Appartements à louer à Vlaardingen

Un appartement à louer à Vlaardingen coûte en moyenne environ 1 528 € par mois, d'après plus de 600 annonces suivies par RentHunter à Vlaardingen depuis février 2024. C'est 17 % de moins que la moyenne de Rotterdam, 1 839 €, pour une surface moyenne de 78 m².

Vlaardingen est une ville d'environ 72 000 habitants sur la Nieuwe Maas, en Hollande-Méridionale, toujours surnommée la ville du hareng pour son passé de pêche. L'appartement de 2 chambres est le plus fréquent parmi ces annonces, avec 228 annonces, devant les logements d'1 et de 3 chambres.

La liaison clé est le métro : la ligne B, sur l'ancienne Hoekse Lijn, dessert trois stations de Vlaardingen et rejoint Rotterdam en 20 minutes environ en transports en commun. Préparez pièce d'identité, fiches de paie et attestation d'employeur avant de réserver une visite, car les bailleurs choisissent ici parmi les premiers dossiers complets.

Vlaardingen est relié à Rotterdam par le métro et à La Haye par le train NS depuis la gare voisine de Schiedam Centrum. Depuis 2019, la ligne B du métro circule sur l'ancienne voie ferrée de la Hoekse Lijn, avec les arrêts Vlaardingen West, Vlaardingen Centrum et Vlaardingen Oost, si bien que la plupart des logements de la ville sont à quelques minutes à vélo d'une station.

Rotterdam est à environ 20 minutes de Vlaardingen en transports en commun, le principal trajet domicile-travail des habitants. La ligne B du métro passe par Schiedam et rejoint Beurs, au centre de Rotterdam, sans changement. Pour un trajet plus court, comparez les appartements à Schiedam sur la même ligne.

La Haye est à environ 31 minutes de Vlaardingen en transports en commun, en général avec un changement pour le train NS à Schiedam Centrum. Delft se trouve sur la même ligne, ce qui convient à ceux qui travaillent dans un ministère à La Haye ou qui étudient et travaillent à Delft.

Utrecht est à environ 72 minutes de Vlaardingen et Amsterdam à environ 88 minutes en transports en commun. Les deux restent jouables avec un emploi hybride de deux ou trois jours au bureau par semaine, beaucoup moins au quotidien. Eindhoven, à environ 96 minutes, est la limite.

Le loyer moyen d'un appartement à Vlaardingen est de 1 528 € par mois contre 1 839 € à Rotterdam, soit environ 311 € d'économie par mois, près de 3 700 € par an. 80 % de ces annonces se situent entre 850 et 2 295 €.

Un appartement d'1 chambre coûte en moyenne 1 349 € et un 2 chambres 1 430 €, seulement 81 € d'écart par mois pour une pièce de plus. Un 3 chambres revient à 1 937 € et un 4 chambres à 2 321 €, le niveau où une maison à Vlaardingen avec jardin devient une alternative. Avec un budget plus serré, les chambres à Vlaardingen sont la voie la moins chère.

Le niveau actuel des prix est inférieur à la moyenne de long terme. Le loyer médian demandé pour les nouveaux appartements vus pour la première fois sur RentHunter dans les 90 jours jusqu'à novembre 2026 est de 1 395 €, et les loyers demandés sont 9 % plus bas que trois mois plus tôt. Plus à l'ouest sur la même ligne de métro, les appartements à Maassluis valent le détour si quelques minutes de trajet en plus ne vous gênent pas.

La moitié des annonces d'appartements à Vlaardingen, 50 %, sont proposées meublées, ce qui aide les expatriés pour un premier contrat ; consultez les appartements meublés à Vlaardingen si vous arrivez avec une simple valise. 18 % des annonces visent les expatriés et 7 % les étudiants.

70 % des annonces indiquent que l'inscription à l'adresse est possible, indispensable pour obtenir votre BSN et vous inscrire à la commune dans les 5 jours suivant l'emménagement. La caution moyenne est de 1,01 mois de loyer, bien sous le plafond légal de deux mois de loyer hors charges pour les baux signés depuis le 1er juillet 2023.

L'espace extérieur figure dans une minorité d'annonces : 28 % mentionnent un balcon, 13 % un jardin et 23 % mentionnent un parking. 3 % disent que les animaux sont acceptés, donc les propriétaires d'animaux doivent poser la question avant la visite.

• Centre autour du Markt et du vieux port Le centre de Vlaardingen, autour du Markt, de la Grote Kerk et du vieux port, offre des appartements au-dessus des commerces et le long des quais, certains avec vue sur l'eau. Il convient aux personnes seules et aux couples qui veulent les cafés et l'arrêt de métro Vlaardingen Centrum à deux pas.
• Westwijk, quartier d'après-guerre et vert Westwijk, à l'ouest du centre de Vlaardingen, est un quartier d'après-guerre de petits immeubles, de larges rues et de bandes vertes, près de la station de métro Vlaardingen West. Il convient aux petites familles qui cherchent un 2 ou 3 chambres près d'une station et d'une école primaire.
• Holy, à côté du Broekpolder Holy, au nord de Vlaardingen, est un grand quartier résidentiel d'immeubles et de maisons mitoyennes à côté du Broekpolder, une zone de loisirs avec des chemins de promenade et des pistes cyclables. Il convient aux familles et aux propriétaires de chiens qui veulent de la verdure près de chez eux et acceptent un trajet en bus ou à vélo jusqu'au métro.
• Babberspolder, côté Schiedam Babberspolder, à l'est de Vlaardingen près de la limite avec Schiedam, compte de nombreux immeubles d'après-guerre et se trouve près de la station de métro Vlaardingen Oost. Ceux qui travaillent à Rotterdam y gagnent quelques minutes par trajet ; toutes les locations à Vlaardingen permettent de le comparer aux autres quartiers.