Appartements, chambres et studios à louer à Landgraaf

Les appartements à Landgraaf représentent 59 % du marché locatif et se louent en moyenne 868 € par mois, 33 % de moins qu'un appartement à Maastricht (1 305 €). Sur la base de plus de 700 annonces suivies par RentHunter à Landgraaf depuis mars 2024, tous types confondus, le loyer moyen est de 948 € par mois pour 75 m², et 80 % des annonces se situent entre 574 et 1 455 €.

Landgraaf n'a pas un centre unique : ce sont trois anciens villages, Schaesberg, Nieuwenhagen et Ubach over Worms, fusionnés en 1982, qui comptent 37 458 habitants dans le Parkstad, au sud du Limbourg, à la frontière allemande. Les locataires sont surtout des couples, des petites familles et des navetteurs qui travaillent à Heerlen, Maastricht ou autour d'Aix-la-Chapelle et veulent plus d'espace pour leur loyer ; 12 % des annonces visent les expatriés.

• Appartements : 868 € pour 67 m² L'appartement est le logement locatif type à Landgraaf : 421 annonces pour un loyer moyen de 868 € par mois et 67 m². Tous types confondus, 34 % des annonces mentionnent un balcon, l'espace extérieur habituel d'un appartement ici. Parcourez les appartements à louer à Landgraaf pour voir l'offre du moment.
• Maisons : 1 186 € pour 103 m² Une maison à Landgraaf se loue en moyenne 1 186 € par mois pour 103 m², un tiers du marché avec 232 annonces. Tous types confondus, 38 % des annonces mentionnent un jardin et 32 % un stationnement. Les maisons à louer à Landgraaf conviennent aux familles qui veulent un jardin près de la Brunssummerheide ou de la vallée de la Worm.
• Chambres : une petite niche, 5 % pour étudiants Les chambres sont une petite niche à Landgraaf, avec trop peu d'annonces pour une moyenne fiable, et 5 % de toutes les annonces visent les étudiants. Pour une chambre avec un petit budget, regardez les chambres à Landgraaf et élargissez à Heerlen, la ville voisine du Parkstad qui compte le plus de locations. Le logement social passe par une corporation de logement, avec inscription et délai d'attente.

La vie à Landgraaf se partage entre trois centres de village plutôt qu'un centre-ville, avec de la verdure de tous côtés : la lande de la Brunssummerheide, partagée avec Brunssum et Heerlen, s'étend au nord-ouest, et la vallée de la Worm marque la frontière allemande à l'est.

Landgraaf accueille chaque année en juin le festival Pinkpop à Megaland et les pistes de ski couvertes de SnowWorld sur le Wilhelminaberg, un ancien terril minier. Autour du week-end de Pinkpop, les routes près du site sont saturées : prévoyez visite ou déménagement en dehors de ces jours.

Ubach over Worms, à l'est de Landgraaf, longe la frontière allemande au bord de la Worm et convient à ceux qui travaillent autour d'Aix-la-Chapelle. Schaesberg et Nieuwenhagen, à l'ouest, sont plus proches de Heerlen, de son hôpital, de ses bureaux et commerces, et chaque centre de village a ses supermarchés, ses cafés et un ou deux restaurants.

La gare de Landgraaf a des trains vers Heerlen et Maastricht et, de l'autre côté de la frontière, vers Aix-la-Chapelle, et des bus relient les trois villages à Heerlen.

Eindhoven est à environ 73 minutes de Landgraaf en transports en commun, assez proche pour aller chaque jour travailler dans la région Brainport en payant un loyer du Parkstad.

Depuis Landgraaf, Utrecht est à environ 132 minutes, Rotterdam à 153, Amsterdam à 165 et La Haye à 173. Ces trajets conviennent à un jour de bureau par semaine, pas à un aller-retour quotidien.