Appartements, chambres et studios à louer à Bergen op Zoom

Bergen op Zoom est la dernière ville du Brabant avant la Zélande, une ancienne place forte de 66 164 habitants sur la Brabantse Wal où un appartement ou une maison familiale coûte encore moins cher qu'à Breda. Sur la base de plus de 1 700 annonces suivies par RentHunter à Bergen op Zoom depuis février 2024, le loyer moyen est de 1 313 € par mois pour 87 m² en moyenne.

Le marché est d'abord local. 12 % des annonces visent les expatriés et 2 % les étudiants : la plupart des logements sont loués à des ménages qui vivent ou travaillent déjà dans l'ouest du Brabant. Pendant le carnaval, la ville prend le nom de Krabbegat.

Les prix baissent. Environ 23 nouveaux logements sont publiés chaque semaine (28 jours jusqu'à octobre 2026), et les logements apparus dans les 90 jours jusqu'à octobre 2026 affichent un loyer médian de 950 €, 8 % de moins que trois mois plus tôt et 20 % de moins qu'un an plus tôt.

Le loyer moyen à Bergen op Zoom est de 1 313 € par mois tous logements confondus, et 80 % des annonces se situent entre 724 € et 1 850 €. Un appartement coûte en moyenne 1 236 €, 11 % de moins que les 1 388 € demandés pour un appartement à Breda.

L'extérieur est courant : 40 % des annonces mentionnent un balcon, 37 % un parking et 26 % un jardin. La caution moyenne est de 1,33 mois de loyer, sous le plafond légal de deux mois.

L'inscription à la commune pose rarement problème, puisque 78 % des annonces indiquent qu'elle est possible à l'adresse. 29 % sont proposées meublées et 3 % disent accepter les animaux.

Le marché locatif de Bergen op Zoom compte trois quarts d'appartements, les maisons arrivent loin derrière et les studios sont rares. Les chambres ne forment pas un groupe à part dans ces annonces.

Un appartement à Bergen op Zoom coûte en moyenne 1 236 € par mois pour 79 m², sur 1 354 annonces. Parcourez les derniers appartements à Bergen op Zoom, ou passez directement aux appartements meublés si vous arrivez sans meubles.

Une maison à Bergen op Zoom coûte en moyenne 1 631 € par mois pour 125 m², sur 390 annonces, soit 22 % du marché. C'est 395 € de plus qu'un appartement pour 46 m² de plus, souvent avec jardin. Voir toutes les maisons à louer à Bergen op Zoom.

Un studio à Bergen op Zoom coûte en moyenne 937 € par mois pour 39 m², mais seuls 33 ont été publiés, 2 % du marché. Avec si peu d'offres, une alerte e-mail est le seul moyen d'être prévenu à temps.

La location à Bergen op Zoom se partage entre l'ancien centre fortifié, les quartiers résidentiels autour et les constructions neuves au bord du lac Markiezaatsmeer.

Le centre de Bergen op Zoom s'organise autour de la Grote Markt, sous le Peperbus, la tour de la Sint-Gertrudiskerk. Les appartements y occupent des immeubles anciens, souvent au-dessus de commerces.

Gageldonk est un quartier résidentiel de Bergen op Zoom, avec des maisons mitoyennes et des petits immeubles hors du centre ancien. Les familles y cherchent une maison avec jardin, et la Grote Markt est à quelques minutes à vélo.

De Markiezaten est le quartier le plus récent de Bergen op Zoom, construit le long du Markiezaatsmeer. Les logements y sont récents : comptez sur une meilleure étiquette énergie et un loyer plus élevé que dans l'ancien.

La gare de Bergen op Zoom est sur la ligne intercity qui passe par Roosendaal vers Rotterdam et Amsterdam, et les autoroutes A4 et A58 longent la ville.

Rotterdam est à environ 47 minutes de Bergen op Zoom en transports en commun (71 km), le trajet quotidien le plus réaliste.

La Haye est à environ 65 minutes et Amsterdam à environ 78 minutes de Bergen op Zoom en transports en commun. Eindhoven est à 75 minutes et Utrecht à 89 minutes.