Maisons à louer à Breda

Une maison à louer à Breda coûte en moyenne 2 101 € par mois pour 126 m², d'après plus de 1 300 annonces de maisons suivies par RentHunter à Breda depuis février 2024. La plupart des loyers vont de 933 à 2 995 €, et la moyenne dépasse de 32 % celle de Tilburg, où une maison coûte 1 597 €.

Ce surcoût achète de l'espace et une liaison rapide vers l'ouest. Depuis Breda Centraal, le train rejoint Rotterdam en 23 minutes environ et Eindhoven en 41, assez près pour faire le trajet chaque jour depuis une maison avec jardin du Brabant-Septentrional.

Deux termes néerlandais décident de ce que vous obtenez. Une maison gestoffeerd a sols, rideaux et éclairage mais aucun meuble, une maison kaal est vide, souvent sans revêtement de sol.

Les maisons à louer à Breda se distinguent surtout par leur finition : 35 % sont annoncées meublées, les autres gestoffeerd, kaal ou sans précision. Le loyer monte avec le nombre de chambres, de 1 347 € par mois pour une chambre à 2 935 € pour cinq.

Les maisons meublées à Breda conviennent à ceux qui arrivent avec une valise : 9 % des annonces de maisons visent les expatriés. Consultez les maisons meublées à Breda si vous devez emménager vite.

Avec 1 % des annonces visant les étudiants, une chambre à Breda convient mieux à un budget étudiant.

Les maisons de trois chambres forment le plus gros lot à Breda, avec 508 annonces à 1 880 € par mois en moyenne, à peine plus que les 1 829 € d'une maison de deux chambres. Le saut arrive à quatre chambres, à 2 489 € en moyenne.

Pour une maison familiale avec bureau, la troisième chambre est l'étape la moins chère à Breda.

• Ginneken, esprit village près du Mastbos Ginneken est un ancien village au sud de Breda, avec sa place et ses cafés, et la forêt du Mastbos commence à sa lisière.
• Princenhage, vieux bourg à l'ouest Princenhage garde le cœur d'un village distinct à l'ouest de Breda, entouré de rues familiales plus récentes. Pour plus d'espace, plus à l'ouest, voyez les maisons à Etten-Leur.
• Haagse Beemden, quartier familial au nord Haagse Beemden est un grand quartier résidentiel au nord de Breda, avec maisons mitoyennes, écoles et bandes vertes entre les rues.
• Teteringen, lisière de village au nord-est Teteringen est un ancien village au nord-est de Breda, où des rues récentes de maisons familiales touchent la campagne. Oosterhout se trouve juste au nord, et les maisons à Oosterhout entrent dans la même recherche.

Le loyer d'une maison à Breda est de 2 101 € par mois en moyenne, et 80 % des annonces demandent entre 933 et 2 995 €. Sur RentHunter, environ 10 nouvelles maisons sont apparues chaque semaine sur les 28 jours jusqu'à octobre 2026, et les maisons vues pour la première fois sur les 90 jours jusqu'à octobre 2026 affichent un loyer médian de 1 895 €. C'est stable sur trois mois et 7 % de moins qu'il y a un an.

Préparez fiches de paie et pièce d'identité et répondez dès le premier jour. La caution moyenne est de 1,09 mois de loyer, sous le plafond légal de deux mois de loyer de base, et un makelaar qui travaille pour le bailleur ne peut rien vous facturer.

79 % des annonces de maisons indiquent que l'inscription à l'adresse est possible, une démarche à faire auprès de la gemeente de Breda dans les 5 jours suivant l'emménagement.