οι κανόνες του κτιρίου συμφωνούν πριν υπογράψετε, όχι μετά τη μετακόμιση.
3. Πριν υπογράψετε: γράψτε το ζώο στο μισθωτήριο
   Ένα προφορικό ναι δεν αρκεί: ζητήστε όρο που να κατονομάζει το ζώο, ή το είδος και τον αριθμό των ζώων που επιτρέπονται. Η εγγύηση έχει ανώτατο όριο δύο μήνες βασικού ενοικίου για μισθώσεις που υπογράφηκαν από την 1η Ιουλίου 2023 και επιστρέφεται μέσα σε 14 ημέρες από τη λήξη της μίσθωσης, οπότε φωτογραφίστε πατώματα και πόρτες στην παράδοση. Τα νέα διαμερίσματα με κατοικίδια που είδε πρώτη φορά το RentHunter στις 90 ημέρες έως τον Νοέμβριο του 2026 έχουν διάμεσο ζητούμενο ενοίκιο 1.380 €: συγκρίνετε κάθε προσφορά με αυτό το ποσό πριν δεσμευτείτε.