Appartamenti in affitto a Meerhoven, Eindhoven

Un appartamento in affitto a Meerhoven, Eindhoven costa in media 1.706 € al mese per 92 m², secondo oltre 600 annunci monitorati da RentHunter a Eindhoven da febbraio 2024. È il 12% in più della media di tutti gli appartamenti a Eindhoven, la scelta più ampia, e l'80% di questi annunci chiede da 1.275 € a 2.100 €.

Meerhoven si trova al margine occidentale di Eindhoven, accanto all'aeroporto di Eindhoven, e i suoi appartamenti sono più grandi e hanno più spazio esterno di quelli della città: 92 m² contro 74 m², e un balcone nel 65% degli annunci contro il 41%. Il quartiere raccoglie il 4% degli annunci di appartamenti della città, e la maggior parte è offerta senza mobili, cosa che pesa sul trasloco più dell'affitto.

Gli appartamenti di Meerhoven, Eindhoven, si distinguono da quelli della città per superficie, spazio esterno, arredamento e affitto richiesto oggi.

Il sovrapprezzo del 12% a Meerhoven, Eindhoven, va di pari passo con più spazio: l'appartamento medio misura 92 m² contro 74 m² in tutta la città. Due camere sono lo standard, con 425 annunci a una media di 1.682 € al mese, e 112 annunci con tre camere costano in media 1.974 €.

Gli appartamenti con una camera sono rari, 51 annunci a 1.296 € in media. Chi cerca da solo un piccolo appartamento ha qui una lista corta, mentre una coppia che vuole uno studio, o una famiglia con un figlio, trova il cuore dell'offerta del quartiere.

Spazio esterno e un posto per l'auto distinguono Meerhoven, Eindhoven: il 65% degli annunci cita un balcone contro il 41% in tutta la città, e il 60% un parcheggio contro il 43%. Il giardino resta raro, al 13% contro il 12%.

Immaginate una coppia con un'auto e due bici: l'auto va nel posto citato dall'annuncio, le bici nel deposito che la visita deve mostrarvi, e la cena si sposta sul balcone quando il tempo lo permette. Chiedete se il posto auto è compreso nell'affitto, perché la sola menzione non lo dice.

La maggior parte degli appartamenti di Meerhoven, Eindhoven, è senza mobili: il 18% degli annunci è arredato contro il 38% in tutta la città. Aspettatevi il gestoffeerd, con pavimenti, tende e lampade ma senza mobili, o il kaal, un guscio vuoto, e mettete da parte il budget per un letto, un divano e la cucina prima del primo affitto.

Il pubblico segue: il 13% degli annunci si rivolge agli expat contro il 15% in tutta la città, e l'1% agli studenti contro il 6%. Per gli expat a Meerhoven un appartamento arredato è l'eccezione, quindi un soggiorno breve si organizza più facilmente altrove in città.

I nuovi appartamenti di Meerhoven, Eindhoven, chiedono un po' più della media di lungo periodo: RentHunter ha registrato un affitto richiesto mediano di 1.775 € per gli annunci unici comparsi per la prima volta nei 90 giorni fino a novembre 2026, contro la media di 1.706 €. Usate quella mediana come budget di lavoro per un appartamento con due camere.

Il deposito è in media di 1,43 mesi, quindi il primo bonifico per un appartamento vicino a quella mediana arriva quasi a due mesi e mezzo di affitto. Tenete pronta quella somma prima di iniziare le visite.

1. Quando impostate la ricerca: camere e mobili
   Iniziate l'avviso per un appartamento a Meerhoven, Eindhoven, scegliendo tra un due camere, il grosso dell'offerta, e le case più rare con una o tre camere. Se vi servono i mobili dal primo giorno, aggiungete arredato al filtro e aspettatevi pochi risultati, dato che lo è il 18% degli annunci. Rispondete in giornata con reddito, data di ingresso e dimensione del nucleo.
2. Prima della visita: chiedete della VvE e dei costi
   Chiedete al proprietario o al makelaar se l'edificio di un appartamento a Meerhoven, Eindhoven, ha una VvE, l'associazione dei proprietari, e cosa dice il suo regolamento su animali, balconi e bici. Una VvE può fissare il regolamento di un edificio, e qui l'1% degli annunci dice che gli animali sono ammessi. Chiedete anche cosa coprono le spese di servizio e quale etichetta energetica ha l'appartamento.
3. Prima di firmare: registrazione e deposito per iscritto
   Il 77% degli annunci a Meerhoven, Eindhoven, indica che la registrazione è possibile, contro il 73% in tutta la città, quindi fatela confermare per iscritto per l'appartamento scelto. Il deposito, 1,43 mesi in media, ha un tetto di due mesi di affitto base per i contratti firmati dal 1° luglio 2023 e viene restituito entro 14 giorni dalla fine del contratto. Un makelaar che lavora per il proprietario non può farvi pagare nulla.