Où vous le rencontrez
Vous la voyez sur les plateformes régionales qui attribuent les logements sociaux et sur les plateformes de logement étudiant. Un logement est proposé « op inschrijfduur » quand il revient au candidat inscrit depuis le plus longtemps. En anglais, on parle souvent de « waiting time » ou « registration time », ce qui est trompeur : elle compte à partir de votre date d'inscription, même si vous n'avez rien fait entre-temps.
Les règles d'attribution sont fixées par chaque commune dans sa huisvestingsverordening (règlement de logement), au titre de la Huisvestingswet 2014 (loi sur le logement). Outre l'inschrijfduur, les logements peuvent être attribués par tirage au sort (loting) ou en priorité aux cas urgents (urgentie). Les règles varient selon la région : vérifiez celles de la plateforme où vous vous inscrivez. En France, l'ancienneté de la demande de logement social compte aussi, mais aux Pays-Bas elle est souvent le critère principal, presque seul.
Le logement étudiant a ses propres plateformes. ROOM.nl, par exemple, permet aux étudiants de postuler aux logements de plusieurs organismes de logement étudiant avec une seule inscription.
Ce que cela signifie pour vous
- Inscrivez-vous le plus tôt possible. Votre position dépend de la date de votre inscription. Une année d'inscription dont vous ne vous êtes pas servi compte quand même.
- Gardez votre inscription active. Sur la plupart des plateformes, vous devez la renouveler, et si vous oubliez, l'ancienneté accumulée peut être perdue. Notez la date de renouvellement.
- Attendez-vous à une longue attente à Amsterdam. En 2025, les logements sociaux y sont allés à des personnes inscrites depuis 9,9 ans en moyenne, selon la fédération des bailleurs sociaux d'Amsterdam (AFWC).
L'inschrijfduur n'est pas la zoektijd
Ne confondez pas l'inschrijfduur avec la zoektijd (durée de recherche), qui compte à partir du moment où vous commencez à postuler. La différence compte :
| Sofia | Mark | |
|---|---|---|
| Inscription sur la plateforme | 1er septembre 2018 | 1er septembre 2024 |
| Début des candidatures | 2026 | 2024, chaque semaine depuis |
| Inschrijfduur au 1er novembre 2026 | 8 ans et 2 mois | 2 ans et 2 mois |
Pour un logement attribué à l'inschrijfduur, Sofia passe loin devant Mark, même si Mark cherche activement depuis deux ans.
Si vous obtenez un logement social ou en middenhuur, il vous faudra peut-être aussi une huisvestingsvergunning (permis de logement), et pour la middenhuur vos revenus devront alors respecter les plafonds (voir middenhuur). Les listes d'attente ne sont pas la seule voie pour les étudiants : beaucoup de chambres sont louées par des bailleurs privés, souvent après une hospiteeravond.
Questions fréquentes
Dois-je m'inscrire même si je n'ai pas besoin d'un logement maintenant ?
Oui. Le compteur ne démarre qu'une fois inscrit : s'inscrire tôt est le seul moyen d'accumuler de l'inschrijfduur.
Combien de temps faut-il attendre un logement social à Amsterdam ?
Environ 10 ans d'inscription en moyenne au moment de l'attribution en 2025 (9,9 ans).
Les étrangers ont-ils droit au logement social ?
Oui, avec un séjour régulier aux Pays-Bas et un revenu dans les plafonds. Vérifiez les règles de la commune où vous voulez habiter.
