Gemeubileerde appartementen te huur in Den Haag

Gemeubileerd huren in Den Haag kost 12% meer dan het gemiddelde appartement in de stad, en 37% van alle advertenties valt in deze groep. Op basis van ruim 13.800 advertenties die RentHunter sinds februari 2024 volgde, ligt de gemiddelde huur op €2.157 per maand, en 80% van de advertenties vraagt tussen €1.110 en €3.250.

Een gemeubileerd appartement komt met meubels en meestal keukenspullen, waar een gestoffeerde woning ophoudt bij vloeren en gordijnen. Die 12% koopt geen ruimte: de gemiddelde oppervlakte is 88 m² tegen 86 m² voor alle appartementen in Den Haag. De vergelijking hieronder laat zien wat je er wel voor krijgt en wat het aan je verhuizing verandert.

Een gemeubileerd appartement in Den Haag verschilt van de andere woningen in de stad minder in maat dan in prijs en doelgroep. Vier vergelijkingen laten zien waar het verschil zit.

Gemeubileerde appartementen in Den Haag meten gemiddeld 88 m² tegen 86 m² voor alle appartementen, dus de oppervlakte verklaart die 12% niet. Je vergelijkt een woning met bedden, een bank en een eettafel met een vergelijkbare woning die je zelf inricht.

Het verschil is dus een maandprijs om geen meubels te hoeven kopen. Dat loont minder naarmate je langer blijft: een tafel koop je één keer, die 12% komt elke maand terug bij de huur.

In Den Haag is een gemeubileerd appartement met twee slaapkamers de meest voorkomende vondst, met 5.974 advertenties en gemiddeld €2.273 per maand. Met één slaapkamer betaal je gemiddeld €1.642 (3.642 advertenties), waardoor die tweede slaapkamer de grootste sprong op de ladder is.

Drie slaapkamers kosten gemiddeld €2.682 (2.180 advertenties) en vier €3.066 (480 advertenties), terwijl vijf slaapkamers zeldzaam zijn met €3.197 over 123 advertenties. Wordt die tweede kamer alleen een thuiskantoor of logeerkamer, stel dan juist die eerste sprong ter discussie.

Expats zijn de duidelijkste doelgroep van gemeubileerde appartementen in Den Haag: 22% van de advertenties richt zich op hen tegen 18% van alle appartementen, terwijl advertenties voor studenten marginaal blijven met 4% tegen 5%. In een stad van ambassades, ministeries en internationale hoven zijn mensen die met twee koffers voor een uitzending aankomen de logische huurders van een kant-en-klare woning.

Inschrijven lijdt daar niet onder: 78% van de gemeubileerde advertenties vermeldt dat het kan, precies hetzelfde aandeel als bij alle appartementen. Een gemeubileerde woning in Den Haag scoort op dit punt niet slechter dan een lege.

Buitenruimte en parkeren blijven gelijk bij de gemeubileerde advertenties in Den Haag: 42% noemt een balkon tegen 43% van alle appartementen, 14% een tuin aan beide kanten en 34% parkeren tegen 31%. Een hogere huur betekent hier dus niet vanzelf een balkon.

Huisdieren gaan juist iets de andere kant op: 2% van de advertenties zegt dat ze zijn toegestaan, tegen 3%. De rest zegt nee of zegt niets, en met de bank van de verhuurder in de kamer is het de moeite waard dit vóór de bezichtiging te vragen.

1. Voor de bezichtiging: reken de premie uit
   Reken de meerprijs van een gemeubileerd appartement in Den Haag uit voordat je een bezichtiging boekt, door het te vergelijken met lege woningen met evenveel slaapkamers in alle huurwoningen in Den Haag. Vermenigvuldig het maandverschil met het aantal maanden dat je wilt blijven en leg het totaal naast wat meubels je zouden kosten.
   Reken daarbij met het niveau van nu, niet met het langjarige gemiddelde: gemeubileerde appartementen die voor het eerst verschenen in de 90 dagen tot november 2026 vroegen een mediaan van €2.250.
2. Op de dag van de sleutels: loop de inventarislijst na
   De inventarislijst beschermt je borg bij een gemeubileerd appartement in Den Haag, dus loop hem kamer voor kamer na wanneer je de sleutels krijgt. Controleer of een appartement met twee slaapkamers echt twee bedden heeft, tel borden en pannen, fotografeer elke kras op de tafel en stuur de foto's dezelfde dag naar de verhuurder.
   Vraag wie betaalt als de oven of wasmachine kapotgaat. De gemiddelde borg bij deze advertenties is 1,09 maand huur; het wettelijke maximum is twee maanden kale huur voor contracten getekend sinds 1 juli 2023, en de borg komt binnen 14 dagen na het einde van de huur terug.
3. Binnen een dag: reageer en vraag de eerste betaling op papier
   Snelheid telt bij gemeubileerde appartementen in Den Haag: RentHunter zag er ongeveer 65 nieuwe per week in de 28 dagen tot november 2026. Reageer op de dag dat een advertentie verschijnt en vraag de eerste betaling regel voor regel op: eerste maand huur, borg en eventuele servicekosten.
   Vraag of energie, internet en water in de huur zitten of erbovenop komen, want dat verschuift het echte verschil met een lege woning. Een makelaar die voor de verhuurder werkt mag jou geen kosten rekenen, dus weiger zo'n regel.