Appartements à louer à Veenendaal

Un appartement à louer à Veenendaal coûte en moyenne 1 321 € par mois, environ 4 % de moins qu'à Amersfoort, avec Utrecht à 33 minutes en transports en commun. Sur plus de 700 annonces d'appartements suivies par RentHunter à Veenendaal depuis février 2024, 80 % des loyers se situaient entre 991 et 1 695 €, pour 75 m² en moyenne.

Veenendaal, 64 273 habitants à l'extrémité est de la province d'Utrecht, s'est développée grâce à la laine et au tabac et loge aujourd'hui des navetteurs vers Utrecht et des salariés de la région Foodvalley autour d'Ede et de Wageningen. 15 % des annonces visent les expatriés, 2 % les étudiants : ici, les loyers se fixent pour des couples actifs et de petites familles, pas pour une université.

Les annonces néerlandaises distinguent gemeubileerd (meublé) et gestoffeerd (sols, rideaux et luminaires, sans meubles). 10 % des appartements de Veenendaal sont proposés meublés, la plupart des locataires apportent donc leurs meubles, et le loyer affiché concerne surtout un logement vide ou gestoffeerd.

Veenendaal compte trois gares, et celle qui est la plus proche de votre appartement décide davantage de votre trajet que le quartier lui même. Si vous voulez un jardin, mentionné par 9 % des annonces, comparez avec les maisons à louer à Veenendaal.

Le centre de Veenendaal, autour du Markt et de la Hoofdstraat, offre des appartements au dessus des commerces et des immeubles plus récents à pied de la gare Veenendaal Centrum. Il convient aux personnes seules et aux couples sans voiture.

Veenendaal Est, avec le quartier neuf de Dragonder, longe la gare Veenendaal De Klomp, arrêt intercity sur la ligne Utrecht Arnhem. Les appartements récents y ont souvent un balcon et une place de parking, pratique pour les navetteurs et les petites familles.

Veenendaal Ouest a sa propre gare sur la ligne sprinter entre Utrecht et Rhenen, et des rues calmes vers les bois de l'Utrechtse Heuvelrug. Ceux qui veulent plus de nature regardent souvent aussi les appartements à Utrechtse Heuvelrug.

Le loyer d'un appartement à Veenendaal monte à chaque chambre : un une chambre coûte en moyenne 1 209 € par mois (171 annonces), un deux chambres 1 358 € (454 annonces) et un trois chambres 1 528 € (64 annonces). Le niveau actuel est un peu au dessus de la moyenne : le loyer médian demandé des appartements apparus sur RentHunter dans les 90 jours précédant novembre 2026 était de 1 325 €, et environ 11 nouveaux appartements arrivent chaque semaine.

Veenendaal est 4 % moins cher qu'Amersfoort (1 381 €) : l'économie est faible et le choix se fait surtout sur le trajet. Ceux qui travaillent à Wageningen comparent avec les appartements à Wageningen, et toutes les locations à Veenendaal montrent l'ensemble du marché.

Le dépôt de garantie moyen est de 1,42 mois de loyer, sous le plafond légal de deux mois de loyer de base, et 71 % des annonces indiquent que l'inscription à l'adresse est possible. Inscrivez vous dans les 5 jours suivant le déménagement : en ligne avec DigiD sur le site de la commune si vous venez d'une autre ville néerlandaise, sur rendez vous à la mairie si vous arrivez de l'étranger. Préparez pièce d'identité, contrat de travail et fiches de paie récentes, car beaucoup de propriétaires demandent un revenu de trois fois le loyer.

Veenendaal De Klomp a des intercités vers Utrecht et Arnhem, et Veenendaal Centrum et Veenendaal West des sprinters vers Utrecht.

Utrecht est à environ 33 minutes de Veenendaal en transports en commun (33 km), le principal trajet quotidien, pour les employés de bureau, d'hôpital et d'université qui veulent un loyer plus bas.

Amsterdam est à environ 66 minutes (72 km), Rotterdam à 87 minutes et La Haye à 94 : réaliste pour un rythme hybride de deux ou trois jours de bureau par semaine.