Maisons à louer à Almelo

Une maison à louer à Almelo s'accompagne presque toujours d'un jardin. Sur plus de 500 annonces de maisons suivies par RentHunter à Almelo depuis mars 2024, 72 % mentionnent un jardin, la surface moyenne atteint 99 m² et le loyer moyen 1 186 € par mois. Almelo se place ainsi 1 % sous Hengelo, où les maisons coûtent 1 196 € en moyenne.

Imaginez une famille qui quitte Utrecht pour Almelo : les transports en commun couvrent les 118 km en 70 minutes environ, assez pour travailler encore quelques jours par semaine dans la Randstad. Almelo compte 72 479 habitants et se trouve dans la Twente, à l'est de l'Overijssel, entre Hengelo, Enschede et Wierden. Avec 2 % d'annonces visant les étudiants, le marché des maisons appartient aux familles et aux couples.

À Almelo, les maisons se louent surtout sans meubles : 12 % de ces annonces sont meublées. Pour les autres, les bailleurs néerlandais emploient deux mots. Kaal désigne un logement vide, souvent sans revêtement de sol ni rideaux. Gestoffeerd signifie que sols, rideaux et luminaires sont posés, mais sans meubles.

Une maison familiale gestoffeerd à Almelo convient aux ménages qui ont leurs meubles et restent des années. Depuis juillet 2024, un bail est en principe à durée indéterminée. Les maisons meublées visent plutôt les expatriés (5 % des annonces) et les contrats temporaires dans la Twente.

Les maisons de trois chambres forment le plus grand groupe à Almelo, avec 252 annonces à 1 142 € par mois en moyenne. Deux chambres coûtent en moyenne 1 123 € et une chambre 1 098 €, une maison plus petite fait donc moins économiser qu'on ne le pense. Le vrai saut vient avec la quatrième chambre : 91 annonces à 1 391 € en moyenne.

• Schelfhorst, rues familiales récentes Schelfhorst, à l'ouest d'Almelo, est un quartier récent de maisons mitoyennes et jumelées avec petits jardins. Il convient aux familles avec de jeunes enfants qui veulent des rues calmes et des écoles à vélo.
• Windmolenbroek, grand quartier au nord du centre Windmolenbroek, au nord du centre d'Almelo, aligne de longues rangées de maisons avec jardin arrière et possède ses propres commerces. Pour les ménages qui veulent un jardin à un prix proche de la moyenne de la ville.
• Ossenkoppelerhoek, l'extension à l'est Ossenkoppelerhoek, à l'est d'Almelo, est l'un des quartiers résidentiels les plus récents, avec maisons familiales modernes, allées de garage et larges bandes vertes. Pratique pour aller vers Hengelo et Enschede.
• Bornerbroek, la vie de village à Almelo Bornerbroek est un village rattaché à la commune d'Almelo, avec des maisons individuelles, de plus grands terrains et des prés tout autour. Peu de maisons s'y libèrent, il convient donc à ceux qui peuvent attendre.

La plupart des maisons à louer à Almelo coûtent entre 715 et 1 650 € par mois : 80 % de ces annonces se situent dans cette fourchette. Le niveau actuel est plus bas. RentHunter a compté environ 9 nouvelles maisons par semaine sur les 28 jours précédant octobre 2026, avec un loyer médian demandé de 1 105 € pour les maisons apparues dans les 90 jours précédant octobre 2026.

Le dépôt de garantie moyen est de 0,85 mois de loyer, bien sous le plafond légal de deux mois. 81 % des annonces indiquent que l'inscription à l'adresse est possible ; elle se fait auprès de la gemeente Almelo dans les 5 jours suivant l'emménagement. Un makelaar qui travaille pour le bailleur ne peut pas vous facturer de frais.

Avec environ 9 nouvelles maisons par semaine, ayez fiches de paie et pièce d'identité prêtes avant la première visite. Une chambre suffit ? Voyez les chambres à Almelo.