Appartements, chambres et studios à louer à Deventer

Un appartement à Deventer se loue en moyenne autour de 1 102 € par mois, et cette ville de 99 295 habitants sur l'IJssel, dans l'Overijssel, a son propre marché locatif au lieu de suivre Apeldoorn ou Zwolle. D'après plus de 3 400 annonces suivies sur RentHunter à Deventer depuis février 2024, les appartements représentent 59% des logements proposés.

Après des années sur place, je conseille d'abord aux nouveaux venus de connaître les deux moitiés de la ville : le vieux centre entre le Brink et le quai de la Welle, avec petits appartements et chambres dans des maisons de marchands, et les quartiers familiaux à l'est, comme Colmschate et Keizerslanden.

Le campus de Saxion sur la Handelskade, à quelques minutes à pied de la gare, amène de nouveaux étudiants chaque septembre, et 11% des annonces visent les étudiants et 7% les expatriés.

Le loyer moyen à Deventer est de 1 043 € par mois tous types confondus depuis février 2024, avec 80% des annonces entre 537 et 1 600 € et une surface moyenne de 60 m². Les appartements coûtent en moyenne 1 102 €, seulement 1% de plus qu'à Apeldoorn avec 1 096 €, les deux villes du Stedendriehoek sont donc presque au même niveau.

Le marché actuel est plus doux que cette moyenne. Le loyer médian demandé des logements vus pour la première fois sur RentHunter dans les 90 jours jusqu'à octobre 2026 est de 926 €. Les loyers demandés de ces nouvelles annonces sont stables, sur trois mois comme sur un an.

Lisez chaque annonce en détail : 73% indiquent que l'inscription à la commune est possible, 25% mentionnent un balcon, 22% un jardin et 22% un parking. Les logements meublés représentent 16% des annonces, 2% disent que les animaux sont acceptés, et la caution moyenne est de 0,8 mois de loyer.

Le marché locatif de Deventer est dominé par les appartements, avec 2 070 des annonces suivies, contre 16% de maisons, 14% de chambres et 10% de studios.

Un appartement à Deventer coûte en moyenne 1 102 € par mois pour 64 m². Dans le centre, un appartement à l'étage a rarement une place de parking, lisez donc cette ligne avant de réserver une visite. Parcourez les appartements à Deventer.

Une maison à Deventer coûte en moyenne 1 390 € par mois pour 100 m², le plus d'espace par euro de tous les types. Les maisons font 16% des annonces et sont la recherche logique des familles qui veulent un jardin. Voir les maisons à louer à Deventer.

Une chambre à Deventer coûte en moyenne 535 € par mois pour 19 m², avec en général cuisine et salle de bains partagées. Les chambres font 14% des annonces, et les étudiants de Saxion les cherchent chaque automne. Comparez les chambres à Deventer dès l'été.

Un studio à Deventer coûte en moyenne 850 € par mois pour 34 m². Un studio est un logement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bains, l'étape habituelle après une chambre. Regardez les studios à Deventer si vous voulez de l'intimité pour moins qu'un appartement.

Les quartiers de Deventer se partagent entre le vieux centre compact sur l'IJssel et les grands quartiers résidentiels à l'est.

Le Bergkwartier est le plus vieux quartier de Deventer, avec des rues comme la Walstraat et la Bergstraat autour de la Bergkerk. On y loue surtout de petits appartements et des studios dans des maisons transformées, avec escaliers raides et presque pas de parking. Chaque décembre, le Dickens Festijn remplit ces rues de visiteurs.

Colmschate est un grand quartier résidentiel à l'est du centre de Deventer, avec sa propre gare, Deventer Colmschate. Les maisons mitoyennes avec jardin et allée y sont la norme.

La gare de Deventer a des trains directs vers Utrecht et la Randstad.

Utrecht est à environ 58 minutes de Deventer en transports en commun (80 km), le trajet le plus rapide vers une grande ville, réaliste pour aller au bureau chaque jour.

Amsterdam est à environ 93 minutes de Deventer (120 km), La Haye à 96 et Rotterdam à 102.