Appartements à louer à Roosendaal

Louer un appartement à Roosendaal coûte 24 % de moins qu'à Breda, et les 39 minutes de train jusqu'à Rotterdam attirent les navetteurs. Sur la base de plus de 1 100 annonces suivies par RentHunter à Roosendaal depuis mars 2024, le loyer moyen d'un appartement est de 1 077 € par mois, et 80 % des annonces se situent entre 665 et 1 550 €.

Imaginez descendre à la gare de Roosendaal, nœud frontalier avec des trains pour Anvers, puis rejoindre à vélo en cinq minutes un appartement près du Markt. Deux mots néerlandais reviennent dans chaque annonce : gestoffeerd signifie sols, rideaux et luminaires posés mais sans meubles, et un studio est un logement d'une pièce avec cuisine et salle de bains.

1. 1 077 € de loyer moyen
   Le loyer moyen d'un appartement à Roosendaal est de 1 077 € par mois. Une chambre coûte en moyenne 996 €, deux chambres 1 180 € et trois chambres 1 265 €.
2. 24 % sous Breda, 334 € par mois
   Les appartements de Roosendaal coûtent 24 % de moins qu'à Breda, où le loyer moyen est de 1 411 €. En moyenne, il reste 334 € par mois, soit 4 008 € par an, pour l'abonnement de train et le reste du budget.
3. Environ 7 nouveaux appartements par semaine
   RentHunter a compté environ 7 nouveaux appartements par semaine à Roosendaal dans les 28 jours jusqu'à novembre 2026. Le loyer médian des appartements apparus dans les 90 jours jusqu'à novembre 2026 est de 888 €, et les loyers demandés sont stables par rapport à trois mois plus tôt. À ce rythme, une alerte vous montre chaque appartement le jour de sa mise en ligne.
4. 63 m², balcon dans 34 % des annonces
   L'appartement moyen à Roosendaal mesure 63 m². Parmi les annonces, 34 % mentionnent un balcon, 28 % un parking et 14 % un jardin.
5. 17 % meublés, 8 % pour expatriés
   À Roosendaal, 17 % des annonces d'appartements sont meublées et 8 % visent les expatriés. Les appartements meublés à Roosendaal sont le départ le plus rapide pour un premier bail aux Pays-Bas.

Roosendaal est assez compact pour que la plupart des quartiers soient à vélo de la gare : choisissez selon le type de logement et le stationnement plutôt que le temps de trajet.

La binnenstad de Roosendaal, autour du Markt et de la rue commerçante Nieuwe Markt, offre des appartements au-dessus des commerces, à pied de la gare. Elle convient aux célibataires et couples qui font leurs courses du samedi à pied et prennent le train de Rotterdam sans vélo.

Westrand est un quartier résidentiel plus récent à l'ouest de Roosendaal, aux rues plus larges et au stationnement plus facile. Les jeunes familles qui deviennent trop grandes pour un appartement passent souvent aux maisons à louer à Roosendaal dans ce type de quartier.

Wouw est un village de la commune de Roosendaal, entre la ville et Bergen op Zoom, aux rues calmes et avec des appartements en rez-de-chaussée. Il convient aux locataires qui vont travailler en voiture et préfèrent un jardin à un café.

À Roosendaal, 65 % des annonces d'appartements indiquent que l'inscription est possible : vérifiez avant la visite. Inscrivez-vous à la commune de Roosendaal dans les 5 jours suivant le déménagement ; une première inscription depuis l'étranger se fait sur rendez-vous via le site de la commune, un déménagement aux Pays-Bas en ligne avec DigiD.

La caution d'un appartement à Roosendaal est en moyenne de 1,13 mois de loyer. Depuis le 1er juillet 2024, les baux sont à durée indéterminée par défaut, sauf exceptions comme les contrats étudiants et jeunes : un bail fixe d'un an pour un appartement ordinaire mérite une question.