Appartements, chambres et studios à louer à Zoetermeer

La plupart de ceux qui louent un appartement à Zoetermeer le font pour une raison : un logement comparable coûte environ un tiers de moins qu'à La Haye, à douze minutes. Sur la base de plus de 2 500 annonces suivies par RentHunter depuis février 2024, un appartement à Zoetermeer se loue en moyenne 1 265 € par mois contre 1 918 € à La Haye, soit 34% de moins. Tous types confondus, le loyer moyen est de 1 352 € pour 81 m², et 80% des annonces se situent entre 714 et 2 300 €.

Zoetermeer est une ville planifiée de 124 763 habitants en Hollande-Méridionale, construite surtout à partir des années 1960 autour du RandstadRail et de deux gares NS. Les nouveaux arrivants sont souvent surpris par la place laissée à la voiture : 36% des annonces mentionnent un stationnement.

L'arbitrage entre Zoetermeer et La Haye est particulièrement court : louer un appartement ici fait économiser environ 653 € par mois, plus de 7 800 € par an, et La Haye est à environ 12 minutes en transports en commun (11 km). Il convient aux couples qui épargnent pour acheter, aux familles qui veulent 120 m² et aux salariés hybrides trois jours à La Haye. Pour rester plus près de la ville, comparez avec Leidschendam Voorburg côté La Haye.

Les loyers demandés à Zoetermeer baissent aussi. Les logements vus pour la première fois sur RentHunter dans les 90 jours jusqu'à novembre 2026 affichaient un loyer médian de 1 060 €, 5% de moins que trois mois plus tôt et 10% de moins que douze mois plus tôt.

Le marché locatif de Zoetermeer est un marché de navetteurs : appartements et maisons forment 85% de ces annonces, chambres et studios le reste. 26% des annonces sont meublées, 27% mentionnent un balcon et 25% un jardin.

Un appartement à Zoetermeer coûte en moyenne 1 265 € par mois pour 76 m², et avec 1 558 annonces c'est de loin le type le plus facile à trouver. Commencez par les appartements à louer à Zoetermeer si vous cherchez deux chambres près de La Haye.

Une maison à Zoetermeer coûte en moyenne 1 915 € par mois pour 120 m², et 611 ont été publiées, surtout des maisons familiales avec jardin. Consultez tôt les maisons à Zoetermeer : elles font un quart du marché et partent vite avant la rentrée.

Une chambre à Zoetermeer coûte en moyenne 805 € par mois pour 34 m², une grande surface pour une chambre. Comparez les chambres à Zoetermeer avec les chambres meublées à Zoetermeer si vous arrivez avec une valise ; 6% des annonces visent les étudiants.

Un studio, un logement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bains, coûte en moyenne 981 € par mois pour 40 m² à Zoetermeer. Seuls 112 ont été publiés, 4% du marché : créez une alerte sur les studios à Zoetermeer.

• Stadshart : commerces et gare NS Le Stadshart est le centre commercial de Zoetermeer, entouré de la plupart des immeubles d'appartements de la ville, avec la gare NS et le RandstadRail à deux pas. Il convient aux célibataires et aux couples qui font la navette chaque jour.
• Oosterheem : le quartier familial le plus récent Oosterheem, au nord-est de Zoetermeer, est le quartier le plus récent, avec des maisons familiales, des jardins et sa propre ligne de RandstadRail. Les familles qui y louent une maison profitent d'une meilleure isolation et d'écoles à vélo.
• Rokkeveen : au sud de la voie ferrée Rokkeveen se trouve au sud de la voie ferrée à Zoetermeer, avec la gare de Zoetermeer Oost et des bandes vertes entre les rues. Un choix plus calme pour les couples qui travaillent à Utrecht, et Lansingerland commence juste après.
• Dorp : le vieux village de la Dorpsstraat Dorp, le long de la Dorpsstraat, est ce qui reste de Zoetermeer avant la ville nouvelle, avec des maisons anciennes et des cafés près du centre. Les locations y sont rares.

Les trajets depuis Zoetermeer reposent sur deux gares NS, Zoetermeer et Zoetermeer Oost, et sur les lignes 3 et 4 du RandstadRail, qui font une boucle dans la ville puis filent vers La Haye.

La Haye est à environ 12 minutes de Zoetermeer en transports en commun (11 km), assez près pour un trajet quotidien de bureau.

Utrecht est à environ 40 minutes en transports en commun (49 km) et Rotterdam à environ 41 (25 km), Amsterdam à environ 56 minutes.