Maisons à louer à Helmond
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Maison à louer à Helmond, 20 % sous Eindhoven
Une maison à louer à Helmond coûte en moyenne 1 646 € par mois, 20 % de moins que les 2 053 € demandés pour une maison à Eindhoven, à environ 15 minutes en transports en commun. Sur la base de plus de 500 annonces de maisons suivies par RentHunter à Helmond depuis février 2024, une maison y offre 126 m² en moyenne, et 80 % des annonces demandent entre 1 187 € et 1 995 €.
À Helmond, une maison se loue avec de l'espace dehors : 63 % des annonces mentionnent un jardin, 53 % un parking et 5 % un balcon. C'est le profil d'une maison familiale, avec de la place pour les enfants, les vélos et une voiture. Les étudiants y cherchent peu, avec 1 % des annonces qui les visent, tandis que 6 % des annonces ciblent les expatriés.
Helmond, aux Pays-Bas, est une ville du Brabant-Septentrional de 90 603 habitants, née des filatures le long du canal Zuid-Willemsvaart et qui accueille aujourd'hui l'Automotive Campus. Les maisons à louer à Helmond se trouvent dans les quartiers autour du vieux centre, et plusieurs de ces quartiers ont leur propre gare.
Quartiers familiaux de Helmond, de Brandevoort à Stiphout
À Helmond, les maisons avec jardin se trouvent surtout dans les quartiers bâtis autour du vieux centre, chacun avec sa propre route vers Eindhoven. Entre Helmond et Eindhoven, les maisons à louer à Nuenen, Gerwen en Nederwetten offrent une option villageoise, là où Vincent van Gogh a vécu et peint de 1883 à 1885.
Brandevoort, maisons familiales avec leur gare
Brandevoort est le plus récent grand quartier de Helmond, construit dans un style traditionnel avec sa propre gare, Helmond Brandevoort, sur la ligne vers Eindhoven. Depuis une maison familiale du quartier, le train est à quelques minutes à pied ou à vélo. Il convient aux familles avec des enfants scolarisés et un parent qui va travailler en train.
Stiphout, l'ancien village au nord
Stiphout est un ancien village au nord de Helmond, devenu un quartier de rues calmes bordées de maisons familiales avec jardin. Plus éloigné de la voie ferrée, il convient aux couples qui télétravaillent une partie de la semaine ou vont au travail en voiture.
Brouwhuis, l'est de la ville avec sa gare
Brouwhuis est un quartier à l'est de Helmond avec sa propre gare, Helmond Brouwhuis, et des rues de maisons familiales autour d'espaces verts. Il convient aux jeunes familles qui cherchent une maison à louer avec la gare à distance de vélo.
Helmond a ses propres maisons cubiques, dessinées par Piet Blom à côté du théâtre 't Speelhuis et construites avant celles, plus connues, de Rotterdam. Le centre autour d'elles est le domaine des appartements ; pour une maison avec jardin, regardez les quartiers le long du rail, où les gares Helmond, 't Hout, Brouwhuis et Brandevoort rendent une deuxième voiture facultative.
Maisons à Helmond : 3 chambres à 1 578 €
À Helmond, le loyer d'une maison augmente à peine avec la taille : une maison de 3 chambres coûte en moyenne 1 578 € par mois sur 207 annonces, moins que les 1 649 € d'une maison de 2 chambres (95 annonces) et les 1 600 € d'une maison d'une chambre (33 annonces). Une maison de 4 chambres coûte en moyenne 1 707 € sur 154 annonces, donc une famille qui a besoin d'une quatrième chambre paie peu de plus.
Les chiffres de RentHunter donnent le niveau de prix actuel : les maisons apparues pour la première fois dans les 90 jours jusqu'à octobre 2026 ont un loyer demandé médian de 1 513 €, sous la moyenne de 1 646 €. Face aux maisons à louer à Eindhoven, à 2 053 € en moyenne, une maison à Helmond laisse de la marge dans le budget. Si une maison entière dépasse vos besoins, les appartements à louer à Helmond et les chambres à Helmond conviennent aux budgets plus serrés.
La caution moyenne est de 1,18 mois de loyer, sous le plafond légal de deux mois de loyer de base pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023. 78 % des annonces indiquent que l'inscription à l'adresse est possible ; vérifiez avant de signer, car l'inscription à la gemeente Helmond donne un BSN à un nouvel arrivant de l'étranger. Une première inscription depuis l'étranger se fait sur rendez-vous, un déménagement aux Pays-Bas se déclare en ligne avec DigiD dans les 5 jours.
Trajets depuis Helmond
Helmond compte quatre gares sur la ligne entre Eindhoven et Venlo : Helmond, Helmond 't Hout, Helmond Brouwhuis et Helmond Brandevoort. Pour qui loue une maison, un quartier avec jardin et un train sont rarement loin l'un de l'autre, et l'A270 relie Helmond à Eindhoven par la route.
Eindhoven en 15 minutes
Eindhoven est à environ 15 minutes de Helmond en transports en commun (14 km), assez près pour y aller à vélo par temps sec. C'est le trajet quotidien vers les employeurs de Brainport et la TU Eindhoven, et la raison pour laquelle la plupart des chercheurs de maison comparent les deux villes.
Utrecht en 58, Rotterdam en 78 minutes
Utrecht est à environ 58 minutes de Helmond en transports en commun (94 km), et Rotterdam à environ 78 minutes (118 km). Les deux conviennent à une semaine hybride avec deux ou trois jours au bureau plutôt qu'à un trajet quotidien.
Amsterdam en 88, La Haye en 94 minutes
Amsterdam est à environ 88 minutes de Helmond (138 km) et La Haye à environ 94 minutes (140 km). Les familles qui gardent un emploi dans la Randstad font ce trajet une ou deux fois par semaine et mettent la différence de loyer dans une maison plus grande.
Les navetteurs de Helmond qui commencent après l'heure de pointe du matin peuvent prendre NS Dal Voordeel, un abonnement avec 40 % de réduction sur les trajets en train hors pointe.
Questions avant de louer une maison à Helmond
Combien coûte la location d'une maison à Helmond ?
Une maison à Helmond coûte 1 646 € par mois en moyenne, sur la base de plus de 500 annonces suivies par RentHunter depuis février 2024, avec 80 % des annonces entre 1 187 € et 1 995 €. Comparez toutes les locations à Helmond pour situer une maison face aux autres types de logement.
Puis-je louer une maison à Helmond avec un animal ?
6 % des annonces de maisons à Helmond indiquent que les animaux sont acceptés ; les autres disent non ou ne le précisent pas. Mentionnez votre chien ou votre chat dès le premier message et privilégiez les maisons avec jardin, mentionné dans 63 % des annonces. Si vous travaillez aussi à Eindhoven, les maisons acceptant les animaux à Eindhoven élargissent la recherche.
Une maison à louer à Helmond a-t-elle souvent un jardin ?
63 % des annonces de maisons à Helmond mentionnent un jardin et 53 % un parking, donc une maison avec jardin est ce que propose la majorité des annonces. Quand une annonce ne dit rien du stationnement, demandez au propriétaire si la rue exige un permis, ce qui est plus probable près du centre autour du Kasteel Helmond.
Trouve-t-on des maisons meublées à Helmond ?
22 % des annonces de maisons à Helmond sont meublées, ce qui aide un expatrié qui arrive sans meubles pour un premier contrat ; 6 % des annonces ciblent les expatriés. La plupart des autres sont vides ou gestoffeerd, avec sols et rideaux mais sans meubles, alors comptez l'ameublement quand vous comparez les loyers.